Via ASPROMONTE 13, 03020 Torrice FR

57 400,50 €

Catégorie : Bien immobilier résidentiel
Nombre : 90/2024
Cour : Tribunale di FROSINONE
Lot : 1
Date de la vente aux enchères : 10/02/2026 10:00

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Via ASPROMONTE 13

Torrice (FR)

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Local d'habitation catégorie civile

57.400,50 €

Torrice (FR) Tribunale Di Frosinone Esecuzioni Civili Immobiliari 90/2024 Lot 1 Date de la vente aux enchères : 10/02/2026 10:00

Code de l'enchère : B2381720

Vente publique

Description

Lotto unico costituito da appartamento posto all'ultimo piano di uno stabile situato nel centro storico del Comune di Torrice, in Via Aspromonte n. 13, a ridosso della piazza principale dove è situ...

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté

Date de la vente aux enchères :

10/02/2026 10:00

Prix :57 400,50 €

Offre minimale :43.050,37⁽¹⁾

Hausse minimale :5.000,00 €

Date limite de soumission des offres :09/02/2026 12:00

Modalité d'appel d'offres :Asynchrones

Début de l'appel d'offres :

10/02/2026 10:00

Date limite d'appel d'offres :

11/02/2026 10:00

Fin de l'inscription :

09/02/2026 12:00

Champ d'application :

Ventes publiques

Adresse :N.A.

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 90/2024

Cour : Tribunale di FROSINONE

Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Publication sur les sites web d'Astalegal : 11/12/2025⁽²⁾

Publication sur le portail des ventes publiques : 21/11/2025⁽³⁾

Delegato alla vendita:Barbara Del vecchio

Giudice:Simona Di nicola

Custode:Barbara Del vecchio (tel. 0775852328)

Données sur les lots

Lot :1

Type :Local d'habitation catégorie civile

Catégorie :Bien immobilier résidentiel

Adresse :Via ASPROMONTE 13 - 03020 - Torrice(FR) - Italia

Bien

Catégorie :Bien immobilier résidentiel

Type :Local d'habitation catégorie civile

Occupation :LIBER

Surface :112,91

Compartiments :6.0

Adresse :Via ASPROMONTE 13 - 03020 - Torrice(FR) - Italia

Description :Lotto unico costituito da appartamento posto all'ultimo piano di uno stabile situato nel centro storico del Comune di Torrice, in Via Aspromonte n. 13, a ridosso della piazza principale dove è situato il municipio. L'immobile ha accesso dal portone comune che immette nel vano scala di servizio ad altre abitazioni, gli esterni del fabbricato risultano oggetto di una recente ristrutturazione con rifacimento completo di intonaco e tinteggiatura delle facciate nonché con sostituzione degli infissi esterni completi di persiane. Lo stabile, risulta completamente disabitato, ed all'interno si trova nello stato di abbandono, con rifiniture risalenti alla metà del '900. Non risultano presenti impianti all'interno funzionanti e sul prospetto secondario dell'appartamento gli infissi sono vetusti e rotti. All'appartamento si accede tramite una porta posta al piano 1° che immette in due rampe di scale ad uso esclusivo, che conducono al primo livello dell'immobile posto al 2°piano, composto da disimpegno che collega tre camere ed una cucina, con adiacente terrazzo e scaletta che conduce al secondo livello 3° piano, che presenta un ripostiglio e wc con terrazzo panoramico. Il tutto ha una superficie utile di mq 75,00 ad uso abitativo oltre accessori ed una superficie commerciale di circa mq 105,00 al 2° piano abitativo, oltre parti scoperte, quali balconi al 2° piano livello dell'abitazione di mq 14 ed al 3° piano terrazzo di mq 23,00 con deposito di circa mq 10,00. Il fabbricato in cui risulta ubicato l'immobile è situato nel centro storico e realizzato anteriormente al 1942 e può aver subito delle manutenzioni straordinarie. La planimetria catastale non risulta corrispondere allo stato dei luoghi, pertanto risulterà necessario adempiere all'aggiornamento catastale per l'esatta rappresentazione grafica dell'immobile in vendita, in particolare per l'inserimento in planimetria di due porte mancanti, di cui una al 2° piano "abitazione" e l'altra di accesso al terrazzo del 3° piano, oltre al terrazzo panoramico del terzo piano. Comunque lo scrivente nella stima del bene ha contemplato una ulteriore riduzione anche per l'eventuale spesa di una pratica di sanatoria edilizia per l'apertura delle porte. Non risultano allacci ed utenze alle pubbliche forniture che rimarranno a carico dell'aggiudicatario come le spese tecniche sopra descritte decurtate in valutazione.

Documents

Avis de vente (< 1 Mb)

Ordonnance (< 1 Mb)

Expertise (< 1 Mb)

Notes personnelles

⁽¹⁾ Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile

⁽²⁾ Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère

⁽³⁾ Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques