Spazioaste.it - Vente aux enchères judiciaires Bâtiments dédiés à des activités industrielles Frazione Ceparana Via TRIESTE 4, 19020 Follo SP

Frazione Ceparana Via TRIESTE 4, 19020 Follo SP

215 400,00 €

Catégorie : Bien immobilier industriel
Nombre : 32/2024
Cour : Tribunale di LA SPEZIA
Lot : Lotto unico
Date de la vente aux enchères : 02/09/2025 09:00

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Frazione Ceparana Via TRIESTE 4

Follo (SP)

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Bâtiments dédiés à des activités industrielles

215.400,00 €

Follo (SP) Tribunale Di La Spezia Esecuzioni Civili Immobiliari 32/2024 Lotto unico Date de la vente aux enchères : 02/09/2025 09:00

Code de l'enchère : B2351498

Vente publique

Description

Capannone artigianale/industriale a FOLLO (SP) - frazione Ceparana, Via Trieste 4, della superficie commerciale di 471,90 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà.

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté

Date de la vente aux enchères :

02/09/2025 09:00

Prix :215 400,00 €

Offre minimale :161.550,00⁽¹⁾

Hausse minimale :5.000,00 €

Date limite de soumission des offres :01/09/2025 12:30

Modalité d'appel d'offres :Enchères synchrones mixtes

Fin de l'inscription :

01/09/2025 12:30

Champ d'application :

Ventes publiques

Adresse :Viale Italia, 142 - 19100 - La Spezia(SP) - Italia

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 32/2024

Cour : Tribunale di LA SPEZIA

Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Publication sur les sites web d'Astalegal : 08/05/2025⁽²⁾

Publication sur le portail des ventes publiques : 29/05/2025⁽³⁾

Delegato alla vendita:Massimiliano Leccese - massimiliano.leccese@libero.it

Giudice:Gabriele giovanni Gaggioli

Custode:Sove srl Istituto vendite giudiziarie del tribunale della spezia (tel. 0187517244) - info@soveivg.it

Données sur les lots

Lot :LOTTO UNICO

Type :Bâtiments dédiés à des activités industrielles

Catégorie :Bien immobilier industriel

Adresse :Frazione Ceparana, Via TRIESTE 4 - 19020 - Follo(SP) - Italia

Bien

Catégorie :Bien immobilier industriel

Type :Bâtiments dédiés à des activités industrielles

Occupation :LIBER

Surface :471,9

Adresse :Frazione Ceparana, Via TRIESTE 4 - 19020 - Follo(SP) - Italia

Description :Capannone artigianale/industriale a FOLLO (SP) - frazione Ceparana, Via Trieste 4, della superficie commerciale di 471,90 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà. L'immobile oggetto di pignoramento è un capannone artigianale/industriale, disposto su due livelli, piano seminterrato (o primo sottostrada) e piano terreno, della superficie commerciale di mq 471,90. Al piano seminterrato l'immobile confina a sud-est con area esterna pertinenziale su cui affaccia l'accesso carrabile dell'ampio locale seminterrato con destinazione "magazzino". Il magazzino è servito da vano montacarichi e relativo disimpegno. Affianco al montacarichi si trova la scala interna di collegamento al piano terreno. Un’intercapedine perimetra e distanzia sul lato sud-ovest il capannone oggetto di valutazione dal capannone adiacente. Tale spazio è stato utilizzato per il posizionamento di condotte per servizi tecnologici, presumibilmente anche a servizio di immobili di terzi estranei alla procedura. Nel corso del sopralluogo all'interno dell'intercapedine si è rilevata una perdita di liquame fognario. Una piccola corte esterna (circa mq 14) sul lato nord-ovest completa la distribuzione planimetrica del piano seminterrato A. Sullo stesso lato nord-ovest è collocata anche una rampa di scale, in parte priva di pedane orizzontali e parapetti laterali, impostata dalla corte subalterno 62 particella 499, che consente l'accesso alla terrazza posta nella porzione a nord-ovest del piano terreno e ai piani superiori del capannone adiacente lato sud-ovest del cespite in esame, censita come bene comune a vari subalterni ma non al subalterno 4 oggetto di vendita. Ulteriore rampa di scale parte da sub 62 e serve il piano seminterrato ed i piani superiori dell'adiacente capannone. La corte identificata come subalterno 62 è descritta nell'atto di provenienza a favore della società esecutata come bene condominiale (ex art.1117 c.c.) e definita come spazio aderente al fabbricato. Non si trovano nell'atto riferimenti alle servitù a favore dell'immobile oggetto di valutazione sul tema delle scale e degli accessi ai piani. Al piano terreno il capannone è costituito da ampio vano, dove sono stati ricavati tre piccoli locali di cui due adibiti ad uffici ed il terzo a servizi igienici. Il vano montacarichi e la scala congiungono il piano terreno al piano seminterrato. All'esterno del fabbricato due terrazze protette da tettoie, nonché corte esterna di pertinenza posta nel lato sud-est. completano la proprietà. L'accesso al piano terreno lato Via Trieste avviene da scaletta in metallo posta a sud-est. Lo stato di conservazione e manutenzione dell'immobile è mediocre, poichè l'inutilizzo non ha favorito la normale conservazione. Il piano seminterrato (primo sottostrada) della costruzione ha una superficie lorda di circa mq. 286,00 (netta circa mq. 258,00) con altezza interna di circa m. 3,10. La corte esterna, posta nel lato a nord-ovest ha una superficie, ricavata dalla planimetria catastale ...

Documents

Avis de vente (< 1 Mb)

Ordonnance (< 1 Mb)

Expertise (< 1 Mb)

Document avec photos (1,1 Mb)

SITUAZIONE URBANISTICA (< 1 Mb)

Notes personnelles

⁽¹⁾ Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile

⁽²⁾ Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère

⁽³⁾ Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques