Via Provinciale Francesca 131, 50050 Cerreto Guidi FI

75 240,00 €

Catégorie : Bien immobilier résidentiel
Nombre : 221/2024
Cour : Tribunale di FIRENZE
Lot : 1
Date de la vente aux enchères : 18/03/2026 10:00

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Via Provinciale Francesca 131

Cerreto Guidi (FI)

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Local d'habitation catégorie civile

75.240,00 €

Cerreto Guidi (FI) Tribunale Di Firenze Esecuzioni Civili Immobiliari 221/2024 Lot 1 Date de la vente aux enchères : 18/03/2026 10:00

Code de l'enchère : B2379910

Vente publique

Description

Il bene oggetto del presente pignoramento è un appartamento per civile abitazione posto al piano primo di palazzina plurifamiliare costituita da tre piani fuori terra, ubicata lungo la strada provi...

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté

Date de la vente aux enchères :

18/03/2026 10:00

Prix :75 240,00 €

Offre minimale :56.430,00⁽¹⁾

Hausse minimale :2.260,00 €

Date limite de soumission des offres :17/03/2026 23:59

Modalité d'appel d'offres :Synchrones

Fin de l'inscription :

17/03/2026 23:59

Champ d'application :

Ventes publiques

Adresse :N.A.

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 221/2024

Cour : Tribunale di FIRENZE

Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Publication sur les sites web d'Astalegal : 02/12/2025⁽²⁾

Publication sur le portail des ventes publiques : 03/12/2025⁽³⁾

Delegato alla vendita:Lapo Carpini

Giudice:Giovanna Mazza

Custode: Istituto vendite giudiziarie di firenze (tel. 0552340830) - prenota.fi@isveg.it

Données sur les lots

Lot :1

Type :Local d'habitation catégorie civile

Catégorie :Bien immobilier résidentiel

Adresse :Via Provinciale Francesca 131 - 50050 - Cerreto Guidi(FI) - Italia

Bien

Catégorie :Bien immobilier résidentiel

Type :Local d'habitation catégorie civile

Occupation :OCCUP

Surface :88

Adresse :Via Provinciale Francesca 131 - 50050 - Cerreto Guidi(FI) - Italia

Description :Il bene oggetto del presente pignoramento è un appartamento per civile abitazione posto al piano primo di palazzina plurifamiliare costituita da tre piani fuori terra, ubicata lungo la strada provinciale Francesca in località Stabbia nel comune di Cerreto Guidi. L’intero fabbricato è costituito complessivamente da sette unità immobiliari ad uso di civile abitazione e con accesso indipendente, tre al piano terra, due al piano primo e una al piano secondo. L’edificio, costruito a metà degli anni ’60 dello scorso secolo, si sviluppa con il prospetto principale, con rivestimento a mattoni, lungo la strada provinciale, lateralmente su strada secondaria e distacco su altro fabbricato mentre sul retro su area a verde privata. Il Fabbricato presenta una struttura portante in cemento armato e copertura a capanna in cotto, con facciate in parte a mattoni a vista e in parte intonacate, con infissi e persiane in legno. L’unità immobiliare è derivata dal frazionamento del piano primo in due unità immobiliari avvenuta nei primi anni 2000. L’accesso all’unità immobiliare avviene dal piano strada mediante una scala a comune con l’unità immobiliare sovrastante, dalla suddetta scala, al piano primo, mediante portoncino esclusivo si accede all’abitazione. L’unità immobiliare si sviluppa tutta al piano primo e complessivamente è costituita da tre vani oltre angolo cottura, bagno, ripostiglio e due terrazzi. Varcato l’ingresso si accede ad un ampio soggiorno dal quale si raggiungono tutti gli ambienti della casa, due camere, una dotata di piccolo terrazzo, prospicenti il lato strada principale, l’angolo cottura con accesso ad ampio terrazzo tergale, il bagno finestrato e il ripostiglio. L’alloggio ha una superficie calpestabile complessiva di circa 66 mq con altezza interna di 2,80 m mentre il terrazzo frontale misura 3 mq e quello tergale 30 mq. Tutti gli ambienti interni e i terrazzi sono dotati di pavimentazione in gres mentre le scale esterne sono rivestite in marmo, le porte interne e gli infissi sono in legno e il soggiorno presenta un caminetto ad angolo in muratura. L’immobile è dotato di impianto elettrico datato mentre risulta privo di caldaia, il riscaldamento avviene mediante stufa a legna con canna fumaria che si immette in quella del caminetto in muratura mentre per l’acqua calda sanitaria viene utilizzato un boiler a metano. L’appartamento presenta finiture commerciali e si presenta complessivamente in buono stato di conservazione e manutenzione ma da ammodernare. Si precisa infine che l’immobile non ha un amministratore di condominio

Documents

Avis de vente (< 1 Mb)

Ordonnance (< 1 Mb)

Expertise (1,9 Mb)

Document avec photos (1,4 Mb)

Planimétrie (< 1 Mb)

Notes personnelles

⁽¹⁾ Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile

⁽²⁾ Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère

⁽³⁾ Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques