Biens immobiliers
Via Garrano n. 14, 96018 Pachino SR
30 375,00 €
- Catégorie : Bien immobilier commercial
- Nombre : 156/2020
- Cour : Tribunale di SIRACUSA
- Lot : 3
- Date de la vente aux enchères : 14/05/2025 10:00
Via Garrano n. 14
Pachino (SR)
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Bâtiments dédiés à des activités commerciales
30.375,00 €
Pachino (SR) Tribunale Di Siracusa Esecuzioni Civili Immobiliari 156/2020 Lot 3 Date de la vente aux enchères : 14/05/2025 10:00
Code de l'enchère : B2333651
Vente publique
Description
piena proprietà di basso commerciale sito in Pachino (SR), Via Garrano n. 14, posto a piano terra di un fabbricato ubicato fra la via Garrano e la via Trieste (in N.C.E.U. del Comune di Pachino al foglio 15, p.lla 8847, sub. 3, mq. 47, cat. C/1, cl. 4)
Données sur la vente
Type :Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères :
14/05/2025 10:00
Prix :30 375,00 €
Offre minimale :22.781,25(1)22.781,25
Hausse minimale :2.000,00 €2.000,00
Date limite de soumission des offres :13/05/2025 12:00
Modalité d'appel d'offres :Enchères synchrones mixtes
Fin de l'inscription :
13/05/2025 12:00
Champ d'application :
Ventes publiques
Adresse :Viale Santa Panagia n. 109, presso il Tribunale di Siracusa, nella sala aste posta al livello 0, corpo B, n. 26 - 96100 - Siracusa(SR) - Italia
SiciliaSiracusaViale Santa Panagia n. 109, presso il Tribunale di Siracusa, nella sala aste posta al livello 0, corpo B, n. 26 - 96100 - Siracusa - SR - Italia
Données de la procédure
Procédure (nombre/an) : 156/2020
Cour : Tribunale di SIRACUSA
Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
8221530890170099ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEI80Tribunale di SIRACUSA
Publication sur les sites web d'Astalegal : 31/01/2025(2)
Publication sur le portail des ventes publiques : 03/02/2025(3)
Delegato alla vendita:Gabriele Galota (tel. 09311562510) - galota.gabriele@gmail.com
Delegato alla vendita4894894GLTGRL84M13I754XtruetrueGalota - Gabriele - 09311562510 - galota.gabriele@gmail.com
Giudice:Alessia Romeo
Giudice4894873falsefalseRomeo - Alessia
822153giudiziaria
Données sur les lots
Lot :3
Type :Bâtiments dédiés à des activités commerciales
Catégorie :Bien immobilier commercial
IMMOBILE COMMERCIALEIMMOBILIAdresse :Via Garrano n. 14 - 96018 - Pachino(SR) - Italia
SiciliaPachinoVia Garrano n. 14 - 96018 - Pachino - SR - Italia
22127712212771
Bien
Catégorie :Bien immobilier commercial
Type :Boutiques, ateliers
IMMOBILE COMMERCIALENEGOZI, BOTTEGHEOccupation :LIBER
Adresse :Via Garrano n. 14 - 96018 - Pachino(SR) - Italia
SiciliaPachinoVia Garrano n. 14 - 96018 - Pachino - SR - Italia
Description :Piena proprietà di basso commerciale sito in Pachino (SR), Via Garrano n. 14, posto a piano terra di un fabbricato ubicato fra la via Garrano e la via Trieste (in N.C.E.U. del Comune di Pachino al foglio 15, p.lla 8847, sub. 3, mq. 47, cat. C/1, cl. 4). All’unità, che si estende tutta su un unico livello, si accede tramite accesso su Via Garrano. Il bene è costituito da un unico ambiente a cui si aggiunge un servizio. Il LOTTO 3 occupa una zona centrale del Comune di Pachino nei pressi della Piazza Vittorio Emanuele zona che ospita molteplici attività commerciali, servizi vari, ma anche destinata a residenza. Il fabbricato in cui il LOTTO 3 è inserito possiede una struttura in muratura con copertura a falde ed in alcune porzioni a terrazzo. Lo stimatore afferma che “Non si possiedono notizie precise circa l’epoca di realizzazione del manufatto di certo, considerando che è posizionato nel centro storico la cui edificazione risale agli anni ’40, si può supporre che sia stato edificato in quel periodo”. I prospetti sono rifiniti e sono stati oggetto di recenti interventi di manutenzione. Le finiture interne ed esterne, sia del negozio che dell’intero corpo di fabbrica, non risalgono all’epoca di costruzione, ma sono state recentemente sostituite. Al lotto si accede tramite ingresso dalla via Garrano. Il negozio consta di un ambiente unico e di un servizio. Le pareti interne sono interamente intonacate e il pavimento è realizzato con piastrelle di ceramica. Le pareti del bagno sono in parte intonacate ed in parte rivestite con piastrelle di ceramica. Alcune pareti nella fascia basamentale presentano problemi di umidità da risalita. Specifica ancora l’esperto che “Essendo stato rilasciato permesso di abitabilità si desume che gli impianti siano a norma tuttavia, essendo l’immobile in stato di totale abbandono, non si possiede nessuna garanzia circa il loro attuale funzionamento”. In ordine allo stato di possesso, si specifica che il lotto 3 è libero, essendosi il custode immesso nel possesso. Quanto alla regolarità urbanistico-edilizia, lo stimatore ha affermato che “In atti presso l’Ufficio Tecnico del Comune di Pachino risultano presentate varie pratiche e rilasciate varie concessioni relative all’immobile sito tra la via Garrano e la via Trieste C.E. n°79\2000 e n°84\2001. L’ultimo titolo rilasciato per il LOTTO 3 è la C.E. in Sanatoria del 19/06/13 n°87\13. Viene rilasciata Agibilità del 27/08/13 che ingloba anche il subalterno 3. Risulta depositata la planimetria catastale ed è conforme allo stato di fatto.” Aggiunge ancora che “Dopo un’attenta analisi, si è constatato che dal sopralluogo è emerso che l’immobile oggi esistente è conforme al Permesso di Agibilità del 27\08\13. La planimetria catastale è coerente con lo stato di fatto.” Infine, lo stimatore precisa che “Non è stato compilato Attestato di prestazione energetica in quanto essendo il bene abbandonato non si possiedono notizie relative agli impianti e al loro funzionamento.” Per ogni più specifica descrizione del lotto 3, si rinvia alla perizia di stima.
- foglio: 15 particella: 8847 subalterno: 3
Feuille :15
Parcelle :8847
Subalterne :3
Notes personnelles
(1) Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
(2) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(3) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques
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Nombre de vues : 196
Bâtiments dédiés à des activités commerciales
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Pachino (SR) Tribunale Di Siracusa Esecuzioni Civili Immobiliari 156/2020 Lot 3 Date de la vente aux enchères : 14/05/2025 10:00
Code de l'enchère : B2333651
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