Spazioaste.it - Vente aux enchères judiciaires Bâtiments dédiés à des activités commerciales Quartiere Centro Piazza Municipio 9, 86049 Ururi CB

Quartiere Centro Piazza Municipio 9, 86049 Ururi CB

5 494,50 €

Catégorie : Bien immobilier commercial
Nombre : 25/2021
Cour : Tribunale di LARINO
Lot : 1
Date de la vente aux enchères : 17/07/2025 16:00

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Quartiere Centro Piazza Municipio 9

Ururi (CB)

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Bâtiments dédiés à des activités commerciales

5.494,50 €

Ururi (CB) Tribunale Di Larino Esecuzioni Civili Immobiliari 25/2021 Lot 1 Date de la vente aux enchères : 17/07/2025 16:00

Code de l'enchère : B2349339

Vente publique

Description

Negozio a URURI Piazza Municipio 9, quartiere centro, della superficie netta di 68,96 mq per la quota di 1/1

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté

Date de la vente aux enchères :

17/07/2025 16:00

Prix :5 494,50 €

Offre minimale :4.121,00⁽¹⁾

Date limite de soumission des offres :13/07/2025 12:00

Modalité d'appel d'offres :Synchrones

Fin de l'inscription :

13/07/2025 12:00

Champ d'application :

Ventes publiques

Adresse :N.A.

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 25/2021

Cour : Tribunale di LARINO

Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80

Publication sur les sites web d'Astalegal : 13/05/2025⁽²⁾

Publication sur le portail des ventes publiques : 14/05/2025⁽³⁾

Delegato alla vendita:Giuseppe Baranello - avvocatobaranello@gmail.com

Giudice:Rinaldo Dalonzo

Custode:Giuseppe Baranello - avvocatobaranello@gmail.com

Données sur les lots

Lot :1

Type :Bâtiments dédiés à des activités commerciales

Catégorie :Bien immobilier commercial

Adresse :Quartiere Centro, Piazza Municipio 9 - 86049 - Ururi(CB) - Italia

Bien

Catégorie :Bien immobilier commercial

Type :Bâtiments dédiés à des activités commerciales

Occupation :OCCST

Surface :68,96

Adresse :Quartiere Centro, Piazza Municipio 9 - 86049 - Ururi(CB) - Italia

Description :Negozio a URURI Piazza Municipio 9, quartiere centro, della superficie netta di 68,96 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà ( *** DATO OSCURATO *** ) Unità Immobiliare al piano Terra e Interrato con ingresso da p/zza Municipio 9, parte integrante di una palazzina di tre livelli fuori terra ed uno interrato. La costruzione è in muratura portante rifinita con intonaco tinteggiato. Attualmente è adibita a negozio e presenta, oltre l'ingresso, una seconda vetrina su piazza Municipio. Il pavimento è in ceramica, l'impianto elettrico non risulta a norma ed è in comune con altre unità immobiliari, non esiste impianto di riscaldamento e non esistono servizi igienici. Il piano interrato, a cui si accede attraverso una scala interna, presenta i muri laterali in mattoni verniciati, una presa d'aria (bocca di lupo) che affaccia sulla piazza, e umidità diffusa. Identificazione catastale: foglio 12 particella 283 sub. 8 (catasto fabbricati), categoria C/1, classe 2, consistenza 90 mq, rendita 990,05 Euro, indirizzo catastale: Piazza Municipio n. 9 piano S1 - T, piano: S1 - T, intestato a *** DATO OSCURATO *** , derivante da Variazione del 16/03/2016 protocollo n. CB0029066, aggiornamento planimetrico Coerenze: Grimani Franco, P/zza Municipio, stessa Ditta SI AVVERTE Dall'esame della perizia si evince che l'attuale identificazione catastale corrisponde a quanto indicato nell'atto di pignoramento e l’immobile risulta conforme. GIUDIZI DI CONFORMITÀ: CONFORMITÀ EDILIZIA: Sono state rilevate le seguenti difformità: Diverse aperture ed eliminazione della scala di accesso ai piani superiori. Le difformità sono regolarizzabili mediante: Progetto in sanatoria o ripristino L'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile. Costi di regolarizzazione: redazione di progetto: €.2.500,00 Tempi necessari per la regolarizzazione: 90 gg. I beni ambientali potrebbero non approvare il progetto CONFORMITÀ CATASTALE: NESSUNA DIFFORMITÀ CONFORMITÀ URBANISTICA: NESSUNA DIFFORMITÀ CORRISPONDENZA DATI CATASTALI/ATTO: NESSUNA DIFFORMITÀ ALTRE CONFORMITÀ: NESSUNA Conformità tecnica impiantistica: Sono state rilevate le seguenti difformità: Assenza di elementi di protezione e componenti di illuminazione non conformi (normativa di riferimento: Legge 46/1990 e successive) Le difformità sono regolarizzabili mediante: Revisione generale impianto e installazione di componenti di protezione L'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile. Costi di regolarizzazione: Mano d'opera e componenti: circa €.1.500,00 Tempi necessari per la regolarizzazione: 30 gg;

Documents

Avis de vente (3,4 Mb)

Ordonnance (< 1 Mb)

Expertise (< 1 Mb)

Notes personnelles

⁽¹⁾ Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile

⁽²⁾ Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère

⁽³⁾ Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques