Via Nuova dei Conti 41/n 80077 Ischia NA Italia, Ischia NA

1 525 000,00 €

Catégorie : Bien immobilier résidentiel
Nombre : 209/2014
Cour : Tribunale di NAPOLI
Lot : Lotto unico
Date de la vente aux enchères : 15/01/2026 15:00

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Via Nuova dei Conti 41/n 80077 Ischia NA Italia

Ischia (NA)

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Local d'habitation catégorie civile

1.525.000,00 €

Ischia (NA) Tribunale Di Napoli Procedure Concorsuali 209/2014 Lotto unico Date de la vente aux enchères : 15/01/2026 15:00

Code de l'enchère : B2383353

Vente publique

Description

VENDITA GIUDIZIARIA: Diritto di piena proprietà di una porzione di villa in Ischia (Na), Via Nuova dei Conti n. 41/n composta da appartamento, giardino con piscina e posto auto (indicato in perizia di stima come: Macrolotto M (Lotto 11.A). Per maggiori informazioni contattare il dott.Petreni Andrea, mail andrea@itasset.it - mob.339/5274210

Données sur la vente

Type :Enchères concurrentielles

Date de la vente aux enchères :

15/01/2026 15:00

Prix :1 525 000,00 €

Offre minimale :1.525.000,00

Hausse minimale :10.000,00 €

Date limite de soumission des offres :12/01/2026 21:00

Modalité d'appel d'offres :Asynchrones

Début de l'appel d'offres :

15/01/2026 15:00

Date limite d'appel d'offres :

16/01/2026 16:00

Fin de l'inscription :

12/01/2026 21:00

Champ d'application :

Ventes publiques

Adresse :N.A.

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 209/2014

Cour : Tribunale di NAPOLI

Type : PROCEDURE CONCORSUALI - FALLIMENTARE (NUOVO RITO)

Publication sur les sites web d'Astalegal : 10/12/2025⁽¹⁾

Publication sur le portail des ventes publiques : 27/11/2025⁽²⁾

Soggetto specializzato alla vendita: Itasset advisory services srl (cell. 3395274210) - andrea@itasset.it

Giudice:Dott.ssa livia De gennaro

Données sur les lots

Lot :LOTTO UNICO

Type :Local d'habitation catégorie civile

Catégorie :Bien immobilier résidentiel

Adresse :Via Nuova dei Conti, 41/n, 80077 Ischia NA, Italia - Ischia(NA) - Italia

Bien

Catégorie :Bien immobilier résidentiel

Type :Local d'habitation pavillonnaire

Adresse :Via Nuova dei Conti, 41/n, 80077 Ischia NA, Italia - Ischia(NA) - Italia

Description :Diritto di piena proprietà di una porzione di villa in Ischia (Na), Via Nuova dei Conti n. 41/n composta da appartamento, giardino con piscina e posto auto (indicato in perizia di stima come: Macrolotto M (Lotto 11.A).Il complesso immobiliare è ubicato nella zona denominata “Montagnone” ed è rappresentata da una zona collinare prossima al centro cittadino del comune di Ischia che gode di una particolare panoramicità in quanto situata sul versante che guarda verso il porto di Ischia con sullo sfondo lo skyline del golfo di Napoli.Dal punto di vista urbanistico gli immobili ricadono in “Z.T.O. F1 – verde di rispetto” così come indicato dal vigente strumento urbanistico.Il lotto in vendita è quindi costituito da una ampia porzione di villa posta al piano terra (primo catastale), corredata da un ampio giardino con piscina e patio coperto e con annesso posto auto scoperto. Al piano primo (secondo catastale) è presente un terrazzo scoperto panoramico. L’immobile gode di una vista panoramica sull’isola e sul golfo di Napoli di notevole pregio. L’accesso avviene da via Nuova dei Conti 4/N tramite un viale carrabile che anticipa una lieve gradonata e il posto auto scoperto. L’ingresso avviene al piano terra (primo catastale) direttamente in un ampio salone con vetrate panoramiche. Tale ambiente distribuisce, tramite un disimpegno, una camera, due ambienti di servizio ed un ripostiglio accessibile attraverso pochi gradini. Inoltre, si ha accesso anche all’adiacente cucina che permette l’accesso diretto al terrazzo fronte piscina. Sempre dalla cucina, attraverso un altro disimpegno, si accede direttamente alla piscina in parte coperta, dove sono ulteriormente presenti due piccoli ambienti di servizio ed un locale tecnico. Esternamente l’area scoperta è sistemata in parte a verde ed in parte pavimentata. Nell’angolo sud/est del giardino è presente un patio con un’adiacente cucina aperta. In prossimità è situata una rampa di scale che porta al terrazzo scoperto posto al piano primo (secondo catastale).La villa si sviluppa per una superficie lorda di mq. 414 per un’altezza interna di ml. 3.00, mentre l’area scoperta costituita dal giardino con annesso patio e la piscina si sviluppano per una superficie di mq. 763,20.La superficie commerciale del lotto unico (villa, pertinenze di ornamento, terrazzi piano terra e primo, piano terra, posto auto) risulta complessivamente di mq. 614,37.

Documents

Avis de vente (< 1 Mb)

PERIZIA DI STIMA_MACROLOTTO M 1 (2,3 Mb)

PERIZIA DI STIMA_MACROLOTTO M- parte1° 2 (4,2 Mb)

PERIZIA DI STIMA_MACROLOTTO M- parte 2° 3 (6,2 Mb)

Notes personnelles

⁽¹⁾ Pour les procédures concurrentielles, la publication doit avoir lieu au moins 30 jours avant le début de la procédure concurrentielle - Art. 107 l.f.

⁽²⁾ Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques