Spazioaste.it - Vente aux enchères judiciaires Local d'habitation catégorie civile Via del Monte SNC

Via del Monte SNC - 61020 Gallo PU Italia, 61020 Petriano PU

76 200,00 €

Catégorie : Bien immobilier résidentiel
Nombre : 77/2024
Cour : Tribunale di URBINO
Lot : 1
Date de la vente aux enchères : 31/07/2025 10:00

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Via del Monte SNC - 61020 Gallo PU Italia

Petriano (PU)

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Local d'habitation catégorie civile

76.200,00 €

Petriano (PU) Tribunale Di Urbino Esecuzioni Civili Immobiliari 77/2024 Lot 1 Date de la vente aux enchères : 31/07/2025 10:00

Code de l'enchère : B2348797

Vente publique

Description

Piena proprietà per la quota di 1/1 di appartamento a PETRIANO via DEL MONTE SNC, frazione Gallo , della superficie commerciale di 92,40 mq, posto al piano S1-T, ha un'altezza interna di 2.70.Box singolo, composto da 1 vano, identificato con il numero 1, consistenza 15 mq - VIA DEL MONTE SNC fraz. Gallo, piano: INTERRATO, oltre alla proporzionale quota indivisa sulle parti comuni.

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté

Date de la vente aux enchères :

31/07/2025 10:00

Prix :76 200,00 €

Offre minimale :57.150,00⁽¹⁾

Hausse minimale :1.000,00 €

Date limite de soumission des offres :30/07/2025 12:30

Modalité d'appel d'offres :Enchères synchrones mixtes

Fin de l'inscription :

30/07/2025 12:30

Champ d'application :

Ventes publiques

Adresse :Via Roma, 61020 Gallo PU, Italia - 61020 - Petriano(PU) - Italia

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 77/2024

Cour : Tribunale di URBINO

Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Publication sur les sites web d'Astalegal : 22/04/2025⁽²⁾

Publication sur le portail des ventes publiques : 23/04/2025⁽³⁾

Delegato alla vendita:Mara Sgaggi - mara.s@sgaggiangelini.it

Données sur les lots

Lot :1

Type :Local d'habitation catégorie civile

Catégorie :Bien immobilier résidentiel

Adresse :Via del Monte, SNC - 61020 Gallo PU, Italia - 61020 - Petriano(PU) - Italia

Bien

Catégorie :Bien immobilier résidentiel

Type :Local d'habitation catégorie civile

Adresse :Via del Monte, 61020 Gallo PU, Italia - 61020 - Petriano(PU) - Italia

Description :Piena proprietà per la quota di 1/1 di appartamento a PETRIANO via DEL MONTE SNC, frazione Località Gallo , della superficie commerciale di 92,40 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà. Immobile costruito negli anni 2009-2012 con struttura in cemento armato, e latero cemento, sismicamente adeguato, e certificato con collaudo. Rifiniture esterne in mattone faccia a vista, infissi in PVC a vetro doppio, oscuranti con persiane veneziane in alluminio verniciato, pavimentazioni esterne in gres, lattoneria in rame, copertura coibentata e tegole portoghesi. Esteticamente il complesso risulta gradevole e in buono stato manutentivo. La zona con gli alloggi venduti risulta parzialmente rifinita con lavori esterni eseguiti, mentre la zona invenduta o affittata necessità di tutti i lavori di straordinaria manutenzione per ultimazione dei lavori esterni. Ultimare i lavori condominiali del lotto avrà un costo importante in quanto l'orografia del terreno in forte pendenza avrà necessità di lavorazioni particolari al fine di risultare piacevole e stabile i terreni; uno scivolo per l'accesso ai garage va completamente fatto essendo attualmente al grezzo. La parte di lotto dove sono state parzialmente e sommariamente eseguite le rifiniture esterne hanno necessità di manutenzione ordinaria e straordinaria a conclusione dei lavori da effettuare. Nello specifico il sub. 10 al piano terra, adibito ad abitazione ha uno spazio esterno terrazzato ultimato (zona accesso alloggio e zona scoperta lato camera), mentre l'accesso pedonale da rifinire con una manutenzione straordinaria. L'abitazione internamente risulta essere funzionale nella distribuzione dei vani con dimensioni ridotte di un moderno vivere, i materiali adottati sono medi senza qualità di lusso; gli impianti risultano basici. All'abitazione si accede da porta blindata nel locale soggiorno/cucina, con corridoio si va alle due camere e bagno; con scala si va al piano seminterrato dove si trova una cantina (impropriamente usata come camera da letto) che è illuminato ed arieggiato da cavedio, e una lavanderia/bagno. Dal locale cantina si accede direttamente al garage (sub. 3).L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano S1-T, ha un'altezza interna di 2.70.Identificazione catastale:foglio 4 particella 1770 sub. 10 (catasto fabbricati), categoria A/2, classe 1, consistenza 4,5 vani, rendita 244,03 Euro, indirizzo catastale: via DEL MONTE SNC , piano: S1-TCoerenze: stessa ditta su più lati. L'intero edificio sviluppa 4 piani, 3 piani fuori terra, 1 piano interrato. Immobile costruito nel 2008-2011.oltre alla proporzionale quota indivisa sulle parti comuni così identificate:b.c.n.c. sub. 14 tunnel garage comuneb.c.n.c. sub. 16 rampa accesso garageb.c.n.c. sub. 17 scoperto con pozzetti fogna comuneb.c.n.c. sub. 18 marciapiede comuneb.c.n.c. sub. 19 vano motori comuneb.c.n.c. sub. 20 scoperto comunebox singolo, composto da 1 vano, identificato con il numero 1.Identificazione catastale:foglio 4 particella 1770 sub. 3 (catasto fabbricati), categoria C/6, classe 1, consistenza 15 mq, indirizzo catastale: VIA DEL MONTE SNC , piano: INTERRATOCoerenze: stessa ditta su più lati. Garage rifinito con pavimentazione in monocottura, porta basculante in pvc, impianto luce, intonacato e tinteggiato a tempera chiara.oltre alla proporzionale quota indivisa sulle parti comuni così identificate:b.c.n.c. sub. 14 tunnel garage comuneb.c.n.c. sub. 16 rampa comuneb.c.n.c. sub. 17 scoperto con pozzetti fogne comunib.c.n.c. sub. 18 marciapiede comuneb.c.n.c. sub. 19 contatori comuneb.c.n.c. sub. 20 scoperto comune

Section :fabbricati

Feuille :4

Parcelle :1770

Subalterne :10

Section :fabbricati

Feuille :4

Parcelle :1770

Subalterne :3

Documents

Avis de vente (< 1 Mb)

Ordonnance (< 1 Mb)

Expertise (6,9 Mb)

Notes personnelles

⁽¹⁾ Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile

⁽²⁾ Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère

⁽³⁾ Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques