Via Belvedere 47 06036 Belvedere PG Italia, 06036 Montefalco PG

122 250,00 €

Catégorie : Bien immobilier résidentiel
Nombre : 48/2024
Cour : Tribunale di SPOLETO
Lot : 1
Date de la vente aux enchères : 02/02/2026 09:00

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Via Belvedere 47 06036 Belvedere PG Italia

Montefalco (PG)

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Local d'habitation catégorie civile

122.250,00 €

Montefalco (PG) Tribunale Di Spoleto Esecuzioni Civili Immobiliari 48/2024 Lot 1 Date de la vente aux enchères : 02/02/2026 09:00

Code de l'enchère : B2379193

Vente publique

Description

MONTEFALCO (PG) LOC. MONTEPENNINO, VOC. BELVEDERE N. 47 LOTTO A

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté

Date de la vente aux enchères :

02/02/2026 09:00

Prix :122 250,00 €

Offre minimale :91.687,50⁽¹⁾

Hausse minimale :1.800,00 €

Date limite de soumission des offres :01/02/2026 12:00

Modalité d'appel d'offres :Enchères synchrones mixtes

Fin de l'inscription :

01/02/2026 12:00

Champ d'application :

Ventes publiques

Adresse :Via XXV Aprile, 52, 06049 Spoleto PG, Italia - 06049 - Spoleto(PG) - Italia

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 48/2024

Cour : Tribunale di SPOLETO

Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Publication sur les sites web d'Astalegal : 05/11/2025⁽²⁾

Publication sur le portail des ventes publiques : 04/11/2025⁽³⁾

Giudice:Alberto Cappellini

Custode:Ivg Perugia (tel. 0755913525) - visite@ivgumbria.com

Delegato alla vendita:Francesca Pepperosa (tel. 0742774462) (cell. 3479406845) - francescapepperosa@gmail.com

Données sur les lots

Lot :1

Type :Local d'habitation catégorie civile

Catégorie :Bien immobilier résidentiel

Adresse :Via Belvedere, 47, 06036 Belvedere PG, Italia - 06036 - Montefalco(PG) - Italia

Bien

Catégorie :Bien immobilier résidentiel

Type :Local d'habitation catégorie modeste

Adresse :Via Belvedere, 47, 06036 Belvedere PG, Italia - 06036 - Montefalco(PG) - Italia

Description :Diritti di piena proprietà 1/1 su:- abitazione di tipo civile con piccolo annesso, ubicata nel Comune di Montefalco (PG), Località Montepennino, Vocabolo Belvedere n. 47 ed identificata al NCEU del citato Comune al Foglio 2, particella 68, categoria A4, classe 1, consistenza 7,5 vani; totale: 156 mq; totale escluse aree scoperte 149 mq; rendita catastale Euro 267,27; piano T-1. Con ampia corte perimetrale alla casa, distinta al Catasto Terreni del Comune di Montefalco al Foglio 2, part. 68, Ente Urbano, superficie are 12.L’immobile è di recente ristrutturazione ed è formato da un pian terreno e un piano fuori terra. Al piano terra è presente un disimpegno all’ingresso, un soggiorno, un bagno, un locale lavanderia, un’ampia cucina, uno studio, un locale tecnico accessibile dall’esterno oltre a un portico situato nel lato nord-est. Al piano primo, accessibile dalla scala interna, si trova la zona notte con tre camere e due bagni oltre al corridoio centrale. Si accede all’abitazione dagli ingressi carrabile e pedonale situati lungo via Belvedere e provvisti di cancelli metallici. Il fabbricato è in buone condizioni di manutenzione anche se internamente sono presenti delle infiltrazioni di umidità diffuse negli angoli al piano primo e delle lesioni passanti su una parete portante in prossimità della finestra dello studio.Sotto il profilo urbanistico-edilizio, per l’abitazione non esiste dichiarazione di agibilità. È stata anche rilevata una difformità che implica rispetto all’ultimo progetto depositato, un aumento di volumetria di mq 11,82 sul lato nord-est dell’immobile. Infine, al piano primo sono state chiuse con muratura le due finestre del lato sudest e una nel lato nord-ovest, presenti nel progetto originario. Per l’ottenimento dell’agibilità e la sanatoria delle citate difformità urbanistiche, si rimanda alla relazione di stima, agli atti della procedura, a firma dell’esperto Perito Agrario Francesco Massetti.L’immobile non è in condominio in quanto trattasi di abitazione singola e risulta occupato dall’esecutato.PROFESSIONISTA DELEGATO: AVV. FRANCESCA PEPPEROSA (Tel. 0742 774462 - 347 9406845).GIUDICE ESECUZIONE: DOTT. ALBERTO CAPPELLINI.CUSTODE GIUDIZIARIO: ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE PERUGIA (075 5913525 - 0743 45107)LOTTO A

Section :CF

Feuille :2

Parcelle :68

Documents

Avis de vente (1,1 Mb)

Ordonnance (< 1 Mb)

Expertise (7,7 Mb)

Document avec photos (1,2 Mb)

Planimétrie (< 1 Mb)

Notes personnelles

⁽¹⁾ Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile

⁽²⁾ Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère

⁽³⁾ Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques