LOCALITA' VIII PIANO , Manciano GR

101 000,00 €

Catégorie : Bien immobilier résidentiel
Nombre : 93/2023
Cour : Tribunale di GROSSETO
Lot : Lotto unico
Date de la vente aux enchères : 11/02/2026 12:00

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LOCALITA' VIII PIANO

Manciano (GR)

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Local d'habitation catégorie civile

101.000,00 €

Manciano (GR) Tribunale Di Grosseto Esecuzioni Civili Immobiliari 93/2023 Lotto unico Date de la vente aux enchères : 11/02/2026 12:00

Code de l'enchère : B2378607

Vente publique

Description

Unità immobiliare ad uso civile abitazione sita nel Comune di Manciano (GR), Località VIII Piano, costituita da un’unica unità immobiliare ad un piano. Consistenza 3 vani, Superficie Catastale Totale 67 mq Escluso Aree Scoperte Totale 54,00 mq, Località VIII Piano, piano terra.L’immobile oggetto di pignoramento è costituito da un fabbricato ad un piano (villetta), sito in Manciano (GR), Località VIII Piano (La Vecchia), e due terreni agricoli limitrofi.

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté

Date de la vente aux enchères :

11/02/2026 12:00

Prix :101 000,00 €

Offre minimale :75.750,00⁽¹⁾

Hausse minimale :1.000,00 €

Date limite de soumission des offres :06/02/2026 23:59

Modalité d'appel d'offres :Asynchrones

Début de l'appel d'offres :

11/02/2026 12:00

Date limite d'appel d'offres :

12/02/2026 12:00

Fin de l'inscription :

06/02/2026 23:59

Champ d'application :

Ventes publiques

Adresse :N.A.

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 93/2023

Cour : Tribunale di GROSSETO

Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Publication sur les sites web d'Astalegal : 26/11/2025⁽²⁾

Publication sur le portail des ventes publiques : 31/10/2025⁽³⁾

Delegato alla vendita:Dario Pialli (tel. 056426335) (cell. 3384558028) - info@studiiopialli.it

Custode: Istituto vendite giudiziarie srl (cell. 3426598791) - ivggrosseto@astagiudiziaria.com

Données sur les lots

Lot :LOTTO UNICO

Type :Local d'habitation catégorie civile

Catégorie :Bien immobilier résidentiel

Adresse :LOCALITA' VIII PIANO - Manciano(GR) - Italia

Biens inclus dans le lot

Catégorie :Bien immobilier résidentiel

Type :Local d'habitation catégorie modeste

Occupation :LIBER

Adresse :LOCALITA' VIII PIANO - 58014 - Manciano(GR) - Italia

Description :Unità immobiliare ad uso civile abitazione sita nel Comune di Manciano (GR), Località VIII Piano, costituita da un’unica unità immobiliare ad un piano, censito al NCEU del Comune di Manciano (GR), Catasto dei Fabbricati al foglio 222, particella 464, categoria A/4, classe 2, consistenza 3 vani, Superficie Catastale Totale 67 mq Escluso Aree Scoperte Totale 54,00 mq, rendita catastale € 145,64, Località VIII Piano, piano terra.L’immobile oggetto di pignoramento è costituito da un fabbricato ad un piano (villetta), sito in Manciano (GR), Località VIII Piano (La Vecchia), e due terreni limitrofi.È situato fuori dal paese di Manciano sulla strada provinciale Collacchia in località La Vecchia, con tipologia a villa. All’immobile si accede direttamente da una strada poderale che conduce al giardino di proprietà che circonda la villa. L’appartamento è costituito da un unico vano con un bagno collocato in posizione opposta all’ingresso. Il fabbricato ha una copertura a falda, risulta essere in discreto stato di conservazione. L’impianto elettrico come quello idrico sanitari risulta realizzato sotto traccia, il riscaldamento avviene tramite un camino, mentre l’acqua calda tramite boiler elettrico. Le unità abitative sono dotate di impianto elettrico e idrico a norma.Nell’immobile è presente un camino tradizionale a legna per il riscaldamento dell’ambiente.L’immobile attualmente non è allacciato alla rete del GAS nazionale. E’, però, presente una bombola del gas, posizionata accanto al piano cottura, che, tramite tubazione a vista, lo alimenta. Non sono presenti leprescritte aperture di aerazione e di ventilazione di cui alla UNI 7129. Il locale è comunque aerabile mediante la finestra perimetrale ed indirettamente tramite infissi adiacente.Non presenti impianti di protezione antincendio.Non sono presenti impianti di sollevamento di persone o di cose per mezzo di ascensori, di montacarichi, di scale mobili e simili.Non presenti impianti radiotelevisivi, le antenne e gli impianti elettronici in generale.CLASSE ENERGETICA: GIl fabbricato è stato realizzato in base alle seguenti pratiche edilizie:- D.I.A. P.E. n. 164 del 15.07.2003 prot. 13186- D.I.A. P.E. n. 204 del 25.08.2003 prot. 15961- D.I.A. P.E. n. 79 del 21.03.2007 prot. 5149Non risulta la pratica inerente l’agibilità.FORMALITA' PREGIUDIZIEVOLI: nessuna

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Catégorie :Autre catégorie

Type :Terrain

Adresse :LOCALITA' VIII PIANO - 58014 - Manciano(GR) - Italia

Description :Terreno coltivato a vigneto sito nel Comune di Manciano (GR), Località VIII Piano, censito al NCEU del Comune di Manciano (GR), Catasto Terreni al foglio 222, particella 246, qualità vigneto, classe 2, superficie 480,00 mq, reddito dominicale € 2,85, reddito agrario € 2,48.

Feuille :222

Parcelle :246

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Catégorie :Autre catégorie

Type :Terrain

Adresse :LOCALITA' VIII PIANO - 58014 - Manciano(GR) - Italia

Description :Terreno coltivato a seminativo arboreo sito nel Comune di Manciano (GR), Località VIII Piano, censito al NCEU del Comune di Manciano (GR), Catasto Terreni al foglio 222, particella 247, qualità seminativo arboreo, classe 2, superficie 2860,00 mq, reddito dominicale € 13,29, reddito agrario € 10,34.I due corpi fondiari limitrofi all'appartamento posti in località VIII Piano (La Vecchia) sono localizzati in un'area caratterizzata da rilievi collinari. La giacitura prevalente dei terreni è prevalentemente collinare. Si tratta di terreni con presenza di modeste superfici impiantate con colture olivo. Tutti i terreni sono lavorabili meccanicamente e si presentano per lo più suddivisi in appezzamenti di forma regolare.I terreni sono raggiungibili attraverso passi agricoli di accesso ai campi.

Feuille :222

Parcelle :247

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Documents

Avis de vente (< 1 Mb)

Ordonnance (< 1 Mb)

Expertise 1 (< 1 Mb)

Expertise 2 (< 1 Mb)

Document avec photos (3,9 Mb)

Planimétrie (< 1 Mb)

Certification énergétique (< 1 Mb)

Notes personnelles

⁽¹⁾ Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile

⁽²⁾ Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère

⁽³⁾ Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques