Via F. Santi/ Viale Vibrata snc, 64015 Nereto TE

1 323 000,00 €

Catégorie : Bien immobilier industriel
Nombre : 9/2019
Cour : Tribunale di ASCOLI PICENO
Lot : 1
Date de la vente aux enchères : 14/01/2026 15:30

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Via F. Santi/ Viale Vibrata snc

Nereto (TE)

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Bâtiments dédiés à des activités industrielles

1.323.000,00 €

Nereto (TE) Tribunale Di Ascoli Piceno Procedure Concorsuali 9/2019 Lot 1 Date de la vente aux enchères : 14/01/2026 15:30

Code de l'enchère : B2381597

Vente publique

Description

VENDITA GIUDIZIARIA 14/01/2026 ORE 15:30 – opificio industriale sito in Nereto (Te), Via F. Santi/Viale Vibrata, con annesso alloggio del custode e spazio di terreno pertinenziale, oltre ad un frustolo di terreno confinante con l’immobile, della superficie lorda complessiva di 10.690 mq. Per ulteriori informazioni contattare il Team Specialistico Procedure Concorsuali Immobiliari (0731.605180 – 337.1663877) - info@ivgmarche.it

Données sur la vente

Type :Enchères concurrentielles

Date de la vente aux enchères :

14/01/2026 15:30

Prix :1 323 000,00 €

Offre minimale :1.323.000,00

Hausse minimale :20.000,00 €

Date limite de soumission des offres :13/01/2026 12:00

Modalité d'appel d'offres :Enchères synchrones mixtes

Fin de l'inscription :

13/01/2026 12:00

Champ d'application :

Ventes publiques

Adresse :via Cassolo 35 c/o IVG MARCHE - 60030 - Monsano(AN) - Italia

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 9/2019

Cour : Tribunale di ASCOLI PICENO

Type : PROCEDURE CONCORSUALI - NUOVO CONCORDATO PREVENTIVO

Publication sur les sites web d'Astalegal : 19/11/2025⁽¹⁾

Publication sur le portail des ventes publiques : 19/11/2025⁽²⁾

Soggetto specializzato alla vendita:Istituto Vendite Giudiziarie (tel. 0731605180) (cell. 3371663877) - info@ivgmarche.it

