Via MONTEGRAPPA 35, 63015 Monte Urano FM

71 162,25 €

  • Catégorie : Bien immobilier résidentiel
  • Nombre : 131/2006
  • Cour : Tribunale di FERMO
  • Lot : 1
  • Date de la vente aux enchères : 21/01/2026 16:00
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Via MONTEGRAPPA 35

Monte Urano (FM)

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Local d'habitation catégorie civile

71.162,25 €

Monte Urano (FM) Tribunale Di Fermo Esecuzioni Civili Immobiliari 131/2006 Lot 1 Date de la vente aux enchères : 21/01/2026 16:00
Code de l'enchère : B2381393

Vente publique

Description

A. appartamento ad uso abitazione della superficie commerciale di 124 mq che occupa l’intero piano 1 ed è descritto catastalmente al Foglio 3 part.437 sub.12 (ex sub.4).A.1. sottottetto non abitabile porzione di soffitta, descritto catastalmente al Foglio 3 part.437 sub.10 catasto fabbricati, categoria C/2, classe 1, consistenza 45 mq. A.2. altro terreno pertinenza esclusiva dell’anzidetto appartamento, descritto catastal-mente al Foglio 3 part.463 (catasto terreni).

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères :
21/01/2026 16:00
Prix :71 162,25 €
Offre minimale :53.371,69(1)
Hausse minimale :1.000,00 €
Date limite de soumission des offres :14/01/2026 12:00
Modalité d'appel d'offres :Asynchrones
Début de l'appel d'offres :
21/01/2026 16:00
Date limite d'appel d'offres :
23/01/2026 12:00
Fin de l'inscription :
14/01/2026 12:00
Champ d'application :
Ventes publiques
Adresse :N.A.

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 131/2006
Cour : Tribunale di FERMO
Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Publication sur les sites web d'Astalegal : 19/11/2025(2)
Publication sur le portail des ventes publiques : 20/11/2025(3)
Delegato alla vendita:Michela Melograni - avv.melograni@gmail.com
Giudice:Milena Palmisano
Custode:Marche servizi Giudiziari (tel. 0733522205) - info@msg.srl

Données sur les lots

Lot :1
Type :Local d'habitation catégorie civile
Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Adresse :Via MONTEGRAPPA 35 - 63015 - Monte Urano(FM) - Italia

Biens inclus dans le lot

Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Type :Local d'habitation catégorie civile
Occupation :OCCUP
Adresse :Via MONTEGRAPPA 35 - 63015 - Monte Urano(FM) - Italia
Description :A. appartamento ad uso abitazione della superficie commerciale di 124 mq che occupa l’intero piano 1 ed è descritto catastalmente al Foglio 3 part.437 sub.12 (ex sub.4).Ad esso si arriva dall'ingresso principale posto al piano strada sul lato ovest, mediante due rampe della scala interna comune Sub.7 BCNC.L'appartamento ha altezza media interna di circa 3.15 m consta di un ampio corridoio di 8.9 mq che dall'ingresso sul pianerottolo del primo piano, distribuisce rispettivamente, i seguenti vani: studio di 13.2 mq, soggiorno di 15.6 mq, camera di 15.9 mq, bagno di 4.2 mq, camera di 15.8 mq, sala pranzo di 12.0 mq e un cucinino di 7.2 mq per una consistenza catastale di 6.5 vani 119 mq (escluse aree scoperte: 107 mq).L'appartamento fruisce di un ampio terrazzo a nord (pertinenza esclusiva) e due balconi a sud sul lato strada. Esso si presenta in condizioni avanzate di degrado per mancanza di manutenzione ordinaria e straordinaria, acclarata dalla presenza di vaste macchie di muffa sulla carta da parati e sui soffitti della maggior parte dei vani. Lo stato di abbandono interessa anche le persiane ed i balconi come si può constatare dalla documentazione foto-grafica allegata alla perizia. La maggior parte dei locali si presentano umidi, in modo particolare quelli esposti a nord, pur essendo presente l'impianto di riscaldamento con radiatori di ghisa a colonne; la formazione della muffa sulle pareti prive di isolamento è segno evidente di scarso uso e mancato riscaldamento nella stagione invernale.

Feuille :3
Parcelle :437
Subalterne :12 (ex sub. 4)
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Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Type :Bâtiment
Occupation :OCCUP
Adresse :Via Montegrappa, 35, 63813 Monte Urano FM, Italia - Monte Urano(FM) - Italia
Description :A.1. sottottetto non abitabile porzione di soffitta, descritto catastalmente al Foglio 3 part.437 sub.10 catasto fabbricati, categoria C/2, classe 1, consistenza 45 mq. Esso è raggiungibile dalla scala comune mediante quattro rampe di scale. Tale porzione è costituita da due vani al momento non comunicanti sotto la falda sud ed è provvista di due lucernai, per un totale di circa 54 mq al lordo dei muri perimetrali di competenza.

Feuille :3
Parcelle :437
Subalterne :10
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Catégorie :Autre catégorie
Type :Terrain
Adresse :Via Montegrappa, 35, 63813 Monte Urano FM, Italia - Monte Urano(FM) - Italia
Description :A.2. altro terreno pertinenza esclusiva dell’anzidetto appartamento, descritto catastalmente al Foglio 3 part.463 (catasto terreni);suddetto terreno sia per la sua acclività accentuata, sia per la modestissima estensione che nella realtà corrisponde a circa 12.4 x 8.0 = 100 mq comprensiva della porzione di part. 462 di altra proprietà rimasta interclusa, può essere sfruttato unicamente come orto urbano, pertinenza esclusiva dell'appartamento sub.12 (ex-sub.5) al P1, da cui si può accedervi attraverso la scaletta di ferro che si trova in corrispondenza dell'estremità est del terrazzo, sul lato nord.

Feuille :3
Parcelle :463
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Documents

Avis de vente (< 1 Mb)
Ordonnance (< 1 Mb)
Expertise (4,8 Mb)

Notes personnelles

(1)  Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
(2) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(3) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques

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Nombre de vues : 103

Local d'habitation catégorie civile

71.162,25 €

Monte Urano (FM) Tribunale Di Fermo Esecuzioni Civili Immobiliari 131/2006 Lot 1 Date de la vente aux enchères : 21/01/2026 16:00
Code de l'enchère : B2381393

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21/01/2026 - 16:00
72 195,00 €
https://fr.spazioaste.it/Aste/Detail/B2381395-Entrept-Via-Montegrappa-35-Monte-Urano
EntrepôtVia Montegrappa 35 Monte Urano
Cour de FermoDate de la vente aux enchères : 21/01/2026 - 16:00E.c. 131/2006: Lot 3
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Prix de base : 42 016,50 €
Offre minimale : 31.512,37 €
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Offre minimale : 31.512,37 €
21/01/2026 - 16:00
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