Biens immobiliers
Via IV Novembre 83 58100 Marina di Grosseto GR Italia, 58100 Grosseto GR
45 000,00 €
- Catégorie : Bien immobilier commercial
- Nombre : 7/2024
- Cour : Tribunale di GROSSETO
- Lot : 8
- Date de la vente aux enchères : 05/11/2025 11:00
Via IV Novembre 83 58100 Marina di Grosseto GR Italia
Grosseto (GR)
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Bâtiments dédiés à des activités commerciales
45.000,00 €
Grosseto (GR) Tribunale Di Grosseto Esecuzioni Civili Immobiliari 7/2024 Lot 8 Date de la vente aux enchères : 05/11/2025 11:00
Code de l'enchère : B2368461
Vente publique
Description
Quota pari all’intero del diritto di piena proprietà su una unità immobiliare ad uso negozio, porzione di un più ampio fabbricato, sito nel Comune di Grosseto, nella frazione di Marina di Grosseto, alla Via IV Novembre n.83, piano terra. Trattasi di un vano ad uso negozio con ripostiglio, identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Grosseto al foglio 104, particella 27, sub. 14, piano T, cat. C/1, classe 5, consistenza cat. Mq 25 e rendita catastale Euro 877,98.
Données sur la vente
Type :Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères :
05/11/2025 11:00
Prix :45 000,00 €
Offre minimale :33.750,00(1)33.750,00
Hausse minimale :2.250,00 €2.250,00
Date limite de soumission des offres :31/10/2025 23:59
Modalité d'appel d'offres :Asynchrones
Début de l'appel d'offres :
05/11/2025 11:00
Date limite d'appel d'offres :
06/11/2025 11:00
Fin de l'inscription :
31/10/2025 23:59
Champ d'application :
Ventes publiques
Adresse :N.A.
N.A.
Données de la procédure
Procédure (nombre/an) : 7/2024
Cour : Tribunale di GROSSETO
Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
9882570530110095ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEICATribunale di GROSSETO
Publication sur les sites web d'Astalegal : 27/08/2025(2)
Publication sur le portail des ventes publiques : 08/08/2025(3)
Delegato alla vendita:Silvia Signori (tel. 05641792054) (cell. 3472986024) - silviasignori68@virgilio.it
Delegato alla vendita5148851SGNSLV68M62E202RtruefalseSignori - Silvia - 05641792054 - 3472986024 - silviasignori68@virgilio.it
Custode:Lucia Ghelli (tel. 05641792054) (cell. 3426598791) - ivggrosseto@astagiudiziaria.com
Custode5148828GHLLCU70B63E202CfalsetrueGhelli - Lucia - 05641792054 - 3426598791 - ivggrosseto@astagiudiziaria.com
988257giudiziaria
Données sur les lots
Lot :8
Type :Bâtiments dédiés à des activités commerciales
Catégorie :Bien immobilier commercial
IMMOBILE COMMERCIALEIMMOBILIAdresse :Via IV Novembre, 83, 58100 Marina di Grosseto GR, Italia - 58100 - Grosseto(GR) - Italia
ToscanaGrossetoVia IV Novembre, 83, 58100 Marina di Grosseto GR, Italia - 58100 - Grosseto - GR - Italia
23121042312104
Bien
Catégorie :Bien immobilier commercial
Type :Boutiques, ateliers
IMMOBILE COMMERCIALENEGOZI, BOTTEGHEAdresse :Via IV Novembre, 83, 58100 Marina di Grosseto GR, Italia - 58100 - Grosseto(GR) - Italia
ToscanaGrossetoVia IV Novembre, 83, 58100 Marina di Grosseto GR, Italia - 58100 - Grosseto - GR - Italia
Description :Quota pari all’intero del diritto di piena proprietà su una unità immobiliare ad uso negozio, porzione di un più ampio fabbricato, sito nel Comune di Grosseto, nella frazione di Marina di Grosseto, alla Via IV Novembre n.83, piano terra. Trattasi di un vano ad uso negozio con ripostiglio, identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Grosseto al foglio 104, particella 27, sub. 14, piano T, cat. C/1, classe 5, consistenza cat. Mq 25 e rendita catastale Euro 877,98. Confina con corte comune, Via IV Novembre, altri fondi commerciali identificati catastalmente come subalterni 1 e 15, salvo altri. Sono compresi i diritti sulle parti comuni descritte nel Regolamento Condominiale. L’immobile è costituito da un fondo commerciale posto in Comune di Grosseto, nella frazione di Marina di Grosseto, Via IV Novembre, 83. Esso fa parte di un più ampio fabbricato di numero 4 piani fuori terra, costituito da fondi commerciali al piano terreno, abitazioni ai piani primo e secondo, terrazza condominiale al piano terzo. Il fabbricato si trova di fianco alla Chiesa parrocchiale, nella piazza principale del centro abitato della frazione balneare. Al fondo commerciale si accede dalla Via IV Novembre. L’unità immobiliare è costituita da un unico locale con annesso ripostiglio con finestra alta. Nel ripostiglio non c’è pavimento, gli intonaci sono parzialmente demoliti. L’infisso d’ingresso, che fa anche da vetrina, è in alluminio dorato con vetro semplice, quello del ripostiglio è in legno. La saracinesca esterna all’ingresso è arrugginita. La superficie utile calpestabile dell’unità Immobiliare è di mq 25,23. L’unità immobiliare era allacciata alle reti si acqua ed energia elettrica, ma attualmente tali impianti non sono in funzione. La climatizzazione non è presente. L’ immobile risulta conforme alla planimetria catastale registrata nel 1965, ancorché privo di agibilità. Non sono state reperite pratiche edilizie riguardanti il fabbricato di cui l’unità immobiliare fa parte. Lo stato di manutenzione dell’immobile può dirsi mediocre. Stato di occupazione: L’immobile risulta libero (si precisa che dalle verifiche effettuate dall’esperto presso l’Agenzia delle Entrate risulta un contratto di locazione registrato il 12/03/2018, serie 3T, n. 1206, con durata fino al 13/04/2024 e non risulta prorogato; deve rilevarsi tuttavia che per dichiarazione del conduttore Komodocaffè srl lo stesso risulta cessato a far data dal 01/01/2020). Formalità pregiudizievoli: nessuna.
Notes personnelles
(1) Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
(2) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(3) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques
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45.000,00 €
Grosseto (GR) Tribunale Di Grosseto Esecuzioni Civili Immobiliari 7/2024 Lot 8 Date de la vente aux enchères : 05/11/2025 11:00
Code de l'enchère : B2368461
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