Spazioaste.it - Vente aux enchères judiciaires Local d'habitation catégorie civile Piazza Venti Settembre 23, Poggio a Caiano PO

Piazza Venti Settembre 23, Poggio a Caiano PO

77 663,00 €

Catégorie : Bien immobilier résidentiel
Nombre : 32/2023
Cour : Tribunale di PRATO
Lot : Lotto unico
Date de la vente aux enchères : 10/09/2025 10:00

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Piazza Venti Settembre 23

Poggio a Caiano (PO)

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Local d'habitation catégorie civile

77.663,00 €

Poggio a Caiano (PO) Tribunale Di Prato Procedure Concorsuali 32/2023 Lotto unico Date de la vente aux enchères : 10/09/2025 10:00

Code de l'enchère : B2358094

Vente publique

Description

LOTTO UNICO composto da beni immobili e beni mobili: BENI IMMOBILI: Quota del 50% di porzione di terratetto unifamiliare posta in Poggio a Caiano, con accesso da Piazza Venti Settembre n.23 e da Via di Mezzo n. 8, composta da vani catastali 8,5. E’ compresa la quota indivisa di 1/8 di un locale uso cantina di mq. 93. BENI MOBILI: QUOTA DEL 50% di arredi, suppellettili (quadri, tappeti, soprammobili, corpi illuminanti, serviti di piatti e bicchieri, posateria, ecc) ubicati nell'appartamento

Données sur la vente

Type :Enchères concurrentielles

Date de la vente aux enchères :

10/09/2025 10:00

Prix :77 663,00 €

Offre minimale :77.663,00

Hausse minimale :3.000,00 €

Date limite de soumission des offres :09/09/2025 12:00

Modalité d'appel d'offres :Synchrones

Fin de l'inscription :

09/09/2025 12:00

Champ d'application :

Ventes publiques

Adresse :N.A.

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 32/2023

Cour : Tribunale di PRATO

Type : PROCEDURE CONCORSUALI - LIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)

Publication sur les sites web d'Astalegal : 18/06/2025⁽¹⁾

Publication sur le portail des ventes publiques : 23/06/2025⁽²⁾

Delegato alla vendita:Laura Biagioli (tel. 0574592532) - studio@notaiobiagioli.it

Giudice:Enrico Capanna

Curatore:Giovanna Cobuzzi (tel. 057431588) - info@studiocobuzzi.it

Données sur les lots

Lot :LOTTO UNICO

Type :Local d'habitation catégorie civile

Catégorie :Bien immobilier résidentiel

Adresse :Piazza Venti Settembre 23 - Poggio a Caiano(PO) - Italia

Bien

Catégorie :Bien immobilier résidentiel

Type :Local d'habitation catégorie civile

Adresse :Piazza Venti Settembre 23 - Poggio a Caiano(PO) - Italia

Description :LOTTO UNICO composto da beni immobili e beni mobili e precisamente: - BENI IMMOBILI: Quota del 50% della porzione di terratetto per civile abitazione unifamiliare, libero su due lati, disposto su due piani fuori terra oltre seminterrato, posta in Poggio a Caiano, con accesso da Piazza Venti Settembre n.23 e da Via di Mezzo n. 8, composta al piano seminterrato da locale uso centrale termica avente accesso esterno tramite resede a comune; al piano terreno da ingresso, soggiorno e cucina e al piano primo da tre disimpegni, tre camere, due servizi igienici e due terrazzi collegati tra loro.E’ altresì compresa la quota di indivisa pari ad 1/8 di un locale uso cantina posto al piano seminterrato di mq. 93.All'Agenzia delle Entrate di Prato, Ufficio Provinciale Territorio - Catasto Fabbricati del Comune di Poggio a Caiano, quanto in oggetto risulta rappresentato nel foglio di mappa 4, particella 272, subalterni:* 6, categoria A/3, classe 3, vani 8,5, superficie catastale mq. 173, rendita Euro 856,03 (la quota di 1/2 dell’abtiazione);* 502, categoria C/2, classe 4, consistenza 93 mq., superficie catastale mq. 111, rendita Euro 360,23 (la quota di 1/8 della cantina).La planimetria catastale non è rispondente allo stato dei luoghi quindi dovrà essere riprodotta a cura della procedura ed a spese dell’aggiudicatario prima della stipula del contratto di trasferimento (costo per la presentazione oltre spese catastali euro 400,00; di detto costo è stato tenuto conto nella valutazione del bene).Sono emerse alcune difformità urbanistiche meglio elencate nella perizia tecnica pubblicata,con precisazione che solo alcune di esse risultano regolarizzabili, Pertanto, per le difformità non sanabili, si dovrà procedere alla demolizione. I costi per le sanatorie e demolizioni sono stati indicati in euro 20.000,00 e di ciò è stato tenuto conto nella valutazione del bene.Attestato di Prestazione Energetica: Per l’immobile, presumibilmente in classe G, non è disponibile l’Attestazione di Prestazione Energetica che, pertanto, dovrà essere redatta prima della stipula del contratto di trasferimento a cura della procedura ed a spese dell’aggiudicatario. Per detta attestazione il CTU della procedura ha preventivato un costo complessivo di circa euro 300,00.- BENI MOBILI: Quota del 50% di arredi, suppellettili (quadri, tappeti, soprammobili, corpi illuminanti, servizi di piatti, bicchieri, posateria varia ecc.), ubicati all’interno dell’appartamento e quali meglio risultanti dal verbale di inventario di eredità visionabile presso lo studio del curatore e/o del sottoscritto notaio.STATO DEI BENI: i beni sono nella disponibilità della procedura; ciascun interessato, previo appuntamento con il curatore via mail: info@studiocobuzzi.it, potrà procedere alla visita dei beni. Si invitano gli interessati ad effettuare un sopralluogo ai beni in oggetto al fine di visionare l’attuale stato dei luoghi; con precisazione che il mancato sopralluogo non potrà dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione di prezzo per eventuali differenze tra lo stato descritto in perizia e quello attuale. Viene dato atto che la procedura ha già ricevuto un'offerta irrevocabile di acquisto per euro 77.663,00 debitamente cauzionata in forza della quale è stato predisposto l'avviso di vendita pubblicato.

Documents

Avis de vente (< 1 Mb)

Expertise (2,2 Mb)

Document avec photos (1,8 Mb)

Planimétrie (< 1 Mb)

Notes personnelles

⁽¹⁾ Pour les procédures concurrentielles, la publication doit avoir lieu au moins 30 jours avant le début de la procédure concurrentielle - Art. 107 l.f.

⁽²⁾ Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques