Spazioaste.it - Vente aux enchères judiciaires Local d'habitation catégorie civile Via De Tesate 1, 33010 Colloredo di Monte Albano UD

Via De Tesate 1, 33010 Colloredo di Monte Albano UD

218 000,00 €

Catégorie : Bien immobilier résidentiel
Nombre : 143/2024
Cour : Tribunale di UDINE
Lot : Lotto unico
Date de la vente aux enchères : 01/10/2025 15:30

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Via De Tesate 1

Colloredo di Monte Albano (UD)

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Local d'habitation catégorie civile

218.000,00 €

Colloredo di Monte Albano (UD) Tribunale Di Udine Esecuzioni Civili Immobiliari 143/2024 Lotto unico Date de la vente aux enchères : 01/10/2025 15:30

Code de l'enchère : B2359680

Vente publique

Description

Villa singola della superficie commerciale di mq. 226,64 con doppia autorimessa e giardino pertinenziale, in Colloredo di Monte Albano via De Tesate n. 1

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté

Date de la vente aux enchères :

01/10/2025 15:30

Prix :218 000,00 €

Offre minimale :163.500,00⁽¹⁾

Hausse minimale :2.000,00 €

Date limite de soumission des offres :30/09/2025 12:30

Modalité d'appel d'offres :Enchères synchrones mixtes

Fin de l'inscription :

30/09/2025 12:30

Champ d'application :

Ventes publiques

Adresse :I.V.G. Udine - Coveg s.r.l. - Via Liguria, 96 Udine - 33100 - Udine(UD) - Italia

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 143/2024

Cour : Tribunale di UDINE

Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Publication sur les sites web d'Astalegal : 30/06/2025⁽²⁾

Publication sur le portail des ventes publiques : 24/06/2025⁽³⁾

Istituto Vendite Giudiziarie: Coveg srl (tel. 0432566081) - visite@coveg.it

Giudice:Francesco Venier

Delegato alla vendita:Raffaele Cisilino (cell. 3408401829) - raffaele.cisilino@cisilinoepartners.it

Données sur les lots

Lot :LOTTO UNICO

Type :Local d'habitation catégorie civile

Catégorie :Bien immobilier résidentiel

Adresse :Via De Tesate, 1 - 33010 - Colloredo di Monte Albano(UD) - Italia

Bien

Catégorie :Bien immobilier résidentiel

Type :Pavillon

Adresse :Via De Tesate, 1 - 33010 - Colloredo di Monte Albano(UD) - Italia

Description :LOTTO UNICOIndirizzoVia De Tesate, 1COLLOREDO DI MONTE ALBANO(UD)Villa singola della superficie commerciale di mq. 226,64.Si tratta di un'abitazione su un unico piano con accessori di servizio al piano interrato. Costruzione dell'immobile risalente all'anno 2000.Tale villetta viene ritenuta ideale per un nucleo familiare composto da quattro o cinque persone. Si tratta di un'abitazione che si sviluppa interamente su un unico piano e presenta accessori di servizio al piano interrato. Inoltre, e' composto da una copertura del tetto in legno a falde, dai vani asciutti e privi di segni di umidita', mantenuti con cura e diligenza, senza tratti di apparenti danneggiamenti. La manutenzione ordinaria, eseguita regolarmente, rende la costruzione simil nuova. L'area esterna risulta essere ben curata, con serramenti in legno, guarnizione e vetro-camera e finiture di livello medio/alto.Per ogni altra informazione si rimanda ai contenuti indicati nella perizia del Perito Renato Ellero.Ad oggi l'immobile risulta essere occupato dal debitore e dai suoi familiari.- CONFORMITA' EDILIZIA: la criticita' viene giudicata ''bassa'': l'edificio principale risulta conforme. Successivamente alla sua ultimazione, all'esterno, nell'angolo situato a sud/ovest dello stesso, e' stato aggiunto un pergolato in legno, dotato di una struttura di copertura che ne fa perdere la qualifica di pergolato, trasformandolo in tettoia. Essa necessita di titoli autorizzativi in quanto non risultano essere presenti titoli edilizi, il deposito dei calcoli e il collaudo statico. Pertanto, l'immobile viene giudicato non conforme ma regolarizzabile tramite la rimozione della copertura, con i conseguenti costi di regolarizzazione. Tale regolarizzazione necessita di 15 giorni lavorativi e comporta una rimozione e conferimento a rifiuto della copertura, previa salvaguardia del pergolato ad un costo di Euro 1.200. - CONFORMITA' CATASTALE: l'immobile rispetta la normativa vigente D.L. 78/2010, pertanto risulta conforme;- CONFORMITA' URBANISTICA: l'immobile rispetta la normativa vigente P.R.G.C., pertanto risulta conforme;- CORRISPONDENZA DATI CATASTALI/ATTO: l'immobile rispetta la normativa vigente e seppur non venga modificata la consistenza e il reddito dell'immobile, viene comunque precisato che in fase di verifica, in confronto alle planimetrie catastali consegnate, viene segnalata un'altezza superiore dei vani.Per ogni ulteriore informazione si rimanda a quanto indicato dal Geom. Renato Ellero nel proprio elaborato peritale.Vendita soggetta ad imposte secondo legge.Dati identificativi catastaliIdentificazione catastale:- foglio 20 particella 866 sub. 2 (catasto fabbricati), categoria A/7, classe 1, consistenza n. 9 vani, rendita di Euro 697,22, indirizzo catastale: via De Tesate, piano: S1-T;- foglio 20 particella 866 sub. 3 (catasto fabbricati), categoria C/6, classe 4, consistenza 37 mq., rendita di Euro 68,79, indirizzo catastale: via De Tesate, piano: S1.

Feuille :20

Parcelle :866

Subalterne :2,3

Documents

Avis de vente (< 1 Mb)

Ordonnance (< 1 Mb)

Expertise (< 1 Mb)

Document avec photos (8,8 Mb)

Notes personnelles

⁽¹⁾ Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile

⁽²⁾ Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère

⁽³⁾ Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques