Spazioaste.it - Vente aux enchères judiciaires Local d'habitation catégorie civile Via del Fosso della Rena 06053 Deruta PG Italia, 06053 Deruta PG

Via del Fosso della Rena 06053 Deruta PG Italia, 06053 Deruta PG

195 500,00 €

Catégorie : Bien immobilier résidentiel
Nombre : 146/2023
Cour : Tribunale di SPOLETO
Lot : 4
Date de la vente aux enchères : 15/09/2025 09:00

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Via del Fosso della Rena 06053 Deruta PG Italia

Deruta (PG)

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Local d'habitation catégorie civile

195.500,00 €

Deruta (PG) Tribunale Di Spoleto Esecuzioni Civili Immobiliari 146/2023 Lot 4 Date de la vente aux enchères : 15/09/2025 09:00

Code de l'enchère : B2358167

Vente publique

Description

DERUTA (PG) STRADA DI FOSSO DELLA RENA LOTTO 4

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté

Date de la vente aux enchères :

15/09/2025 09:00

Prix :195 500,00 €

Offre minimale :146.625,00⁽¹⁾

Hausse minimale :1.955,00 €

Date limite de soumission des offres :12/09/2025 12:00

Modalité d'appel d'offres :Enchères synchrones mixtes

Fin de l'inscription :

12/09/2025 12:00

Champ d'application :

Ventes publiques

Adresse :Via XXV Aprile, 52, 06049 Spoleto PG, Italia - 06049 - Spoleto(PG) - Italia

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 146/2023

Cour : Tribunale di SPOLETO

Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Publication sur les sites web d'Astalegal : 23/06/2025⁽²⁾

Publication sur le portail des ventes publiques : 20/06/2025⁽³⁾

Custode:Ivg Perugia (tel. 0755913525) - visite@ivgumbria.com

Delegato alla vendita:Riccardo Rossi (tel. 0742352764) - avv.riccardorossi@libero.it

Giudice:Alberto Cappellini

Données sur les lots

Lot :4

Type :Local d'habitation catégorie civile

Catégorie :Bien immobilier résidentiel

Adresse :Via del Fosso della Rena, 06053 Deruta PG, Italia - 06053 - Deruta(PG) - Italia

Bien

Catégorie :Bien immobilier résidentiel

Type :Local d'habitation catégorie civile

Adresse :Via del Fosso della Rena, 42, 06053 Deruta PG, Italia - 06053 - Deruta(PG) - Italia

Description :Diritti Piena proprietà per 1/1 L’Unità Immobiliare costituente il presente LOTTO, è parte di edificio bifamiliare ubicato nel Comune di Deruta – Strada di Fosso della Rena in zona semi-collinare con l’accesso al civico n. 42. Le unità Immobiliari sono le seguenti: - appartamento residenziale al piano terra e primo avente una superficie commerciale lorda di mq 122,00, con balconi per complessivi mq. 25,00, corte esterna esclusiva di mq.171,00, con accesso indipendente. L’alloggio è costituito, al piano terra da ampio locale soggiorno/pranzo, cucina, bagno, antibagno e centrale termica, oltre alla corte esclusiva completamente circoscritta da recinzione. Una scala interna, collega il piano terra al piano primo dove troviamo tre camere da letto, un bagno, un disimpegno e due ampi balconi. Il Bene Comune non censibili (B.C.N.C.) all’Unità Immobiliare facenti parte del LOTTO N. 4 è la particella 1416 (spazio di manovra comune con il sub 2 della particella 1388).Stato di occupazione del lotto: Contratto di locazione ad uso abitativo, stipulato in data 07/01/2023, che riguarda tutte le Unità Immobiliari. Il canone di locazione è indicato in € 10.988,00 annui da corrispondere in unica soluzione, con decorrenza dal 09/01/2023 e scadenza 08/01/2027. Tra le clausole indicate nel contratto vi è quella del diritto di prelazione in caso di vendita e il diritto di sublocazione di tutti gli immobili. Contratto di sub-locazione ad uso abitativo, stipulato in data 09/01/2023 che riguarda le Unità Immobiliari di cui al Lotto n. 4. Il contratto è registrato a Perugia in data 25/01/2023 al n. 859 serie 3T. Il canone di locazione è indicato in € 6.840,00 annui, da corrispondere in € 570,00 mensili, con decorrenza dal 10/01/2023 e scadenza 09/01/2027. Tra le varie clausole indicate nel contratto vi è quella di non concedere il diritto di prelazione in caso di vendita alla parte conduttrice. L’Istituto Vendite Giudiziarie di Perugia ha comunicato al conduttore la disdetta del contratto di locazione alla prima scadenza.PROFESSIONISTA DELEGATO: AVV. RICCARDO ROSSI (Tel. 0742 352764).GIUDICE ESECUZIONE: DOTT. ALBERTO CAPPELLINI.CUSTODE GIUDIZIARIO: ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE PERUGIA (075 5913525 - 0743 45107).LOTTO 4

Section :CF

Feuille :5

Parcelle :1388

Subalterne :1

Section :CF

Feuille :5

Parcelle :1415

Subalterne :1

Documents

Avis de vente (< 1 Mb)

Ordonnance (< 1 Mb)

Expertise (2,3 Mb)

Notes personnelles

⁽¹⁾ Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile

⁽²⁾ Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère

⁽³⁾ Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques