Spazioaste.it - Vente aux enchères judiciaires Local d'habitation catégorie civile Via Marco Polo angolo Via Salvo D'Acquisto 3, 55049 Viareggio LU

Via Marco Polo angolo Via Salvo D'Acquisto 3, 55049 Viareggio LU

230 000,00 €

Catégorie : Bien immobilier résidentiel
Nombre : 126/2024
Cour : Tribunale di LUCCA
Lot : 1
Date de la vente aux enchères : 05/09/2025 10:00

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Via Marco Polo angolo Via Salvo D'Acquisto 3

Viareggio (LU)

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Local d'habitation catégorie civile

230.000,00 €

Viareggio (LU) Tribunale Di Lucca Esecuzioni Civili Immobiliari 126/2024 Lot 1 Date de la vente aux enchères : 05/09/2025 10:00

Code de l'enchère : B2356121

Vente publique

Description

Diritti di piena proprietà su appartamento e posto auto scoperto collocati all'interno di più ampio complesso immobiliare posto in Comune di Viareggio, quartiere "Marco Polo", in angolo fra Via Mar...

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté

Date de la vente aux enchères :

05/09/2025 10:00

Prix :230 000,00 €

Offre minimale :172.500,00⁽¹⁾

Hausse minimale :2.000,00 €

Date limite de soumission des offres :04/09/2025 12:00

Modalité d'appel d'offres :Enchères synchrones mixtes

Fin de l'inscription :

04/09/2025 12:00

Champ d'application :

Ventes publiques

Adresse :VIALE SAN CONCORDIO 996/B C/O IVG LUCCA SOFIR SRL - 55100 - Lucca(LU) - Italia

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 126/2024

Cour : Tribunale di LUCCA

Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Publication sur les sites web d'Astalegal : 09/06/2025⁽²⁾

Publication sur le portail des ventes publiques : 05/06/2025⁽³⁾

Delegato alla vendita:Nicola Andreucci (tel. 0583418646) - nicola@studioandreucci.it

Giudice:Giacomo Lucente

Custode:Irene Luvisotti (tel. 0583418555) - CUSTODIEIVG@GMAIL.COM

Données sur les lots

Lot :1

Type :Local d'habitation catégorie civile

Catégorie :Bien immobilier résidentiel

Adresse :Via Marco Polo angolo Via Salvo D'Acquisto 3 - 55049 - Viareggio(LU) - Italia

Bien

Catégorie :Bien immobilier résidentiel

Type :Appartement

Occupation :OCCUP

Adresse :Via Marco Polo angolo Via Salvo D'Acquisto 3 - 55049 - Viareggio(LU) - Italia

Description :Diritti di piena proprietà su appartamento e posto auto scoperto collocati all'interno di più ampio complesso immobiliare posto in Comune di Viareggio, quartiere "Marco Polo", in angolo fra Via Marco Polo e Via Salvo D'Acquisto, con accesso da Via Salvo d'Acquisto n.3. L'unità per civile abitazione in oggetto è composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera e cameretta, due bagni e balcone. Si precisa che l'altezza interna utile dell'appartamento è di 2,70/2,72 ml, mentre il disimpegno ed il bagno privo di finestre è di 2,40 ml, mentre la superficie utile è di circa 68,00 mq, e quella del terrazzo è di circa 20,00 mq. Al posto auto scoperto si accede da Via Salvo D'Acquisto mediante accesso carrabile, attraverso la viabilità condominiale. Sono inoltre corredati dai diritti di comproprietà condominiale sulle parti comuni dell'edificio, tali per titolo, uso e destinazione, quali generalmente quelle considerate dall'art.1117 del Codice Civile ed in particolare sui beni comuni non censibili identificati all'Agenzia delle Entrate, Ufficio del Territorio di Lucca. L’immobile non risulta realizzato in regime di edilizia residenziale pubblica convenzionata e agevolata e finanziata in tutto o in parte con risorse pubbliche, con vincoli ancora vigenti a carico del proprietario debitore. L'unità per civile abitazione e il posto auto scoperto risultano occupati giusto contratto di affitto tipo 4+4, stipulato il 23/10/2019, con inizio a far data dal 01/11/2019 con scadenza il giorno 31/10/2023. Il contratto in esame risulta essere registrato il 03/12/2019 presso l'Agenzia delle Entrate di Viareggio n. 4855 serie 3T, con l'importo dichiarato di € 7.800,00 annui. Il contratto risulta prorogato fino al 31/10/2027. Il presente contratto risulta essere stato stipulato e rinnovato in data antecedente il pignoramento pertanto è opponibile alla procedura.

Documents

Avis de vente (< 1 Mb)

Ordonnance (< 1 Mb)

Expertise (< 1 Mb)

Document avec photos (4,3 Mb)

Planimétrie 1 (< 1 Mb)

Planimétrie 2 (< 1 Mb)

Notes personnelles

⁽¹⁾ Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile

⁽²⁾ Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère

⁽³⁾ Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques