Spazioaste.it - Vente aux enchères judiciaires Local d'habitation catégorie civile Via Via di Rapino 30, 66010 Fara Filiorum Petri CH

Via Via di Rapino 30, 66010 Fara Filiorum Petri CH

58 000,00 €

Catégorie : Bien immobilier résidentiel
Nombre : 45/2024
Cour : Tribunale di CHIETI
Lot : Lotto unico
Date de la vente aux enchères : 30/05/2025 12:00

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Via Via di Rapino 30

Fara Filiorum Petri (CH)

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Local d'habitation catégorie civile

58.000,00 €

Fara Filiorum Petri (CH) Tribunale Di Chieti Esecuzioni Civili Immobiliari 45/2024 Lotto unico Date de la vente aux enchères : 30/05/2025 12:00

Code de l'enchère : B2345502

Vente publique

Description

Terreno in zona agricola

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté

Date de la vente aux enchères :

30/05/2025 12:00

Prix :58 000,00 €

Offre minimale :43.500,00⁽¹⁾

Hausse minimale :1.500,00 €

Date limite de soumission des offres :29/05/2025 12:00

Modalité d'appel d'offres :Asynchrones

Début de l'appel d'offres :

30/05/2025 12:00

Date limite d'appel d'offres :

30/05/2025 12:00

Fin de l'inscription :

29/05/2025 12:00

Champ d'application :

Ventes publiques

Adresse :N.A.

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 45/2024

Cour : Tribunale di CHIETI

Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Publication sur les sites web d'Astalegal : 03/04/2025⁽²⁾

Publication sur le portail des ventes publiques : 08/04/2025⁽³⁾

Giudice:Francesco Turco

Custode:Maria giovanna Di rado (tel. 0871334828) - avv.mgdirado@gmail.com

Delegato alla vendita:Maria giovanna Di rado - avv.mgdirado@gmail.com

Données sur les lots

Lot :LOTTO UNICO

Type :Local d'habitation catégorie civile

Catégorie :Bien immobilier résidentiel

Adresse :Via Via di Rapino 30 - 66010 - Fara Filiorum Petri(CH) - Italia

Bien

Catégorie :Bien immobilier résidentiel

Type :Appartement

Occupation :OCCUP

Surface :265,49

Compartiments :10.0

Adresse :Via Via di Rapino 30 - 66010 - Fara Filiorum Petri(CH) - Italia

Description :Terreno in zona agricola, dell'estensione di circa mq. 1510 con soprastante fabbricato di abitazione in due piani fuori terra e uno interrato, comprendente un'abitazione in piano terra (rialzato) con annessa piccola cantina al piano seminterrato, un'abitazione in piano primo sottotetto (da considerare urbanisticamente costituita da locali non abitabili/soffitta), una rimessa sempre in piano terra con annessa tettoia. Sull'area stessa insistono inoltre, e sono compresi nella vendita, un fabbricato in muratura di mattoni, privo di rifiniture, ad uso di magazzini e un altro piccolo fabbricato, sempre in muratura di mattoni, in cattive condizioni e segni di dissesto, comprendente stalla e pollaio. Il tutto a confine con Via di Rapino, propr. *** DATO OSCURATO *** a due lati, propr. *** DATO OSCURATO ***, salvo altri. In Catasto Fabbricati i beni sono contraddistinti al foglio 10 del Comune di Fara Filiorum Petri con le particelle n. 3500 sub 1, Via Mandrone, piano T, Cat. C/6, cl. 3, mq. 17, R. C. € 37,75 (la rimessa), n. 3500 sub 2, Via Mandrone, piani T-1S. Cat. A/3, cl. 2, vani 7, R. C. € 469,98 (l'abitazione in piano terra con la cantina); n. 3500 sub 3, Via Mandrone n. 30/A, piano 1, Cat. A/3, cl. 2, vani 7, R. C. €.469,98 (l'unità al piano primo). Destinazione urbanistica dei terreni: E1 (attività agricola normale). Gli immobili sono gravati da uso civico demaniale legittimato. Per l'unità sub 1 non sussiste conformità catastale; i fabbricati ad uso magazzino e stalla-pollaio non sono denunciati in Catasto e devono essere accatastati previo tipo mappale per inserimento in mappa. Inoltre l'intestazione catastale della particella n. 3500 sub 2 non è aggiornata. I beni sono inoltre gravati da numerose difformità, la maggior parte delle quali non sanabili, e pertanto si devono prevedere, oltre alle pratiche edilizie per le sanatorie ove possibile, diverse demolizioni (della rimessa con la tettoia, dei corpi magazzino e stalla/pollaio), la chiusura della cantina da rendere inaccessibile, ripristino della soffitta al piano primo, la regolarizzazione della gradinata esterna, con interventi anche di tipo strutturale; inoltre per l'aumentata altezza del tetto per l'unità sub 3 è applicabile la sanzione prevista dall'art. 34, comma 2, D.P.R.380/2001, con la quale non si consegue sanatoria dell'unità che rimane non commerciabile.

Documents

Avis de vente (< 1 Mb)

Ordonnance (< 1 Mb)

Expertise (< 1 Mb)

Document avec photos (5,1 Mb)

Planimétrie (< 1 Mb)

Données du cadastre (< 1 Mb)

Notes personnelles

⁽¹⁾ Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile

⁽²⁾ Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère

⁽³⁾ Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques