Via Giuseppe Mazzini 22 55049 Viareggio LU Italia, 55049 Viareggio LU

236 000,00 €

  • Catégorie : Bien immobilier résidentiel
  • Nombre : 71/2023
  • Cour : Tribunale di LUCCA
  • Lot : 3
  • Date de la vente aux enchères : 17/07/2025 11:00
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Via Giuseppe Mazzini 22 55049 Viareggio LU Italia

Viareggio (LU)

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Local d'habitation catégorie civile

236.000,00 €

Viareggio (LU) Tribunale Di Lucca Procedure Concorsuali 71/2023 Lot 3 Date de la vente aux enchères : 17/07/2025 11:00
Code de l'enchère : B2357018

Vente publique

Description

I diritti di 1/1 della piena proprietà su ufficio allestito ad uso appartamento posto in Viareggio via Giuseppe Mazzini 22.

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères :
17/07/2025 11:00
Prix :236 000,00 €
Offre minimale :177.000,00
Hausse minimale :2.000,00 €
Date limite de soumission des offres :16/07/2025 12:00
Modalité d'appel d'offres :Enchères synchrones mixtes
Fin de l'inscription :
16/07/2025 12:00
Champ d'application :
Ventes publiques
Adresse :Viale San Concordio n.996/B - 55100 - Lucca(LU) - Italia

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 71/2023
Cour : Tribunale di LUCCA
Type : PROCEDURE CONCORSUALI - LIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Publication sur les sites web d'Astalegal : 12/06/2025(1)
Publication sur le portail des ventes publiques : 10/06/2025(2)
Curatore:Donato Bellomo
Istituto Vendite Giudiziarie:Ivg Lucca - custodieivg@gmail.com
Giudice:Giorgia maria  Ricotti

Données sur les lots

Lot :3
Type :Local d'habitation catégorie civile
Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Adresse :Via Giuseppe Mazzini, 22, 55049 Viareggio LU, Italia - 55049 - Viareggio(LU) - Italia

Bien

Catégorie :Bien immobilier commercial
Type :Bureau
Adresse :Via Giuseppe Mazzini, 22, 55049 Viareggio LU, Italia - 55049 - Viareggio(LU) - Italia
Description :I diritti di 1/1 della piena proprietà su ufficio allestito ad uso appartamento posto in Viareggio via Giuseppe Mazzini 22. La piena proprietà di una unità immobiliare ad uso ufficio (di fatto abusivamente allestita come abitazione) posta al piano primo di un fabbricato di maggior mole elevato su due piani fuori terra oltre seminterrato di rilevante interesse storico e architettonico denominato “Palazzo Umberto Primo”. Si compone di ingresso – studio, archivio (ove abusivamente è stato attrezzato un angolo cottura), altro vano a studio, disimpegno e bagno, Nei due vani principali di cui uno con soffitti voltati, ed altezze rispettivamente di circa ml 5,20/5,40 e circa ml 4,90, sono stati messi in opera due elementi di arredo a soppalco, uno di forma trapezoidale nella stanza di ingresso e uno di forma rettangolare nella seconda stanza. Corredata, al piano interrato, da posto auto al quale si accede da rampa carrabile condominiale che ha accesso da via IV Novembre attraverso il cortile condominiale e da vano ad uso ripostiglio sempre ubicato nel piano interrato, al quale si accede mediante passo pedonale da esercitarsi su una striscia di area della costante larghezza di ml.1,00 e lunghezza di ml.1,70 posizionata in prossimità del corridoio di accesso la cui relativa servitù venne costituita con atto ai rogiti del Notaio Fabio Monaco del 01.02.2007 rep.n.39262 trascritta a Lucca il 13.02.2007 al n. 1883 part.. All’unità immobiliare si accede dal civico n. 22 di via G. Mazzini mediante portone in legno a doppia anta, vano scale monumentale con scalinata centrale in marmo, ascensore e ampio disimpegno condominiale al piano primo. Il tutto a comune con le unità immobiliari che da detto ingresso hanno accesso. Al posto auto e al ripostiglio al piano seminterrato si accede sia da via Mazzini mediante l’ingresso di cui sopra, sia direttamente da via IV novembre mediante passo pedonale e carrabile da esercitarsi su di una striscia di terreno adibita a tale scopo collegata alla rampa di accesso al piano seminterrato. Detta striscia di terreno è censita al Catasto Fabbricati del Comune di Viareggio nel foglio 12 con il mappale 1037 sub.70 quale bene comune non censibile ed è al servizio dei due fabbricati che la fronteggiano come riportato nell’atto di obbligo autenticato dal Notaio Francesco Rizzo del 31.10.1994 rep.n.209375 registrato a Viareggio il 04.11.1994 al n. 1223 trascritto a Lucca il 01.12.1994 al n. part. 11505. Corredato da tutte le parti comuni del compendio immobiliare di cui risulta parte ed in particolare sull’ingresso, vano scale e ascensore (sub.32) e sull’area di manovra e rampa di accesso al piano seminterrato (sub.103).ULTERIORI INFORMAZIONI SONO REPERIBILI NELL’AVVISO DI VENDITA E NELLA PERIZIA DI STIMA

