via Granada n.16, 90044 Carini PA

102 600,00 €

Catégorie : Bien immobilier résidentiel
Nombre : 27/2024
Cour : Tribunale di PALERMO
Lot : Lotto unico
Date de la vente aux enchères : 18/12/2025 16:00

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via Granada n.16

Carini (PA)

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Local d'habitation catégorie civile

102.600,00 €

Carini (PA) Tribunale Di Palermo Esecuzioni Civili Immobiliari 27/2024 Lotto unico Date de la vente aux enchères : 18/12/2025 16:00

Code de l'enchère : B2369324

Vente publique

Description

piena proprietà del villino unifamiliare ad una elevazione fuori terra sito in Carini via Granada n.16, composto da soggiorno/cucina, wc doccia, 2 camere, ripostiglio, due disimpegni, portico su prospetto principale, scala esterna in muraturache conduce alla copertura praticabile munita di tettoia in legno e tegole oltre terreno di pertinenza antistante.

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté

Date de la vente aux enchères :

18/12/2025 16:00

Prix :102 600,00 €

Offre minimale :76.950,00⁽¹⁾

Hausse minimale :3.000,00 €

Date limite de soumission des offres :17/12/2025 13:00

Modalité d'appel d'offres :Enchères synchrones mixtes

Fin de l'inscription :

17/12/2025 13:00

Champ d'application :

Ventes publiques

Adresse :Via Principe di Belmonte n.103/C - 90100 - Palermo(PA) - Italia

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 27/2024

Cour : Tribunale di PALERMO

Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Publication sur les sites web d'Astalegal : 15/09/2025⁽²⁾

Publication sur le portail des ventes publiques : 02/09/2025⁽³⁾

Delegato alla vendita:Marco Reina (tel. 091364000) (cell. 3891440507) - avvocatomarcoreina@gmail.com

Données sur les lots

Lot :LOTTO UNICO

Type :Local d'habitation catégorie civile

Catégorie :Bien immobilier résidentiel

Adresse :via Granada n.16 - 90044 - Carini(PA) - Italia

Bien

Catégorie :Bien immobilier résidentiel

Type :Local d'habitation de type villa

Occupation :LIBER

Adresse :via Granada n.16 - 90044 - Carini(PA) - Italia

Description :piena proprietà del villino unifamiliare ad una elevazione fuori terra sito in Carini via Granada n.16, composto da soggiorno/cucina, wc doccia, 2 camere, ripostiglio, due disimpegni, portico su prospetto principale, scala esterna in muraturache conduce alla copertura praticabile munita di tettoia in legno e tegole oltre terreno di pertinenza antistante. È presente al piano superiore anche un vano ripostiglio. Il villino è interamente recintato e presenta un cancello carrabile sulla via Granada, l’areaesterna antistante è costituita dalle particelle riportate nel Catasto terreni al fg.11 p.lla 2506,2508 e 2510 di complessivi 225 mq. In particolare, sulla p.lla 2510 è statocostituito vincolo a parcheggio a servizio dell’immobile per un’area di 36 mq. Il lotto sul quale insiste il villino è esteso complessivamente 384 mq, la superficie coperta delfabbricato è pari a mq 107.L’intero villino confina ad est con via Granada, a sud con p.lla 945, a nord con p.lla 2591 e p.lla 127 sub 13, ad ovest con p.lla 124.L’immobile è attualmente censito al Catasto Fabbricati del Comune di Carini al fg. Foglio 11, p.lla 127, sub 11 graffata 12 e terreno ad uso esclusivo al Catasto al fg. 11, p.lla 2506, p.lla 2508, e p.lla 2510. L’immobile è stato edificato in assenza di provvedimenti autorizzativi,successivamente sono state presentate tre distinte istanze di sanatoria Prat. n°2079/sanatoria ANNO 1986 Prat. n°1351/ sanatoria ANNO 1995, Prat. n°248/sanatoria ANNO 2003; in data 4 luglio 2006 è stata rilasciata dal Comune di CariniConcessione Edilizia in sanatoria n.97/06.Sono presenti “difformità” inerenti modifiche apportate all’immobile rispetto al progetto approvato quali opere interne, aperture vani finestre nei prospetti e realizzazione della tettoia in copertura i cui costi sono stati detratti dal valore di stima.

Feuille :11

Parcelle :127

Subalterne :11

Rattaché :12

Feuille :11

Parcelle :2506

Feuille :11

Parcelle :2508

Feuille :11

Parcelle :2510

Documents

Avis de vente (< 1 Mb)

Ordonnance (< 1 Mb)

Expertise (5,6 Mb)

Notes personnelles

⁽¹⁾ Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile

⁽²⁾ Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère

⁽³⁾ Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques