c.da Bonvicino, Lentini SR

22 402,00 €

  • Catégorie : Autre catégorie
  • Nombre : 155/2020
  • Cour : Tribunale di SIRACUSA
  • Lot : 2
  • Date de la vente aux enchères : 21/05/2025 16:00
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c.da Bonvicino

Lentini (SR)

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Terrain

22.402,00 €

Lentini (SR) Tribunale Di Siracusa Esecuzioni Civili Immobiliari 155/2020 Lot 2 Date de la vente aux enchères : 21/05/2025 16:00
Code de l'enchère : B2337573

Vente publique

Description

Terreno agricolo ubicato in c.da Bonvicino nel comune di Lentini, distinto in tre stacchi viciniori, in totale stato di abbandono, della complessiva estensione catastale complessiva di Ha 4.99.16, con entrostanti i fabbricati rurali diruti e il deposito attrezzi agricoli.

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères :
21/05/2025 16:00
Prix :22 402,00 €
Offre minimale :16.802,00(1)
Hausse minimale :2.000,00 €
Date limite de soumission des offres :20/05/2025 12:00
Modalité d'appel d'offres :Enchères synchrones mixtes
Fin de l'inscription :
20/05/2025 12:00
Champ d'application :
Ventes publiques
Adresse :Piazza L. Ariosto n. 13 - 95127 - Catania(CT) - Italia

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 155/2020
Cour : Tribunale di SIRACUSA
Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Publication sur les sites web d'Astalegal : 20/02/2025(2)
Publication sur le portail des ventes publiques : 20/02/2025(3)
Delegato alla vendita:Riccardo Todaro (tel. 0952163386) - visite@aavg.it

Données sur les lots

Lot :2
Type :Terrain
Catégorie :Autre catégorie
Adresse :c.da Bonvicino - Lentini(SR) - Italia

Bien

Catégorie :Autre catégorie
Type :Terrain
Adresse :c.da Bonvicino - Lentini(SR) - Italia
Description :Terreno agricolo ubicato in c.da Bonvicino nel comune di Lentini, distinto in tre stacchi viciniori, in totale stato di abbandono, della complessiva estensione catastale complessiva di Ha 4.99.16, con entrostanti i fabbricati rurali diruti e il deposito attrezzi agricoli. Il tutto come meglio descritto e censito presso il Catasto Terreni di Lentini, e precisamente al Foglio 19 Particelle: - 23, Agrumeto, mq. 1.650 (cons. in Ha 00.16.50), Classe 3, Red. Dom. € 58,60, Red. Agr. € 23,86; - 24, (avente consistenza complessiva pari a mq. 2.720) di cui, Porz. AA, Pascolo, mq. 20 (cons. in Ha 00.00.20), Classe 2, Red. Dom. € 0,02, Red. Agr. € 0,01, Porz. AB, Agrumeto, mq. 2.700 (cons. in Ha 00.27.00), Classe 4, Red. Dom., € 75,30, Red. Agr., € 39,04; - 75, Agrumeto, mq. 3.520 (cons. in Ha 00.35.20), Classe 2, Red. Dom. € 245,42, Red. Agr. € 54,54; - 203 (avente consistenza complessiva pari a mq. 6.160) di cui, Porz. AA, Agrumeto, mq. 5.079 (cons. in Ha 00.50.79), Classe 3, Red. Dom. € 180,99, Red. Agr. € 73,45, Porz. AB, Pascolo, mq. 1.081 (cons. in Ha 00.10.81), Classe 2, Red. Dom. € 1,12, Red. Agr. € 0,28; - 288, Agrumeto, mq. 4.600 (cons. in Ha 00.46.00), Classe 3, Red. Dom. € 163,92, Red. Agr. € 66,52; - 289, Agrumeto, mq. 5.040 (cons. in Ha 00.50.40), Classe 3, Red. Dom. € 179,60, Red. Agr. € 72,88; - 359, Agrumeto, mq. 4.240 (cons. in Ha 00.42.40), Classe 4, Red. Dom. € 118,25, Red. Agr. € 61,31; - 360, Agrumeto, di mq. 320 (cons. in Ha 00.03.20), Classe 4, Red. Dom. € 8.92, Red. Agr. € 4,63; - 362, Fabbricato Rurale diruto ed in pessime condizioni statico-strutturali, di mq. 50; - 365 (avente una consistenza complessiva pari a mq. 37) di cui, Porz. AA, Agrumeto, mq. 3 (cons. in Ha 00.00.03), Classe 2, Red. Dom. € 0,21, Red. Agr. € 0,05, Fabbricato Rurale diruto, di mq. 34; - 369, Agrumeto, mq. 3.210 (cons. in Ha 00.32.10), Classe 4 Red. Dom. € 116,05, Red. Agr. € 46,42; - 447, Fabbricato Rurale diruto, di mq. 23; - 450 (avente una consistenza complessiva pari a mq. 156) di cui, Porz. AA, Seminativo, mq. 56 (cons. in Ha 00.00.56), Classe 4, Red. Dom. € 0,14, Red. Agr. € 0,03, Porz. AB, Agrumeto, mq. 100 (cons. in Ha 00.01.00), Classe 4, Red. Dom. € 3,62, Red. Agr. € 1,45; - 1045, Agrumeto, mq. 4.610 (cons. in Ha 00.46.10), Classe 4, Red. Dom. € 97,62, Red. Agr. € 66,66; E, al Foglio 20, Particelle: - 9, Agrumeto, mq. 12.340 (cons. Ha 01.23.40), Classe 3, Red. Dom. € 541,71, Red. Agr. € 17,45; - 425, Agrumeto, mq. 1.210 (cons. in Ha 00.12.10), Classe 3, Red. Dom. € 53,12, Red. Agr. € 17,50; Oltre a deposito per attrezzi agricoli, censito in Catasto Fabbricati del Comune di Lentini (SR), e precisamente al Foglio 19, Particella 1049, Categoria D/10, Piano T (indirizzo c.da Caria), rendita € 73,94. Si precisa altresì che: - Come riferito dall’Esperto in seno alla relazione di stima, i fabbricati diruti che insistono sulla particella 362 del Foglio 19 e 365 e 447 del Foglio 20, si presentano in pessime e precarie condizioni statico-strutturali e che la vegetazione spontanea ne impedisce il raggiungimento a piedi. Detti fabbricati rurali fanno parte di un ampio ed antichissimo caseggiato anch’esso diruto e pericolante costituito da varie particelle in ditta a soggetti estranei alla procedura. - Quanto alla particella 1049, su cui insiste un deposito per attrezzi agricoli (oggi D/10 - ex fabbricato rurale convertito nel 2010), l’Esperto riporta quanto osservato dall’esterno, non essendo potuto entrare all’interno dell’immobile per la folta vegetazione che ne impediva l’accesso, precisando che l’immobile mostra lesioni che ne pregiudicano la stabilità. - Con riferimento alla particella 289, l’Esperto rileva che vi insiste un fabbricato rurale (cfr. foto 24-25-26 dell’“allegato fotografico” alla perizia) non censito catastalmente, in pessime condizioni statico strutturali ed ormai prossimo al crollo; - Quanto alle particelle 9 e 425 del Foglio 20, costituenti un stacco di terreno di Ha 1.35.50 incolto, impervio e scarsamente utilizzabile ai fini agricoli, le stesse risultano gravate da servitù di metanodotto.

Feuille :19
Parcelle :23

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Parcelle :24

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Parcelle :75

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Parcelle :203

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Parcelle :288

Feuille :19
Parcelle :289

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Parcelle :359

Feuille :19
Parcelle :360

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Parcelle :362

Feuille :19
Parcelle :365

Feuille :19
Parcelle :369

Feuille :19
Parcelle :447

Feuille :19
Parcelle :450

Feuille :19
Parcelle :1045

Feuille :19
Parcelle :9

Feuille :9
Parcelle :425

Feuille :19
Parcelle :1049

Documents

Avis de vente (< 1 Mb)
Ordonnance 1 (< 1 Mb)
Ordonnance 2 (< 1 Mb)
Expertise (< 1 Mb)
Document avec photos (1,5 Mb)

Notes personnelles

(1)  Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
(2) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(3) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques

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