Via Dosso 7, 26023 Grumello Cremonese ed Uniti CR

170 000,00 €

  • Catégorie : Bien immobilier résidentiel
  • Nombre : 8/2024
  • Cour : Tribunale di CREMONA
  • Lot : Lotto unico
  • Date de la vente aux enchères : 18/09/2025 09:30
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Via Dosso 7

Grumello Cremonese ed Uniti (CR)

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Local d'habitation catégorie civile

170.000,00 €

Grumello Cremonese ed Uniti (CR) Tribunale Di Cremona Esecuzioni Civili Immobiliari 8/2024 Lotto unico Date de la vente aux enchères : 18/09/2025 09:30
Code de l'enchère : B2352638

Vente publique

Description

Il predetto si trova nella periferia sud-est del comune di Grumello Cremonese ed Uniti (CR), in via Dosso n.7 e consiste in una villa singola di mq 210, di due piani fuori terra, costruita nell’anno 1971 - con accessori ed area cortilizia in proprietà - eretta su un lotto di terreno di circa 960 mq.

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères :
18/09/2025 09:30
Prix :170 000,00 €
Offre minimale :127.500,00(1)
Hausse minimale :3.000,00 €
Date limite de soumission des offres :17/09/2025 13:00
Modalité d'appel d'offres :Enchères synchrones mixtes
Fin de l'inscription :
17/09/2025 13:00
Champ d'application :
Ventes publiques
Adresse :via delle Industrie n.20 - 26100 - Cremona(CR) - Italia

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 8/2024
Cour : Tribunale di CREMONA
Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Publication sur les sites web d'Astalegal : 06/06/2025(2)
Publication sur le portail des ventes publiques : 13/06/2025(3)
Giudice:Giorgio Trotta
Custode: Ivg cremona (tel. 037220200) - visite@ivgcremona.it
Delegato alla vendita:Gianluca Piacentini - studiolegalecolumbus@libero.it

Données sur les lots

Lot :LOTTO UNICO
Type :Local d'habitation catégorie civile
Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Adresse :Via Dosso 7 - 26023 - Grumello Cremonese ed Uniti(CR) - Italia

Bien

Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Type :Appartement
Occupation :OCCUP
Adresse :Via Dosso 7 - 26023 - Grumello Cremonese ed Uniti(CR) - Italia
Description :Il predetto si trova nella periferia sud-est del comune di Grumello Cremonese ed Uniti (CR), in via Dosso n.7 e consiste in una villa singola di mq 210, di due piani fuori terra, costruita nell’anno 1971 - con accessori ed area cortilizia in proprietà - eretta su un lotto di terreno di circa 960 mq. Le condizioni manutentive dell’immobile sono prevalentemente buone tranne che al piano terra dove il locale “taverna” è in condizioni mediocri ed il bagno da rifare. I serramenti al piano terra sono in ferro con vetri semplici, quelli al piano primo in legno con vetri semplici e avvolgibili a stecche tranne il serramento della cucina che è in alluminio senza tapparelle. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas e sistema di distribuzione del calore tramite caloriferi di tipo misto (piastra e colonne). Piano Terra (s.l.p. di circa 102 mq e altezza interna di ml 2,70) composto da un porticato di circa 18 mq, pavimentato in gres, dal quale si accedeva all’autorimessa, di cui ne resta la basculante chiusa e tamponata all’interno in muratura, e all’ingresso principale dell’abitazione, piccolo vano ingresso che smista nei vari locali, di cui il principale è adibito a “taverna” di circa 29 mq di s.u.a.1 - privo d’impianto di riscaldamento, ma con impianto elettrico, acqua potabile e gas - con al suo interno il locale caldaia di mq 2,25. Locale cantina di circa 13 mq di s.u.a. con altezza di ml 3,10, con pareti ed il plafone semplicemente intonacati ed il pavimento in battuto di cemento. Piccolo corridoio che conduce al locale bagno di circa 4,60 mq di s.u.a., asservito da lavello, bidét, tazza WC e doccia a pavimento. Il locale è in pessime condizioni manutentive, in particolare la tazza WC ha la braga di scarico che perde ed è sommariamente collegata all’acqua di lavaggio tramite una condotta aerea provvisoria così come la doccia è pressocchè dismessa. La finestra ha il serramento in ferro arrugginito con vetro semplice stampato, la piastra radiante è anch’essa in pessime condizioni. Il pavimento ed il rivestimento murario sono in ceramica decorata. Camera da letto di circa 16,8 mq di s.u.a. ricavata in quella che originariamente era l’autorimessa; infatti è stato tamponato con doppio pannello di cartongesso isolato quello che era l’ingresso carraio mantenendo però all’esterno la basculante. Il pavimento è in finto parquet, le pareti ed il plafone intonacati e tinteggiati. Il locale è riscaldato. Piano Primo (s.l.p. di circa 113 mq e altezza interna di ml 3,00 oltre ad un terrazzo di circa mq 14). Ad esso si giunge attraverso la scala interna proveniente dall’ingresso del P.T. e si sbarca in un corridoio centrale di smistamento verso le varie camere. Cucina pranzo di circa 13,90 mq di s.u.a., con pavimento in ceramica, pareti e plafone intonacati e tinteggiati. Il vano ha inglobato al suo interno anche la porzione esterna di veranda, tamponandone un lato in muratura e mantenendo l’altro chiuso dal serramento in alluminio con vetri semplici. La cuci...

Documents

Avis de vente (< 1 Mb)
Ordonnance (< 1 Mb)
Expertise (5,3 Mb)
Certification énergétique (1,8 Mb)

Notes personnelles

(1)  Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
(2) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(3) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques

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