Documents

Avis de vente 1 (< 1 Mb)
Avis de vente 2 (< 1 Mb)
Avis de vente 3 (< 1 Mb)
Ordonnance (< 1 Mb)
Expertise (4,2 Mb)
Document avec photos (< 1 Mb)

Notes personnelles

(1) Pour les procédures concurrentielles, la publication doit avoir lieu au moins 30 jours avant le début de la procédure concurrentielle - Art. 107 l.f.
(2) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques

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Prix de base : 448 000,00 €
Offre minimale : 336.000,00 €
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Prix de base : 264 000,00 €
Offre minimale : 198.000,00 €
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Prix de base : 264 000,00 €
Offre minimale : 198.000,00 €
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Offre minimale : 198.000,00 €
17/07/2025 - 09:00
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Prix de base : 492 000,00 €
Offre minimale : 369.000,00 €
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17/07/2025 - 09:00
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Prix de base : 595 280,00 €
Offre minimale : 446.460,00 €
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17/07/2025 - 11:00
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Prix de base : 332 000,00 €
Offre minimale : 249.000,00 €
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17/07/2025 - 11:00
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Prix de base : 236 000,00 €
Offre minimale : 177.000,00 €
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16/07/2025 - 09:00
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Prix de base : 492 000,00 €
Offre minimale : 369.000,00 €
Prix de base : 492 000,00 €
Offre minimale : 369.000,00 €
17/07/2025 - 09:00
492 000,00 €
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Cour de LuccaDate de la vente aux enchères : 16/07/2025 - 09:00L.g. 71/2023: Lot 10
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Prix de base : 248 000,00 €
Offre minimale : 186.000,00 €
Prix de base : 248 000,00 €
Offre minimale : 186.000,00 €
16/07/2025 - 09:00
248 000,00 €
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Cour de LuccaDate de la vente aux enchères : 16/07/2025 - 09:00L.g. 71/2023: Lot 1
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Prix de base : 464 000,00 €
Offre minimale : 348.000,00 €
Prix de base : 464 000,00 €
Offre minimale : 348.000,00 €
16/07/2025 - 09:00
464 000,00 €
https://fr.spazioaste.it/Aste/Detail/B2357004-Bureau-Via-Trieste-166F-55041-Camaiore-LU-Italia-Camaiore
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Cour de LuccaDate de la vente aux enchères : 17/07/2025 - 09:00L.g. 71/2023: Lot 19
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Prix de base : 264 000,00 €
Offre minimale : 198.000,00 €
Prix de base : 264 000,00 €
Offre minimale : 198.000,00 €
17/07/2025 - 09:00
264 000,00 €
https://fr.spazioaste.it/Aste/Detail/B2356992-Bureau-Via-dei-Girasoli-51-Frazione-Lido-di-Camaiore-Camaiore
BureauVia Dei Girasoli 51, Frazione Lido Di Camaiore Camaiore
Cour de LuccaDate de la vente aux enchères : 16/07/2025 - 09:00L.g. 71/2023: Lot 11
Cour de LuccaDate de la vente aux enchères : 16/07/2025 - 09:00L.g. 71/2023: Lot 11
Prix de base : 248 000,00 €
Offre minimale : 186.000,00 €
Prix de base : 248 000,00 €
Offre minimale : 186.000,00 €
16/07/2025 - 09:00
248 000,00 €
https://fr.spazioaste.it/Aste/Detail/B2356997-Bureau-Via-Trieste-178C-Frazione-Lido-di-Camaiore-Camaiore
BureauVia Trieste 178/c, Frazione Lido Di Camaiore Camaiore
Cour de LuccaDate de la vente aux enchères : 16/07/2025 - 09:00L.g. 71/2023: Lot 13
Cour de LuccaDate de la vente aux enchères : 16/07/2025 - 09:00L.g. 71/2023: Lot 13
Prix de base : 248 000,00 €
Offre minimale : 186.000,00 €
Prix de base : 248 000,00 €
Offre minimale : 186.000,00 €
16/07/2025 - 09:00
248 000,00 €
https://fr.spazioaste.it/Aste/Detail/B2356999-Bureau-Via-Trieste-166B-Frazione-Lido-di-Camaiore-Camaiore
BureauVia Trieste 166/b, Frazione Lido Di Camaiore Camaiore
Cour de LuccaDate de la vente aux enchères : 16/07/2025 - 09:00L.g. 71/2023: Lot 15
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Prix de base : 280 000,00 €
Offre minimale : 210.000,00 €
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16/07/2025 - 09:00
280 000,00 €
https://fr.spazioaste.it/Aste/Detail/B2357000-Bureau-Via-Trieste-166C-Frazione-Lido-di-Camaiore-Camaiore
BureauVia Trieste 166/c, Frazione Lido Di Camaiore Camaiore
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Prix de base : 264 000,00 €
Offre minimale : 198.000,00 €
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Offre minimale : 198.000,00 €
17/07/2025 - 09:00
264 000,00 €
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Prix de base : 264 000,00 €
Offre minimale : 198.000,00 €
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Offre minimale : 378.000,00 €
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