VIA DEI MANDORLI N. 8, 06025 Nocera Umbra PG

99 680,00 €

  • Catégorie : Bien immobilier résidentiel
  • Nombre : 52/2023
  • Cour : Tribunale di SPOLETO
  • Lot : Lotto unico
  • Date de la vente aux enchères : 14/07/2025 15:00
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VIA DEI MANDORLI N. 8

Nocera Umbra (PG)

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Local d'habitation catégorie civile

99.680,00 €

Nocera Umbra (PG) Tribunale Di Spoleto Esecuzioni Civili Immobiliari 52/2023 Lotto unico Date de la vente aux enchères : 14/07/2025 15:00
Code de l'enchère : B2349930

Vente publique

Description

NOCERA UMBRA (PG) VIA DEI MANDORLI N. 8

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères :
14/07/2025 15:00
Prix :99 680,00 €
Offre minimale :74.760,00(1)
Hausse minimale :1.000,00 €
Date limite de soumission des offres :11/07/2025 12:00
Modalité d'appel d'offres :Enchères synchrones mixtes
Fin de l'inscription :
11/07/2025 12:00
Champ d'application :
Ventes publiques
Adresse :Via XXV Aprile, 52, 06049 Spoleto PG, Italia - 06049 - Spoleto(PG) - Italia

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 52/2023
Cour : Tribunale di SPOLETO
Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Publication sur les sites web d'Astalegal : 28/04/2025(2)
Publication sur le portail des ventes publiques : 28/04/2025(3)
Delegato alla vendita:Paolo Santoni (tel. 0743420151) (cell. 3496696658) - studiolegalesantoni@gmail.com
Giudice:Alberto Cappellini
Custode:Ivg Perugia (tel. 0755913525) - visite@ivgumbria.com

Données sur les lots

Lot :LOTTO UNICO
Type :Local d'habitation catégorie civile
Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Adresse :VIA DEI MANDORLI N. 8 - 06025 - Nocera Umbra(PG) - Italia

Bien

Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Type :Local d'habitation catégorie civile
Adresse :VIA DEI MANDORLI N. 8 - 06025 - Nocera Umbra(PG) - Italia
Description :Diritti di piena proprietà su appartamento al piano primo e due unità immobiliari ad uso magazzino al piano sotto strada; il tutto inserito in un edificio bifamiliare sito in Provincia di Perugia, Comune di Nocera Umbra, via dei Mandorli n. 8. Si tratta di un compendio immobiliare inserito in unico edificio costituito da un appartamento per civile abitazione oltre a due unità ad uso magazzino poste al piano seminterrato; più precisamente: L’unità identificata con il sub. 4 è un appartamento di civile abitazione posto al piano primo (ultimo) con accesso dalla scala comune e composto da 4 vani, cucina, due bagni con terrazzo e balcone a livello; l’unità identificata con il sub. 5 è un locale ad uso magazzino avente accesso esternamente direttamente dalla corte comune ed internamente dal vano scala comune; l’unità identificata con il sub. 6 è una superficie destinata a magazzino e suddivisa in due distinte porzioni (ciascuna avente ingresso dal vano scala comune) e a loro volta suddivise internamente con più locali ed un WC.Le unità in oggetto sono inserite in un edificio definibile come bifamiliare e, nel suo complesso, costituito da due unità abitative (una al piano terra ed una al piano primo) oltre ad un piano seminterrato adibito a locali magazzino. L’edificio sorge in un lotto di terreno completamente recintato ed avente accessi sia carrabile che pedonale da cancelli affaccianti sulla via pubblica. Il compendio sorge proprio nella parte terminale di via dei Mandorli che, in quel tratto, può definirsi come strada senza uscita. Riguardo alla corte esterna va precisato che, tra le parti proprietarie, è stato stipulato in data 30/10/2009 un “regolamento di piccolo condominio” corredato da una planimetria colorata delle parti comuni, nella quale, con diverse colorazioni, sono state individuate le parti da considerarsi di uso comune e quelle in uso esclusivo; tra le parti di uso comune è stato indicato anche il locale identificato con il sub. 5 in proprietà esclusiva del debitore esecutato. Nell’area di corte assegnata all’appartamento del piano terra risulta realizzata una tettoia fotovoltaica ed un manufatto ad uso magazzino. Per quanto concerne l’unità distinta con il sub. 5 dovrà essere considerata una servitù passiva e a favore della proprietaria dell’unità identificata con il sub. 7.L’edificio è stato realizzato con fondazioni in cemento armato; muratura di contenimento del piano seminterrato/contro-terra realizzata con setti in cemento armato.; struttura portante in elevazione del tipo reticolare con colonne e travature cemento.; solaio piano seminterrato in lastre prefabbricate, solai interpiano in latero - cemento; tamponature esterne del tipo a sanwiches con blocco di laterizio contro fodera interna sin laterizio ed interposto materiale isolante; tramezzature interne in mattoni forati intonacati e verniciati; tetto a doppia pendenza in latero - cemento con manto in tegol -coppo e canali di gronda/discendenti in rame. Le murature esterne presentano un paramento con intonaco e tinteggiatura al quarzo color ocra; l’area esterna è, tranne un tratto coltivato ad orto, pavimentata con blocchetti di cemento.Stato di occupazione del lotto: gli immobili sono occupati dal debitore.PROFESSIONISTA DELEGATO: AVV. PAOLO SANTONI (Tel. 0743 420151 - 349 6696658).GIUDICE ESECUZIONE: DOTT. ALBERTO CAPPELLINI.CUSTODE GIUDIZIARIO: ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE PERUGIA (075 5913525 - 0743 45107).

Section :CF
Feuille :89
Parcelle :709
Subalterne :4

Section :CF
Feuille :89
Parcelle :709
Subalterne :5

Section :CF
Feuille :89
Parcelle :709
Subalterne :6

Documents

Avis de vente (< 1 Mb)
Ordonnance (< 1 Mb)
Expertise (< 1 Mb)
Document avec photos (5,0 Mb)
Planimétrie (1,2 Mb)

Notes personnelles

(1)  Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
(2) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(3) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques

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