Giudice:Francesca Sirianni

Liquidatore giudiziale:Walter Di provvido

Données sur les lots

Lot :1

Type :Bâtiments dédiés à des activités industrielles

Catégorie :Bien immobilier industriel

Adresse :Via F. Santi/ Viale Vibrata snc - 64015 - Nereto(TE) - Italia

Bien

Catégorie :Bien immobilier industriel

Type :Bâtiments dédiés à des activités industrielles

Occupation :OCCUP

Adresse :Via F. Santi/ Viale Vibrata snc - 64015 - Nereto(TE) - Italia

Description :Il fabbricato si eleva ad un solo piano fuori terra ed è costituito da un unico corpo di fabbrica suddiviso in diverse zone adibite a lavorazione, magazzino, zona carico, soppalchi interni, oltre ad un’ampia zona destinata ad uffici collocata al piano terra.Il corpo centrale, sul lato Ovest (sub. 2), comprende al piano terra una zona destinata in parte a carico e magazzino e in parte ad uffici e sala esposizione, mentre il piano primo ospita ambienti produttivi e magazzino. La porzione Nord-Ovest (sub. 3) accoglie al piano terra la zona lavorazione e taglio, con soppalco metallico, e un’area uffici dotata di servizi igienici.Nella porzione Nord-Est (sub. 4) sono collocate le aree a magazzino, deposito, ufficio e lavorazione.La porzione Sud-Est (sub. 5) è costituita da un locale lavorazione con zona servizi e ufficio.All’interno di alcuni locali produttivi e di magazzino sono stati ricavati piccoli box ad uso ufficio. Nell’area esterna si trova inoltre la struttura di una vasca originariamente destinata al servizio dell’attività produttiva, oggi rinterrata e coperta da vegetazione spontanea. La copertura del fabbricato ospita l’impianto fotovoltaico e i macchinari Robur per il riscaldamento.L’immobile risulta occupato in forza dei seguenti contratti:1)Contratto di locazione immobile strumentale, registrato presso l’Agenzia delle Entrate di Ascoli Piceno in data 18 dicembre 2019 al n. 003455 Serie 3T, con il quale la Società in concordato preventivo concede in locazione la porzione immobiliare posta al piano terra – ala sud-est dell’opificio industriale sito in Nereto (Te) distinto al N.C.E.U. del Comune censuario suddetto al Fg. 7 particella 1192 sub. 5.Il contratto con durata originariamente fissata dal 01.10.2019 fino al 30.09.2024, è nel periodo di proroga, ma il conduttore ha formalizzato espresso recesso a liberare l'immobile entro e non oltre 60 giorni dalla comunicazione dell’atto di trasferimento.2)Contratto di locazione immobile strumentale, registrato presso l’Agenzia delle Entrate di Ascoli Piceno in data 17 dicembre 2019 al n. 003450 Serie 3T, con il quale la società in concordato preventivo concedeva in locazione, porzione immobiliare della superficie di mq. 1.130,50 dell’opificio industriale sito in Nereto (Te) distinto al N.C.E.U. del Comune censuario suddetto al Fg. 7 p.lla 1192 sub. 4. Il contratto con durata originariamente fissata dal 01.10.2019 fino al 30.09.2024, è nel periodo di proroga, ma il conduttore ha formalizzato espresso recesso a liberare l'immobile entro e non oltre 60 giorni dalla comunicazione dell’atto di trasferimento.3)Contratto di locazione immobile strumentale, registrato presso l’Agenzia delle Entrate di Ascoli Piceno in data 17 dicembre 2019 al n. 003451 Serie 3T, con il quale la società in concordato preventivo concedeva in locazione la porzione immobiliare della superficie di mq 700 dell’opificio industriale sito in Nereto (Te) distinto al N.C.E.U. del Comune censuario suddetto al foglio 7 particella 1192 sub. 2. Il contratto con durata originariamente fissata dal 01.10.2019 fino al 30.09.2024, è nel periodo di proroga, ma il conduttore ha formalizzato espresso recesso a liberare l'immobile entro e non oltre 60 giorni dalla comunicazione dell’atto di trasferimento.4)Contratto di locazione immobile strumentale, registrato presso l’Agenzia delle Entrate di Ascoli Piceno in data 23 dicembre 2020 al n. 003290 Serie 3T, con il quale la Società in concordato preventivo concede in locazione la porzione immobiliare posta al piano terra – ala sud-est dell’opificio industriale sito in Nereto (Te) distinto al N.C.E.U. del Comune censuario suddetto al Fg. 7 particella 1192 sub. 3.Il contratto con durata originariamente fissata dal 01.10.2020 fino al 30.11.2025, è nel periodo di proroga, ma il conduttore ha formalizzato espresso recesso a liberare l'immobile entro e non oltre 60 giorni dalla comunicazione dell’atto di trasferimento.

Documents

avviso di vendita - 14.01.26 (< 1 Mb)

condizioni generali di vendita IVG 1 (sincrona mista) 1 (< 1 Mb)

modello presentazione offerte IVG 2 (sincrona mista) 2 (< 1 Mb)

Expertise 1 (< 1 Mb)

Expertise 2 (< 1 Mb)

Expertise 3 (5,5 Mb)

Expertise 4 (2,2 Mb)

Expertise 5 (1,5 Mb)

Planimétrie 1 (< 1 Mb)

Planimétrie 2 (< 1 Mb)

Notes personnelles

⁽¹⁾ Pour les procédures concurrentielles, la publication doit avoir lieu au moins 30 jours avant le début de la procédure concurrentielle - Art. 107 l.f.

⁽²⁾ Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques