Biens immobiliers
Via Monte Sole 70 39025 Naturno BZ Italia, Naturno BZ
1 275 000,00 €
- Catégorie : Bien immobilier commercial
- Nombre : 17/2024
- Cour : Tribunale di BOLZANO
- Lot : 5
- Date de la vente aux enchères : 16/05/2025 10:30
Via Monte Sole 70 39025 Naturno BZ Italia
Naturno (BZ)
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Bâtiments dédiés à des activités commerciales
1.275.000,00 €
Naturno (BZ) Tribunale Di Bolzano Esecuzioni Civili Immobiliari 17/2024 Lot 5 Date de la vente aux enchères : 16/05/2025 10:30
Code de l'enchère : B2334115
Vente publique
Description
Quota intera (1/1) di Maso chiuso "Aufrain" in P.T. 141/I, C.C. 725 Naturno + proprietà congiunte per la quota di 1/7 di terreni agricoli/forestali in P.T. 146/II (pp.ff. 1282, 1298, 1304 e 1305), C.C. 725 Naturno. Il maso si trova sul Monte Sole nella Val Venosta e si estende su una superficie totale di circa 36,50 ha.
Données sur la vente
Type :Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères :
16/05/2025 10:30
Prix :1 275 000,00 €
Offre minimale :956.250,00(1)956.250,00
Hausse minimale :10.000,00 €10.000,00
Date limite de soumission des offres :15/05/2025 12:00
Modalité d'appel d'offres :Synchrones
Fin de l'inscription :
15/05/2025 12:00
Champ d'application :
Ventes publiques
Adresse :N.A.
N.A.
Données de la procédure
Procédure (nombre/an) : 17/2024
Cour : Tribunale di BOLZANO
Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
9643670210080090ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEICATribunale di BOLZANO
Publication sur les sites web d'Astalegal : 05/02/2025(2)
Publication sur le portail des ventes publiques : 31/01/2025(3)
Delegato alla vendita:Avv. dr. thomas Tiefenbrunner (tel. 0471971858) - thomas.tiefenbrunner@brandstaetter.it
Delegato alla vendita4896091TFNTMS77C30A952CtruetrueTiefenbrunner - Avv. dr. thomas - 0471971858 - thomas.tiefenbrunner@brandstaetter.it
964367giudiziaria
Données sur les lots
Lot :5
Type :Bâtiments dédiés à des activités commerciales
Catégorie :Bien immobilier commercial
ALTRA CATEGORIAIMMOBILIAdresse :Via Monte Sole, 70, 39025 Naturno BZ, Italia - Naturno(BZ) - Italia
Trentino-Alto AdigeNaturnoVia Monte Sole, 70, 39025 Naturno BZ, Italia - Naturno - BZ - Italia
22132162213216Voller Anteil (1/1) des Geschlossenen Hofes „Aufrain“ in E.Zl. 141/I, KG 725 Naturns + Miteigentumsrechte im Anteil von 1/7 an land- und forstwirtschaftl. Betriebsflächen in E.Zl. 146/II (GG.pp. 1282, 1298, 1304 e 1305), KG 725 Naturns. Der geschlossene Hof befindet sich am Vinschgauer Sonnenberg und erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 36,50 ha
Bien
Catégorie :Autre catégorie
Type :Bâtiment rural
ALTRA CATEGORIAFABBRICATO RURALEAdresse :Via Monte Sole, 70, 39025 Naturno BZ, Italia - Naturno(BZ) - Italia
Trentino-Alto AdigeNaturnoVia Monte Sole, 70, 39025 Naturno BZ, Italia - Naturno - BZ - Italia
Description :Quota intera (1/1) di Maso chiuso "Aufrain" in P.T. 141/I, C.C. 725 Naturno + proprietà congiunte per la quota di 1/7 di terreni agricoli/forestali in P.T. 146/II (pp.ff. 1282, 1298, 1304 e 1305), C.C. 725 Naturno. Il maso si trova sul Monte Sole nella Val Venosta e si estende su una superficie totale di circa 36,50 ha. La sede è situata a 1.120 m.s.l.m. e originariamente era gestita come un tipico maso di montagna con produzione di latte. Negli ultimi anni sono stati effettuati ampi lavori di miglioramento dei prati e dei pascoli con conversione di ca. 4,6 ettari in frutteti. L'edificio residenziale del maso (p.ed. 102/1), la fossa dei liquami (p.ed. 1693), la camera del latte e i locali accessori (parte della p.ed. 102/2) nonché un magazzino agricolo (p.ed. 1491) sono stati demoliti. La prevista ricostruzione dell'edificio residenziale con ampliamento “agriturismo” non è mai stata iniziata. I lavori di costruzione sono stati interrotti dopo lo scavo. La stalla e il fienile del maso sono stati ricostruiti nel 2001, l'edificio è attualmente vuoto, i lavori di ristrutturazione interna sono stati avviati ma non sono stati completati.
Voller Anteil (1/1) des Geschlossenen Hofes „Aufrain“ in E.Zl. 141/I, KG 725 Naturns + Miteigentumsrechte im Anteil von 1/7 an land- und forstwirtschaftl. Betriebsflächen in E.Zl. 146/II (GG.pp. 1282, 1298, 1304 e 1305), KG 725 Naturns. Der geschlossene Hof befindet sich am Vinschgauer Sonnenberg und erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 36,50 ha. Die Hofstelle liegt auf 1.120 m.ü.d.M., der Betrieb wurde ursprünglich als typischer Bergbauernhof mit Milchviehhaltung geführt. In den letzten Jahren wurden tiefgreifende Meliorierungsarbeiten auf den Grünland- und Weideflächen durchgeführt und insgesamt ca. 4,6 ha Obstwiesen angelegt. Das Wohnhaus der Hofstelle (Bp. 102/1), die Güllegrube (Bp. 1693), die Milchkammer des Stalls samt Zubehörsräumen (ein Teil der Bp. 102/2) und ein landwirtschaftliches Magazin (Bp. 1491) wurden abgerissen. Der geplante Wiederaufbau mit Erweiterung „Urlaub auf dem Bauernhof“ wurde nie begonnen. Die Bauarbeiten wurden nach dem Aushub der Baugrube eingestellt. Der Stall und Stadel des Betriebes wurden im Jahr 2001 neu errichtet, aktuell steht das Gebäude leer. Interne Sanierungsarbeiten wurden eingeleitet, sind zum Zeitpunkt des Lokalaugenscheins noch nicht abgeschlossen.
Notes personnelles
(1) Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
(2) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(3) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques
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Historique des ventes aux enchères
- 22/01/2025 10:301.700.000,00 €
- 16/05/2025 10:301.275.000,00 €
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