Via Nazionale 20 09040 Maracalagonis CA Italia, 09069 Maracalagonis CA

378 000,00 €

  • Catégorie : Bien immobilier résidentiel
  • Nombre : 284/2021
  • Cour : Tribunale di CAGLIARI
  • Lot : Lotto unico
  • Date de la vente aux enchères : 29/10/2025 16:30
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Via Nazionale 20 09040 Maracalagonis CA Italia

Maracalagonis (CA)

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Local d'habitation catégorie civile

378.000,00 €

Maracalagonis (CA) Tribunale Di Cagliari Esecuzioni Civili Immobiliari 284/2021 Lotto unico Date de la vente aux enchères : 29/10/2025 16:30
Code de l'enchère : B2369881

Vente publique

Description

LOTTO UNO: quota pari a 1/1 del diritto di proprietà sull’immobile sito in Comune di Maracalagonis via Nazionale 20 (ex n. 22) censito al C.F. al F. 4 part 3604 sub 1 cat A/4 cl 2, cons 9,5 vani, sup cat tot: 353 mq, l’immobile è composto da ingresso, soggiorno, camera da letto, cucina/pranzo, ripostiglio, disimp, lavanderia, bagno, camera da letto a piano terra, disimpegno, bagno e tre camere da letto al piano primo, cortile interno con due locali accessori: un locale deposito/cantina e un loggiato.

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères :
29/10/2025 16:30
Prix :378 000,00 €
Offre minimale :283.500,00(1)
Hausse minimale :8.000,00 €
Date limite de soumission des offres :28/10/2025 13:00
Modalité d'appel d'offres :Asynchrones
Début de l'appel d'offres :
29/10/2025 16:30
Date limite d'appel d'offres :
30/10/2025 16:30
Fin de l'inscription :
28/10/2025 13:00
Champ d'application :
Ventes publiques
Adresse :N.A.

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 284/2021
Cour : Tribunale di CAGLIARI
Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Publication sur les sites web d'Astalegal : 11/09/2025(2)
Publication sur le portail des ventes publiques : 05/09/2025(3)
Delegato alla vendita:Maria franca  Loddo (tel. 3927791274) - studioloddomariafranca@gmail.com
Giudice:Silvia Cocco
Custode: Ivg cagliari (tel. 0702299036) - ivg.visiteimmobili@tiscali.it

Données sur les lots

Lot :LOTTO UNICO
Type :Local d'habitation catégorie civile
Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Adresse :Via Nazionale, 20, 09040 Maracalagonis CA, Italia - 09069 - Maracalagonis(CA) - Italia

Bien

Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Type :Local d'habitation catégorie modeste
Adresse :via Nazionale 20 - 09069 - Maracalagonis(CA) - Italia
Description :LOTTO UNO: quota pari a 1/1 del diritto di proprietà sull’immobile sito in Comune di Maracalagonis via Nazionale 20 (ex n. 22) censito al Catasto Fabbricati al Foglio 4 particella 3604 sub 1 categoria A/4 classe 2, consistenza 9,5 vani, superficie catastale totale: 353 mq, totale escluso aree scoperte 325 mq, rendita catastale 304,19 euro; l’immobile è edificato su uno/due piani fuori terra ed è composto da ingresso, soggiorno, camera da letto, cucina/pranzo, ripostiglio, disimpegno, lavanderia, bagno e camera da letto a piano terra, disimpegno, bagno e tre camere da letto al piano primo, cortile interno nel quale sono ubicati due locali accessori: un locale deposito/cantina e un loggiato. Non risulta presente la dichiarazione di agibilità. Presenti difformità edilizie, il tutto come meglio illustrato nella perizia estimativa in atti alla quale interamente si rimanda. L’immobile è costruito in virtù di Concessione Edilizia n. 22 del 01.04.1977, Autorizzazione Edilizia n. 04/2001 del 12.01.2001, Concessione edilizia n. 06/2004 del 21.01.2004. L’immobile ricade in zona omogenea B1, porzione di fabbricato prospiciente la via Nazionale risulta ricadere all’interno del Centro Matrice, il tutto come meglio illustrato nella perizia estimativa in atti.Il valore d’asta è di Euro 378.000,00 (trecentosettantottomila/00).E’ possibile presentare offerte anche inferiori al prezzo base (con ribasso non superiore al 25% del prezzo base) con offerta minima di Euro 283.500,00 (duecentoottantatremilacinquecento/00).In caso di gara ex art. 573 cpc eventuali offerte in aumento non potranno essere inferiori ad: Euro 8.000,00 (ottomila/00).

Feuille :4
Parcelle :3604
Subalterne :1

Documents

Avis de vente (< 1 Mb)
Ordonnance (< 1 Mb)
Expertise (2,3 Mb)
Document avec photos (2,9 Mb)
Planimétrie (< 1 Mb)

Notes personnelles

(1)  Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
(2) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(3) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques

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Cour de CagliariDate de la vente aux enchères : 29/10/2025 - 16:30E.c. 284/2021: Lotto unico
Prix de base : 238 500,00 €
Offre minimale : 178.875,00 €
Prix de base : 238 500,00 €
Offre minimale : 178.875,00 €
29/10/2025 - 16:30
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