Vocabolo Bodoglie 148 06059 Todi PG Italia, 06059 Todi PG

368 000,00 €

  • Catégorie : Bien immobilier industriel
  • Nombre : 12/2024
  • Cour : Tribunale di SPOLETO
  • Lot : Lotto unico
  • Date de la vente aux enchères : 16/06/2025 09:00
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Vocabolo Bodoglie 148 06059 Todi PG Italia

Todi (PG)

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Bâtiments dédiés à des activités industrielles

368.000,00 €

Todi (PG) Tribunale Di Spoleto Esecuzioni Civili Immobiliari 12/2024 Lotto unico Date de la vente aux enchères : 16/06/2025 09:00
Code de l'enchère : B2342095

Vente publique

Description

TODI (PG) FRAZIONE PIAN DI PORTO VOCABOLO BODOGLIE N. 148/13/T

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères :
16/06/2025 09:00
Prix :368 000,00 €
Offre minimale :276.000,00(1)
Hausse minimale :4.000,00 €
Date limite de soumission des offres :13/06/2025 12:30
Modalité d'appel d'offres :Enchères synchrones mixtes
Fin de l'inscription :
13/06/2025 12:30
Champ d'application :
Ventes publiques
Adresse :Via XXV Aprile, 52, 06049 Spoleto PG, Italia - 06049 - Spoleto(PG) - Italia

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 12/2024
Cour : Tribunale di SPOLETO
Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Publication sur les sites web d'Astalegal : 03/04/2025(2)
Publication sur le portail des ventes publiques : 03/04/2025(3)
Giudice:Alberto Cappellini
Custode:Ivg Perugia (tel. 0755913525) - visite@ivgumbria.com
Delegato alla vendita:Paola Nannucci (tel. 074345707)

Données sur les lots

Lot :LOTTO UNICO
Type :Bâtiments dédiés à des activités industrielles
Catégorie :Bien immobilier industriel
Adresse :Vocabolo Bodoglie, 148, 06059 Todi PG, Italia - 06059 - Todi(PG) - Italia

Bien

Catégorie :Bien immobilier industriel
Type :Bâtiments dédiés à des activités industrielles
Adresse :Vocabolo Bodoglie, 148, 06059 Todi PG, Italia - 06059 - Todi(PG) - Italia
Description :Diritti di piena proprietà su fabbricato artigianale residenziale sito in Todi (PG) Frazione Pian di Porto Vocabolo Bodoglie n.148/13/T censito al Catasto fabbricati al foglio 43: part 270 sub 1, piano T-1-2-, bene comune non censibile-corte e vano scala comune ai sub 2, sub 3, sub 4, sub 5; part. 270 sub 2, piano T-1, categoria D/7, rendita €. 6.202,00,-magazzino per attrezzature edili-ufficio; part.270 sub 3, piano T-1, categoria D/7 rendita €. 6.202,00-magazzino per attrezzature edili-ufficio; part.270 sub 4, piano 2, categoria A/2 , classe 4, consistenza 5 vani, superficie catastale totale76 mq, totale escluse aree scoperte 67 mq, rendita €. 464,81-appartamento; part.270 sub 5, piano 2, categoria A/2 , classe 4, consistenza 4,5 vani, superficie catastale totale75 mq, totale escluse aree scoperte 66 mq, rendita €. 418,33-appartamento.L’area è altresì individuata al Catasto terreni del Comune di Todi al foglio 43 p.lla 270 Ente Urbano di mq. 3135,00.L’immobile si trova nella zona industriale di Todi, frazione Pian di Porto e si compone di un edificio ad uso artigianale, uffici e abitazioni con relativa corte pertinenziale, con accesso diretto dalla pubblica via. L’immobile è interamente recintato con muretto in c.a. con sovrastante ringhiera metallica sulla parte frontale e laterale destra, mentre sui restanti versanti con sovrastante pali e rete metallica. Nella parte frontale sono presenti due cancelli metallici carrabili dotati di automatismo elettrico.La corte risulta pavimentata a cemento, parte breccia e una parte sistemata a verde. L’edificio è strutturato da un avancorpo di tre piani fuori terra, adibito a magazzino, uffici e abitazioni, realizzato con struttura in c.a. gettata in opera, tamponature in laterizio e rivestimento in pietra e mattoni, mentre la restante porzione dell’edificio adibito a rimessa attrezzature edili, si sviluppa esclusivamente al piano terra ed è composto da elementi prefabbricati in cemento armato, sia per quanto riguarda la struttura portante che le tamponature e la copertura.Stato di occupazione del lotto: secondo quanto indicato in perizia il fabbricato risulta in parte nel possesso della società esecutata in parte occupato da terzi e precisamente: l’appartamento indicato alla part. 270 sub 5 è in comodato d’uso gratuito, con contratto registrato presso l’Agenzia delle Entrate di Perugia in data 29.09.2023 al n.1122 con durata a tempo indeterminato; l’appartamento indicato alla part. 270 sub 4 è in locazione, con contratto registrato presso l’Agenzia delle Entrate di Perugia in data 15.01.2020 al n.424 di anni 3 dal 01.01.2020 al 31.12.2022 e rinnovabile per altri 3 anni nell’ipotesi in cui il locatore non comunichi disdetta al conduttore motivate; l’immobile indicato alla part. 270 sub 2 alla data del sopralluogo risulta occupato senza alcun titolo.I suddetti contratti sono opponibili alla procedura, in quanto risultano registrati prima dell’atto di pignoramento.PROFESSIONISTA DELEGATO: DOTT.SSA PAOLA NANNUCCI (Tel. 0743 45707).GIUDICE ESECUZIONE: DOTT. ALBERTO CAPPELLINICUSTODE GIUDIZIARIO: ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE PERUGIA (075 5913525 - 0743 45107).

Section :CF
Feuille :43
Parcelle :270
Subalterne :1

Section :CF
Feuille :43
Parcelle :270
Subalterne :2

Section :CF
Feuille :43
Parcelle :270
Subalterne :3

Section :CF
Feuille :43
Parcelle :270
Subalterne :4

Section :CF
Feuille :43
Parcelle :270
Subalterne :5

Documents

Avis de vente (7,8 Mb)
Ordonnance (< 1 Mb)
Expertise (4,4 Mb)
Document avec photos (3,8 Mb)
Données du cadastre (2,5 Mb)
Autre (1,5 Mb)

Notes personnelles

(1)  Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
(2) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(3) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques

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