via Nazionale n. 20, 09069 Maracalagonis CA

302 400,00 €

Catégorie : Bien immobilier résidentiel
Nombre : 284/2021
Cour : Tribunale di CAGLIARI
Lot : 1
Date de la vente aux enchères : 22/01/2026 16:30

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via Nazionale n. 20

Maracalagonis (CA)

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Local d'habitation catégorie civile

302.400,00 €

Maracalagonis (CA) Tribunale Di Cagliari Esecuzioni Civili Immobiliari 284/2021 Lot 1 Date de la vente aux enchères : 22/01/2026 16:30 AVVISO DI RETTIFICA: In presenza di beni MOBILI estranei alla proc. es., intimata la parte tenuta al rilascio i medesimi saranno considerati abbandonati per cui l’asporto dovrà avvenire a cura e spese dell’aggiudicatarioLeggi tutti gli avvisi

Code de l'enchère : B2382971

Vente publique

Description

LOTTO UNO: quota pari a 1/1 del diritto di proprietà sull’immobile sito in Comune di Maracalagonis via Nazionale 20 (ex n. 22) censito al C.F. al F. 4 part 3604 sub 1 cat A/4 cl 2, cons 9,5 vani, sup cat tot: 353 mq, l’immobile è composto da ingresso, soggiorno, camera da letto, cucina/pranzo, ripostiglio, disimp, lavanderia, bagno, camera da letto a piano terra, disimpegno, bagno e tre camere da letto al piano primo, cortile interno con due locali accessori: un locale deposito/cantina e un loggiato.

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté

Date de la vente aux enchères :

22/01/2026 16:30

Prix :302 400,00 €

Offre minimale :226.800,00⁽¹⁾

Hausse minimale :8.000,00 €

Date limite de soumission des offres :21/01/2026 13:00

Modalité d'appel d'offres :Asynchrones

Début de l'appel d'offres :

22/01/2026 16:30

Date limite d'appel d'offres :

23/01/2026 16:30

Fin de l'inscription :

21/01/2026 13:00

Champ d'application :

Ventes publiques

Adresse :N.A.

2025-11-28:AVVISO DI RETTIFICA (In presenza di beni MOBILI estranei alla proc. es., intimata la parte tenuta al rilascio i medesimi saranno considerati abbandonati per cui l’asporto dovrà avvenire a cura e spese dell’aggiudicatario)

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 284/2021

Cour : Tribunale di CAGLIARI

Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80

Publication sur les sites web d'Astalegal : 03/12/2025⁽²⁾

Publication sur le portail des ventes publiques : 26/11/2025⁽³⁾

Delegato alla vendita:Maria franca Loddo (tel. 3927791274) - studioloddomariafranca@gmail.com

Giudice:Silvia Cocco

Custode: Ivg cagliari (tel. 0702299036) - ivg.visiteimmobili@tiscali.it

Données sur les lots

Lot :1

Type :Local d'habitation catégorie civile

Catégorie :Bien immobilier résidentiel

Adresse :via Nazionale n. 20 - 09069 - Maracalagonis(CA) - Italia

Bien

Catégorie :Bien immobilier résidentiel

Type :Local d'habitation catégorie modeste

Occupation :LIBER

Adresse :via Nazionale n. 20 - 09096 - Maracalagonis(CA) - Italia

Description :LOTTO UNO: quota pari a 1/1 del diritto di proprietà sull’immobile sito in Comune di Maracalagonis via Nazionale 20 (ex n. 22) censito al Catasto Fabbricati al Foglio 4 particella 3604 sub 1 categoria A/4 classe 2, consistenza 9,5 vani, superficie catastale totale: 353 mq, totale escluso aree scoperte 325 mq, rendita catastale 304,19 euro; l’immobile è edificato su uno/due piani fuori terra ed è composto da ingresso, soggiorno, camera da letto, cucina/pranzo, ripostiglio, disimpegno, lavanderia, bagno e camera da letto a piano terra, disimpegno, bagno e tre camere da letto al piano primo, cortile interno nel quale sono ubicati due locali accessori: un locale deposito/cantina e un loggiato. Non risulta presente la dichiarazione di agibilità. Presenti difformità edilizie, il tutto come meglio illustrato nella perizia estimativa in atti alla quale interamente si rimanda. L’immobile è costruito in virtù di Concessione Edilizia n. 22 del 01.04.1977, Autorizzazione Edilizia n. 04/2001 del 12.01.2001, Concessione edilizia n. 06/2004 del 21.01.2004. L’immobile ricade in zona omogenea B1, porzione di fabbricato prospiciente la via Nazionale risulta ricadere all’interno del Centro Matrice, il tutto come meglio illustrato nella perizia estimativa in atti. Il valore d’asta è di Euro 302.400,00 (trecentoduemilaquattrocento/00).E’ possibile presentare offerte anche inferiori al prezzo base (con ribasso non superiore al 25% del prezzo base) con offerta minima di Euro 226.800,00 (duecentoventiseimilaottocento/00).In caso di gara ex art. 573 cpc eventuali offerte in aumento non potranno essere inferiori ad: Euro 8.000,00 (ottomila/00).

Feuille :4

Parcelle :3604

Subalterne :1

Documents

Avis de vente (< 1 Mb)

Ordonnance (< 1 Mb)

Expertise (2,3 Mb)

Document avec photos (2,9 Mb)

Planimétrie (< 1 Mb)

Notes personnelles

⁽¹⁾ Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile

⁽²⁾ Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère

⁽³⁾ Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques