Spazioaste.it - Vente aux enchères judiciaires Local d'habitation catégorie civile Via AUBRY 5, 86039 Termoli CB

Via AUBRY 5, 86039 Termoli CB

204 184,00 €

Catégorie : Bien immobilier résidentiel
Nombre : 5/2024
Cour : Tribunale di LARINO
Lot : Lotto unico
Date de la vente aux enchères : 17/07/2025 17:00

Retour à la recherche

Via AUBRY 5

Termoli (CB)

Utilisation de la carte désactivée

L'affichage de la carte a été désactivé car l'utilisation des cookies n'a pas été acceptée.

Utilisation de la carte désactivée

L'affichage de la carte a été désactivé car l'utilisation des cookies n'a pas été acceptée.

Local d'habitation catégorie civile

204.184,00 €

Termoli (CB) Tribunale Di Larino Esecuzioni Civili Immobiliari 5/2024 Lotto unico Date de la vente aux enchères : 17/07/2025 17:00

Code de l'enchère : B2348319

Vente publique

Description

A)quota di 1/1 di piena proprietà Appartamento a TERMOLI VIA AUBRY 5 della superficie commerciale di 118,00 mq; posta al piano primo - 2° f.t.B)Terreno agricolo

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté

Date de la vente aux enchères :

17/07/2025 17:00

Prix :204 184,00 €

Offre minimale :153.138,00⁽¹⁾

Date limite de soumission des offres :13/07/2025 12:00

Modalité d'appel d'offres :Synchrones

Fin de l'inscription :

13/07/2025 12:00

Champ d'application :

Ventes publiques

Adresse :N.A.

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 5/2024

Cour : Tribunale di LARINO

Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Publication sur les sites web d'Astalegal : 14/05/2025⁽²⁾

Publication sur le portail des ventes publiques : 14/05/2025⁽³⁾

Delegato alla vendita:Daniela Occhionero - studio.occhioneroprocedure@gmail.com

Giudice:Rinaldo Dalonzo

Custode:Daniela Occhionero - studio.occhioneroprocedure@gmail.com

Données sur les lots

Lot :LOTTO UNICO

Type :Local d'habitation catégorie civile

Catégorie :Bien immobilier résidentiel

Adresse :Via AUBRY 5 - 86039 - Termoli(CB) - Italia

Bien

Catégorie :Bien immobilier résidentiel

Type :Appartement

Occupation :OCCUP

Surface :118

Adresse :Via AUBRY 5 - 86039 - Termoli(CB) - Italia

Description :A) quota di 1/1 di piena proprietà Appartamento a TERMOLI VIA AUBRY 5 della superficie commerciale di 118,00 mq; posta al piano primo - 2° f.t., ha un'altezza interna di 4,00. Identificazione catastale: foglio 13 particella 524 sub. 5 (catasto fabbricati), categoria A/2, classe 1, consistenza 5, 5 vani, rendita 440,28 Euro, indirizzo catastale: Via Aubry n. 5, piano: 1 B) Terreno agricolo a TERMOLI VIA AUBRY 5 della superficie commerciale di 190,00 mq; identificazione catastale: foglio 13 particella 1181 (catasto terreni), qualità/classe incolto produttivo, superficie 190 mq, reddito agrario 0,01 €, reddito dominicale 1,00 €, indirizzo catastale: via Arbry n. 5, piano terreno.Come si riscontra dal Certificato di Destinazione Urbanistica, rilasciato dal Comune di Termoli in data 11/06/2024, secondo il PRG, dello stesso Comune, sul terreno in oggetto è completamente proibita l'edificazione. L'intero palazzo, verosimilmente costruito nel 1943, si eleva per tre piani fuori terra; esso si trova in uno stato di manutenzione e conservazione sufficiente, sia interno che esterno; l'accesso all'alloggio, avviene attraverso un grande portale segnato con intonaco e con un portone in legno, di grande importanza. Le facciate esterne e il portone avrebbero bisogno di una manutenzione straordinaria. L’abitazione è composta di ingresso, pranzo, con soppalco, soggiorno, camera da letto genitori, camera da letto figlio, con soppalco, cucina, bagno e wc. Infine, attraverso n. 2 portafinestra, si può accedere ad un grande giardino esterno; esiste impianto di gas di città, l’impianto di riscaldamento è autonomo. Impianti generali: di riscaldamento a termosifone, con impianto autonomo a gas metano e radiatori in ferro, del tipo pesante; di acqua potabile collegata con acquedotto urbano, di energia elettrica, di telefono, di fognatura ed impianto di televisione con prese interne; l’alloggio è rifinito da un punto di vista estetico/formale in maniera “buona” ,la manutenzione particolare concernente il solo alloggio è buona in quanto sono in buono stato gli intonaci interni, la tinteggiatura e le finiture verticali (sull'intonaco) di tutti i vani, la rubinetteria, gli apparecchi igienici in generale; sono in buono stato i pavimenti ed i rivestimenti ceramici. Manca il Certificato di Abitabilità (o agibilità). Il Comune di Termoli, in merito alla richiesta del CTU per l'ottenimento delle pratiche edilizie, …/ha precisato che "...al momento non è stato rinvenuto alcun fascicolo inerente alla richiesta di cui all'oggetto"; poiché l’intero immobile è stato costruito nel 1943 circa e pertanto essendo il fabbricato anteriore al 1° settembre 1967, per gli effetti della legge n° 47/85 e della Legge Regionale Molisana n° 17/85, il cespite è in regola da un punto di vista Tecnico-Urbanistico-Edilizio; sussistono difformità che il perito ha indicato poter essere regolarizzate. Sussistono iscrizioni e trascrizioni. Il terreno agricolo (giardino) è contiguo all'alloggio e allo ...

Documents

Avis de vente (< 1 Mb)

Ordonnance (7,5 Mb)

Expertise (1,8 Mb)

Document avec photos 1 (< 1 Mb)

Document avec photos 2 (< 1 Mb)

Planimétrie 1 (< 1 Mb)

Planimétrie 2 (< 1 Mb)

Planimétrie 3 (1,3 Mb)

Notes personnelles

⁽¹⁾ Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile

⁽²⁾ Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère

⁽³⁾ Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques