Biens immobiliers
Via san rocco snc, 86035 Larino CB
15 863,00 €
- Catégorie : Bien immobilier commercial
- Nombre : 61/2022
- Cour : Tribunale di LARINO
- Lot : 8
- Date de la vente aux enchères : 17/07/2025 16:30
Via san rocco snc
Larino (CB)
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Bâtiments dédiés à des activités commerciales
15.863,00 €
Larino (CB) Tribunale Di Larino Esecuzioni Civili Immobiliari 61/2022 Lot 8 Date de la vente aux enchères : 17/07/2025 16:30
Code de l'enchère : B2349362
Vente publique
Description
A. Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di una unità immobiliare della superficie catastale lorda di mq 165 (consistenza mq 151), ubicata al secondo piano seminterrato di un fabbricato sito in Larino, con accesso da via San Rocco.
Données sur la vente
Type :Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères :
17/07/2025 16:30
Prix :15 863,00 €
Offre minimale :11.898,00(1)11.898,00
Date limite de soumission des offres :13/07/2025 12:00
Modalité d'appel d'offres :Synchrones
Fin de l'inscription :
13/07/2025 12:00
Champ d'application :
Ventes publiques
Adresse :N.A.
N.A.
Données de la procédure
Procédure (nombre/an) : 61/2022
Cour : Tribunale di LARINO
Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
8537520700310098ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEI80Tribunale di LARINO
Publication sur les sites web d'Astalegal : 13/05/2025(2)
Publication sur le portail des ventes publiques : 14/05/2025(3)
Giudice:Rinaldo Dalonzo
Giudice5039254falsefalseDalonzo - Rinaldo
Delegato alla vendita:Giuseppe Baranello - avvocatobaranello@gmail.com
Delegato alla vendita5039253BRNGPP76D22L113NtruefalseBaranello - Giuseppe - avvocatobaranello@gmail.com
Custode:Giuseppe Baranello - avvocatobaranello@gmail.com
Custode5039255BRNGPP76D22L113NfalsetrueBaranello - Giuseppe - avvocatobaranello@gmail.com
853752giudiziaria
Données sur les lots
Lot :8
Type :Bâtiments dédiés à des activités commerciales
Catégorie :Bien immobilier commercial
IMMOBILE COMMERCIALEIMMOBILIAdresse :Via san rocco snc - 86035 - Larino(CB) - Italia
MoliseLarinoVia san rocco snc - 86035 - Larino - CB - Italia
22685782268578
Bien
Catégorie :Bien immobilier commercial
Type :Bâtiments dédiés à des activités commerciales
IMMOBILE COMMERCIALEFABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE COMMERCIALIOccupation :LIBER
Surface :165
Adresse :Via san rocco snc - 86035 - Larino(CB) - Italia
MoliseLarinoVia san rocco snc - 86035 - Larino - CB - Italia
Description :A. Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di una unità immobiliare della superficie catastale lorda di mq 165 (consistenza mq 151), ubicata al secondo piano seminterrato di un fabbricato sito in Larino, con accesso da via San Rocco. Il numero civico non è indicato. Il fabbricato è stato realizzato a partire dall’anno 1977, con successivi ampliamenti e modifiche; la struttura al piano seminterrato è in cemento armato con un pilastro centrale; il prospetto del fabbricato è allo stato rustico, senza intonaco. L’unità immobiliare di interesse, attualmente inutilizzata, è censita catastalmente come C/3 (laboratori e locali artigianali). Si tratta di un ampio vano, parzialmente soppalcato con solaio in putrelle di ferro e tavelloni in laterizio; al livello superiore, al quale si accede con una scala interna in muratura, con gradini in pietra e ringhiera in profilati di ferro verniciati, vi è anche un piccolo servizio igienico. A detta dell’esecutato, nella parte di estremità del vano inferiore, vi è la possibilità di attingere acqua potabile da un pozzo rimuovendo la lastra di metallo presente nella pavimentazione. Entrambi i livelli di piano sono rifiniti con intonaco civile, finestre in ferro, pavimenti in marmette di cemento; l’impianto elettrico è a vista. La porta di accesso, carrabile, è in metallo; le rifiniture sono di qualità corrente e lo stato di conservazione e manutenzione è mediocre, anche per l’attuale disusoIdentificazione catastale: - Comune di Larino: Foglio 78 particella 78 subalterno 33, categoria C/3, classe 2, consistenza catastale 165 mq, rendita 584,89 Euro; indirizzo catastale: via San Rocco 47 – Piani T-1, L’attuale subalterno deriva dall’originario subalterno 24 per “frazionamento e fusione del 3/05/2002 n.84923. Coerenze: proprietà di terzi (sub 27), via San Rocco, terrapieno, scalinata esterna di collegamento tra via San Rocco e via Gramsci. Il fabbricato si compone di due piani seminterrati e due piani fuori terra, serviti da due scale; la copertura è a tetto.SI AVVERTEDall'esame della perizia si evince GIUDIZI DI CONFORMITA’:CONFORMITÀ EDILIZIA: CRITICITA’: MEDIA (normativa di riferimento: DPR 380/2001 e ss. mm. e ii.)La situazione dei luoghi riscontrata in corso di sopralluogo è sostanzialmente conforme agli atti tecnici di cui alla SCIA 60/2012.L’agibilità rilasciata nel 2011, però, si riferisce ad una destinazione d’uso ad “officina” per il piano terra; la successiva SCIA, invece, è stata presentata per un cambio di destinazione d’uso da “officina” a “laboratorio artigianale”. Andrebbe quindi presentata una S.C.A. (Segnalazione Certificata di Agibilità) per l’attuale destinazione d’uso a firma di tecnico abilitato.•Lo stato attuale risulta non conforme, ma regolarizzabile •Costi di regolarizzazione: € 1.500,00 circa.•Criticità: sanabile •Tempi necessari per la regolarizzazione: 30 giorni•Criticità: mediaCONFORMITÀ CATASTALE: CRITICITA’: BASSALa planimetria catastale e la categoria sono corrispondenti agli atti tecnici della SCIA 60/2012.•Lo stato attuale risulta conforme ALTRE CONFORMITA’ – CONFORMITA’ IMPIANTISTICA: CRITICITA’: MEDIAGli impianti vanno certificati a norma all’attualità e le relative certificazioni allegate alla SCA di cui al punto 8.1.•Lo stato attuale risulta non conforme, ma regolarizzabile •Costi di regolarizzazione: € 1.500,00 circa.•Tempi necessari: 30 giorni•Criticità: media CORRISPONDENZA DATI CATASTALI/ATTO: NESSUNA DIFFORMITA’L’immobile risulta libero;
Notes personnelles
(1) Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
(2) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(3) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques
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Offre minimale : 12.150,00 €
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