Spazioaste.it - Vente aux enchères judiciaires Entrepôt Via Ca Rio snc, 61020 Tavoleto PU

Via Ca Rio snc, 61020 Tavoleto PU

14 500,00 €

Catégorie : Bien immobilier commercial
Nombre : 57/2024
Cour : Tribunale di URBINO
Lot : 2
Date de la vente aux enchères : 25/09/2025 10:00

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Via Ca Rio snc

Tavoleto (PU)

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Entrepôt

14.500,00 €

Tavoleto (PU) Tribunale Di Urbino Esecuzioni Civili Immobiliari 57/2024 Lot 2 Date de la vente aux enchères : 25/09/2025 10:00

Code de l'enchère : B2358276

Vente publique

Description

A)Deposito – autorimessa: trattasi di un fabbricato ubicato a poca distanza dall’abitazione degli esecutati, con struttura intelaiata in c.a. e copertura piana con solaio in latero-cemento e tampo...

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté

Date de la vente aux enchères :

25/09/2025 10:00

Prix :14 500,00 €

Offre minimale :10.875,00⁽¹⁾

Hausse minimale :500,00 €

Date limite de soumission des offres :24/09/2025 12:30

Modalité d'appel d'offres :Enchères synchrones mixtes

Fin de l'inscription :

24/09/2025 12:30

Champ d'application :

Ventes publiques

Adresse :Piazzale Papa Giovanni XXIII 2 - 61033 - Fermignano(PU) - Italia

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 57/2024

Cour : Tribunale di URBINO

Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Publication sur les sites web d'Astalegal : 17/06/2025⁽²⁾

Publication sur le portail des ventes publiques : 06/08/2025⁽³⁾

Delegato alla vendita:Fosco Bartolucci - fobart@studiobartolucci.com

Giudice:Francesco paolo Grippa

Custode:Istituto Vendite Giudiziarie (tel. 0731605180) - info@ivgmarche.it

Données sur les lots

Lot :2

Type :Entrepôt

Catégorie :Bien immobilier commercial

Adresse :Via Ca Rio snc - 61020 - Tavoleto(PU) - Italia

Bien

Catégorie :Bien immobilier commercial

Type :Entrepôt

Occupation :OCCUP

Adresse :Via Ca Rio snc - 61020 - Tavoleto(PU) - Italia

Description :A) Deposito – autorimessa: trattasi di un fabbricato ubicato a poca distanza dall’abitazione degli esecutati, con struttura intelaiata in c.a. e copertura piana con solaio in latero-cemento e tamponatura in muratura con blocchi in laterizio intonacati; è dotato di due finestre e n.1 porta e un portone d’ingresso; dimensioni ml 15,75x7,10 x h 2,90; i servizi offerti dalla zona sono scarsi. L’immobile, costruito nell’anno 1999 con struttura portante intelaiata in c.a. e tamponamento in muratura in blocchi di laterizio spessore 30 cm. intonacati e tinteggiati, è stato oggetto di diverse pratiche edilizie come segue: Concessione Edilizia n. 1076 rilasciata in data 18-12-1998; Variante Concessione Edilizia n. 1136 /99 prot. 3739/99 rilasciata in data 16-5-2000 ; è privo di autorizzazione di agibilità; dagli elaborati progettuali rilevati in Comune si è constatato che l’immobile non corrisponde urbanisticamente alle pratiche edilizie; le difformità sono le seguenti: - non è stato realizzato il muro divisorio tra il deposito e l’autorimessa; - è stato realizzato un locale w.c.; - è stata disattesa la prescrizione riportata nella C.E. 1076 /98 in quanto si doveva provvedere all’interramento della facciata d’ingresso (esclusi i passaggi in trincea per accedere ai locali) e a dotare le due finestre di bocca di lupo, onde realizzare l’edificio interrato. Per legittimare l’immobile urbanisticamente necessita: 1) CILA per accertamento di conformità sanzione € 1000,00 e diritti € 50,00 ; 2) richiesta agibilità € 50,00 per diritti di segreteria; 3 ) prestazione professionale tecniche € 3.500,00; 4) sistemazione della facciata con riporto terreno ed erezioni muri di contenimento € 4.000,00; Totale spese € 1.050,00+50,00+3.500,00+4.000,00= € 8.600,00 + oneri fiscali. L’immobile è utilizzato dagli esecutati. b) Trattasi di un fabbricato adibito a stalla e ripostiglio abbinato ad altra unità di altra ditta, attualmente crollato e allo stato di abbandono tanto che è stato infestato totalmente da arbusti e rovi; confina con la stessa ditta esecutata ed eredi terzi; i servizi offerti dalla zona sono scarsi in quanto l’immobile è ubicato in una zona periferica rurale del comune medesimo la struttura è limitrofa alla strada interpoderale Cà Rio con battuto di ghiaia; il fabbricato è stato costruito prima dell’anno 1965 e nel Comune non vi sono pratiche edilizie fino alla data del 1967 pertanto l’immobile, attualmente crollato, necessita di CILA per smaltire le macerie e successivamente redigere la pratica catastale per trasferirlo dall’attuale Catasto Edilizio Urbano (NCEU) al Catasto Terreni (CT) con la procedura DOCTE. Per il cambio di utilizzo dell’immobile necessitano le seguenti pratiche: 1) CILA per lo smaltimento macerie nell’area di sedime costo € 750,00; 2) Variazione catastale per il cambio di utilizzo pratica DOCTE costo € 600,00; 3) Per lo smaltimento di macerie ditta specializzata € 4.000,00; Totale costi € 5.350,00 + oneri fiscali.

Documents

Avis de vente (< 1 Mb)

Ordonnance (< 1 Mb)

Expertise (< 1 Mb)

Document avec photos (< 1 Mb)

Notes personnelles

⁽¹⁾ Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile

⁽²⁾ Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère

⁽³⁾ Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques