Frazione Castel di Tusa - Via Nazario Sauro 138, 98079 Tusa ME

111 414,84 €

Catégorie : Bien immobilier résidentiel
Nombre : 52/2016
Cour : Tribunale di PATTI
Lot : Lotto unico
Date de la vente aux enchères : 02/12/2025 11:30

Retour à la recherche

Frazione Castel di Tusa - Via Nazario Sauro 138

Tusa (ME)

Utilisation de la carte désactivée

L'affichage de la carte a été désactivé car l'utilisation des cookies n'a pas été acceptée.

Utilisation de la carte désactivée

L'affichage de la carte a été désactivé car l'utilisation des cookies n'a pas été acceptée.

Local d'habitation catégorie civile

111.414,84 €

Tusa (ME) Tribunale Di Patti Esecuzioni Civili Immobiliari 52/2016 Lotto unico Date de la vente aux enchères : 02/12/2025 11:30

Code de l'enchère : B2364008

Vente publique

Description

Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di Appartamento della superficie commerciale di mq 325,02; fabbricato composto da tre elevazioni fuori terra con ingresso su strada. Al piano terra un lungo corridoio disimpegna il soggiorno, una camera da letto, un bagno e la cucina che da accesso ad un'altra piccola camera e una corte interna con ripostiglio. Piano superiore costituito da un corridoio che disimpegna due camere da letto, ripostiglio, cucina e un bagno. Il secondo piano non è rifinito.

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté

Date de la vente aux enchères :

02/12/2025 11:30

Prix :111 414,84 €

Offre minimale :83.561,13⁽¹⁾

Hausse minimale :2.000,00 €

Date limite de soumission des offres :01/12/2025 12:00

Modalité d'appel d'offres :Enchères synchrones mixtes

Fin de l'inscription :

01/12/2025 12:00

Champ d'application :

Ventes publiques

Adresse :Via Nazario Sauro, 98079 Castel di Tusa ME, Italia - 98079 - Tusa(ME) - Italia

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 52/2016

Cour : Tribunale di PATTI

Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80

Publication sur les sites web d'Astalegal : 15/09/2025⁽²⁾

Publication sur le portail des ventes publiques : 21/07/2025⁽³⁾

Custode:Andrea Pirri (tel. 0941328495) (cell. 3280106470) - andrea.pirri@hotmail.it

Delegato alla vendita:Andrea Pirri (tel. 0941328495) (cell. 3280106470) - andrea.pirri@hotmail.it

Giudice:Gianluca antonio Peluso

Données sur les lots

Lot :LOTTO UNICO

Type :Local d'habitation catégorie civile

Catégorie :Bien immobilier résidentiel

Adresse :Frazione Castel di Tusa - Via Nazario Sauro 138 - 98079 - Tusa(ME) - Italia

Bien

Catégorie :Bien immobilier résidentiel

Type :Local d'habitation catégorie civile

Occupation :OCCUP

Surface :325,02

Plan :T-1-2

Adresse :Frazione Castel di Tusa - Via Nazario Sauro 138 - 98079 - Tusa(ME) - Italia

Description :Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di Appartamento della superficie commerciale di mq 325,02; fabbricato composto da tre elevazioni fuori terra con ingresso su strada. Al piano terra un lungo corridoio disimpegna il soggiorno, una camera da letto, un bagno e la cucina che da accesso ad un'altra piccola camera e una corte interna. Da quest'ultima si accede direttamente ad un ripostiglio. Dalla scala si accede al piano superiore costituito da un corridoio che disimpegna due camere da letto un ripostiglio, la cucina e un bagno. Il secondo piano non è rifinito, sono assenti la pavimentazione, gli intonaci e gli impianti tecnologici. L' unità immobiliare è posta al piano T, 1 e 2, scala unica, ha un'altezza interna di m 3,00. L’immobile realizzato su tre elevazioni: piano terra, primo e un piano secondo incompleto. Il prospetto al piano terra è rifinito in pietra, al piano primo e al secondo invece è privo di intonaco esterno e strato di finitura. Il piano terra è costituito da un corridoio di accesso, un soggiorno, una camera, la cucina, un bagno, una piccola camera, una corte scoperta che permette l'accesso ad un altro locale adibito a ripostiglio. I pavimenti sono in gres porcellanato, il bagno con rivestimento in mosaico. Le porte interne sono in legno e quelli esterni in alluminio. La corte e il locale accessorio esterno non sono pavimentati. In fondo al corridoio è presente la scala che collega i piani superiori. Il piano primo è costituito da un corridoio che disimpegna tutti i locali, una cucina, due camere e un bagno. I pavimenti sono in segato di marmo, nel bagno in gres porcellanato. Le porte in legno e gli infissi esterni in persiane di alluminio. Il terzo piano, attualmente utilizzato come locale di sgombero, è costituito da un unico ambiente. Si presenta allo stato rustico, sono assenti i pavimenti, gli intonaci, gli impianti ed ogni altro tipo di finitura interna. Sono presenti esclusivamente gli infissi esterni in legno. Lo stato generale di manutenzione risulta discreto ad eccezione di alcune lesioni sull'estradosso dei balconi in calscestruzzo. Sul soffitto del bagno e della cucina del piano primo si evidenziano degli annerimenti a causa di umidità da condensa. I beni di cui supra sono meglio descritti nella relazione di stima a firma dell’esperto Arch. Gabriele Rosario Caroniti, dep. in Canc. in data 3.04.2017, che deve essere consultata dall’offerente ed alla quale si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni.

Documents

Avis de vente (3,7 Mb)

Ordonnance (3,2 Mb)

Expertise (1,9 Mb)

Document avec photos (1,5 Mb)

Planimétrie (< 1 Mb)

Certification énergétique (3,6 Mb)

Notes personnelles

⁽¹⁾ Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile

⁽²⁾ Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère

⁽³⁾ Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques