Spazioaste.it - Vente aux enchères judiciaires Local d'habitation catégorie civile Contrada Frà Ludovico N.23, 90049 Terrasini PA

Contrada Frà Ludovico N.23, 90049 Terrasini PA

47 500,00 €

Catégorie : Bien immobilier résidentiel
Nombre : 290/2023
Cour : Tribunale di PALERMO
Lot : Lotto unico
Date de la vente aux enchères : 16/10/2025 16:00

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Contrada Frà Ludovico N.23

Terrasini (PA)

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Local d'habitation catégorie civile

47.500,00 €

Terrasini (PA) Tribunale Di Palermo Esecuzioni Civili Immobiliari 290/2023 Lotto unico Date de la vente aux enchères : 16/10/2025 16:00

Code de l'enchère : B2364408

Vente publique

Description

valore d’uso dell’immobile di tipologia A/7 (abitazione in villini),ubicato nel Comune di Terrasini, in Contrada Frà Ludovico N.23 (ex ContradaBagliuso)

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté

Date de la vente aux enchères :

16/10/2025 16:00

Prix :47 500,00 €

Offre minimale :35.625,00⁽¹⁾

Hausse minimale :1.000,00 €

Date limite de soumission des offres :15/10/2025 13:00

Modalité d'appel d'offres :Enchères synchrones mixtes

Fin de l'inscription :

15/10/2025 13:00

Champ d'application :

Ventes publiques

Adresse :Via Principe di Belmonte, 103, 90139 Palermo PA, Italia - 90100 - Palermo(PA) - Italia

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 290/2023

Cour : Tribunale di PALERMO

Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Publication sur les sites web d'Astalegal : 23/07/2025⁽²⁾

Publication sur le portail des ventes publiques : 22/07/2025⁽³⁾

Delegato alla vendita:Marco Reina (tel. 091364000) (cell. 3891440507) - avvocatomarcoreina@gmail.com

Données sur les lots

Lot :LOTTO UNICO

Type :Local d'habitation catégorie civile

Catégorie :Bien immobilier résidentiel

Adresse :Contrada Frà Ludovico N.23 - 90049 - Terrasini(PA) - Italia

Bien

Catégorie :Bien immobilier résidentiel

Type :Local d'habitation de type villa

Occupation :OCCST

Adresse :Contrada Frà Ludovico N.23 - 90049 - Terrasini(PA) - Italia

Description :Valore d’uso dell’immobile di tipologia A/7 (abitazione in villini), ubicato nel Comune di Terrasini, in Contrada Frà Ludovico N.23 (ex Contrada Bagliuso). Composto da un ampio vano di ingresso verandato sul lato Est, un vanodisimpegno, due camere sul lato Ovest, un w.c. doccia, una camera con annesso vano disimpegno sul lato Nord, un w.c. esterno, un’area esterna con parziale tettoia ed un locale deposito esterno. Confini: il lotto di pertinenza confina a Nord con stradellaparallela al lato Sud dell’autostrada A29 Palermo-Mazara del Vallo, a Est con terreno individuato dalla particella 618 e con terreno individuato dalla particella 259, a Sud con terreno individuato dalla particella 433 e ad Ovest con stradella interpoderale individuata dalla particella 1202. Censito al C.F. del Comune di Terrasini al foglio 7, p.lla 1233. Il descritto stato dei luoghi non corrisponde all’identificazione catastale in ordine a modifiche alla distribuzione interna consistenti nella chiusura del portico perla realizzazione di due vani destinati ad abitazione e nella realizzazione di un vano esterno destinato a locale di sgombero. Per l’immobile, realizzato in assenza di titoli abilitativi edilizi, è stata inoltrata Istanza di Condono ai sensi della L. 326/03 prot.20253 presentata il 6.12.2004 ad oggi non definita. Dall’esame della pratica è emerso che l’iter istruttorio per l’ottenimento del titolo abilitativo non risulta definibile in quanto l’area in cui è stato realizzato il corpo di fabbrica ricade all’interno della fascia di rispetto di ml 60,00 dall’autostrada A29 Palermo-Mazara del Vallo (D.M. 1404 dell’1.04.1968) nella quale il vincolo, imposto in data antecedente all'esecuzione delle opere, prescrive inedificabilità assoluta. Ne consegue che il parere dell’amministrazione sull’istanza di condono (ex art. 33 L. n. 47/1985) non potrebbe essere che negativo e che il fabbricato abusivo non risulta regolarizzabile dal punto di vista urbanistico”. L’immobile è censito al Catasto Fabbricati del Comune di Terrasini al foglio 7, particella 1233, P.T., zona censuaria U, categoria A/7, classe 2, vani 5, superficie catastale mq 120, rendita catastale € 387,34.

Feuille :7

Parcelle :1233

Documents

Avis de vente (< 1 Mb)

Ordonnance (< 1 Mb)

Expertise (3,1 Mb)

Notes personnelles

⁽¹⁾ Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile

⁽²⁾ Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère

⁽³⁾ Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques