via Aurelia km 55500 civico 197 Frazione di Santa Severa, 00058 Santa Marinella RM

163 600,00 €

  • Catégorie : Autre catégorie
  • Nombre : 74/2024
  • Cour : Tribunale di CIVITAVECCHIA
  • Lot : Lotto unico
  • Date de la vente aux enchères : 09/05/2025 14:30
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via Aurelia km 55500 civico 197 Frazione di Santa Severa

Santa Marinella (RM)

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Terrain

163.600,00 €

Santa Marinella (RM) Tribunale Di Civitavecchia Esecuzioni Civili Immobiliari 74/2024 Lotto unico Date de la vente aux enchères : 09/05/2025 14:30
Code de l'enchère : B2332831

Vente publique

Description

Lotto unico costituito da quattro terreni pianeggianti, siti nel Comune di Santa Marinella (RM) Frazione Santa Severa Località Rio Fiume, con accesso al comprensorio dalla S.S. Aurelia civico 197, km 55,500, poco distanti dal mare.

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères :
09/05/2025 14:30
Prix :163 600,00 €
Offre minimale :122.700,00(1)
Hausse minimale :5.000,00 €
Date limite de soumission des offres :08/05/2025 13:00
Modalité d'appel d'offres :Asynchrones
Début de l'appel d'offres :
09/05/2025 14:30
Date limite d'appel d'offres :
12/05/2025 14:30
Fin de l'inscription :
08/05/2025 13:00
Champ d'application :
Ventes publiques
Adresse :N.A.

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 74/2024
Cour : Tribunale di CIVITAVECCHIA
Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Publication sur les sites web d'Astalegal : 06/02/2025(2)
Publication sur le portail des ventes publiques : 24/01/2025(3)
Custode:Giacomo Biagiotti (tel. 0766523353) - studiogiacomobiagiotti@gmail.com

Données sur les lots

Lot :LOTTO UNICO
Type :Terrain
Catégorie :Autre catégorie
Adresse :via Aurelia km 55,500 civico 197 Frazione di Santa Severa - 00058 - Santa Marinella(RM) - Italia

Biens inclus dans le lot

Catégorie :Autre catégorie
Type :Terrain
Adresse :Via Aurelia km 55,500 civico 197 Frazione di Santa Severa - 00058 - Santa Marinella(RM) - Italia
Description :Immobile n. 1: terreno della superficie di mq 1.247, sito nel Comune di Santa Marinella (RM) Frazione di Santa Severa – Loc. Rio Fiume, identificato al catasto terreni di detto Comune al Foglio 20, particella 314, qualità seminativo 2, superficie 12 are e 47 ca, R.D. 11,28 €; R.A. 5,47 €, con ingresso al comprensorio da S.S. Aurelia civico 197, km. 55,500. Il terreno risulta incolto e privo di recinzione di confine. Sul terreno è presente una piccola costruzione realizzata con mattoni di tufo e copertura a due falde spioventi in stato di abbandono (privo di autorizzazione edilizia, del tutto abusivo, con abuso non sanabile, i cui oneri di demolizione e discarica sono stati stimati dal perito estimatore in euro 6.000,00) e la possibile presenza di ruderi archeologici ricoperti da vegetazione. Si segnala la presenza di una baracca prefabbricata con annessa tettoia a confine del lotto sulla porzione S-O. Il distacco dalla Via Aurelia è costituito da arbusti vegetali.La morfologia del terreno risulta pianeggiante. Si giunge all’area percorrendo via E.Salgari fino al distacco dal Rio Fiume e proseguendo in direzione N-E verso la via S.S. Aurelia. SI RIMANDA ALLA LETTURA INTEGRALE DELLA PERIZIA DI STIMA e DEL CERTFICATO DI DESTINAZIONE URBANISTICA ALLEGATI.

Feuille :20
Parcelle :314
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Catégorie :Autre catégorie
Type :Terrain
Adresse :via Aurelia km 55,500 civico 197 Frazione di Santa Severa - 00058 - Santa Marinella(RM) - Italia
Description :Immobile n. 2: terreno della superficie di mq 1.248, sito nel Comune di Santa Marinella (RM) Frazione di Santa Severa – Loc. Rio Fiume, identificato al catasto terreni di detto Comune al Foglio 20, particella 315, qualità seminativo 2, superficie 12 are e 48 ca, R.D. 11,29 €; R.A. 5,48 €, con ingresso al comprensorio da S.S. Aurelia civico 197, km. 55,500. Il terreno risulta incolto e privo di recinzione di confine. Il distacco con la via Aurelia è costituito da arbusti vegetali. La morfologia del terreno risulta pianeggiante. Si giunge all’area percorrendo via E.Salgari fino al distacco dal Rio Fiume e proseguendo in direzione N-E verso la via S.S. Aurelia e poi proseguendo verso la direzione S-E. Il terreno risulta intercluso tra le particelle 314 e 316. SI RIMANDA ALLA LETTURA INTEGRALE DELLA PERIZIA DI STIMA e DEL CERTFICATO DI DESTINAZIONE URBANISTICA ALLEGATI.

Feuille :20
Parcelle :315
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Catégorie :Autre catégorie
Type :Terrain
Adresse :via Aurelia km 55,500 civico 197 Frazione di Santa Severa - 00058 - Santa Marinella(RM) - Italia
Description : Immobile n. 3: terreno della superficie di mq 1.248, sito nel Comune di Santa Marinella (RM) Frazione di Santa Severa – Loc. Rio Fiume, identificato al catasto terreni di detto Comune al Foglio 20, particella 316, qualità seminativo 2, superficie 12 are e 48 ca, R.D. 11,29 €; R.A. 5,48 €, con ingresso al comprensorio da S.S. Aurelia civico 197, km. 55,500. Il terreno risulta incolto e privo di recinzione di confine ad eccezione di una piccola porzione con la particella 113 posta a S-O dove è presente una recinzione costituita da rete metallica e correnti di legno. Il distacco con la via Aurelia è costituito da arbusti vegetali. La recinzione è inglobata nella vegetazione. La morfologia del terreno risulta pianeggiante. Si giunge all’area percorrendo via E.Salgari fino al distacco dal Rio Fiume e proseguendo in direzione N-E verso la S.S. Aurelia e poi proseguendo in direzione S-E. Il terreno risulta intercluso tra la particella 315 e 317. SI RIMANDA ALLA LETTURA INTEGRALE DELLA PERIZIA DI STIMA e DEL CERTFICATO DI DESTINAZIONE URBANISTICA ALLEGATI.

Feuille :20
Parcelle :316
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Catégorie :Autre catégorie
Type :Terrain
Adresse :via Aurelia km 55,500 civico 197 Frazione Santa Severa - 00058 - Santa Marinella(RM) - Italia
Description :Immobile n. 4: terreno della superficie di mq 1.248, sito nel Comune di Santa Marinella (RM) Frazione di Santa Severa – Loc. Rio Fiume, identificato al catasto terreni di detto Comune al Foglio 20, particella 317, qualità seminativo 2, superficie 12 are e 47 ca, R.D. 11,28 €; R.A. 5,47 €, con ingresso al comprensorio da S.S. Aurelia civico 197, km. 55,500. Il terreno risulta incolto e recintato sul lato S-O e S-E di via G. Verne dove è presente anche un cancello in ferro costituente passo carrabile per l’accesso al terreno ed al lotto unico composto dai quattro terreni sopra descritti. Il distacco con la strada Aurelia è costituito da arbusti vegetali. Le recinzioni sono inglobate nella vegetazione. La morfologia del terreno risulta pianeggiante. Si giunge all’area percorrendo via G. Verne (strada chiusa) fino al cancello di accesso al terreno. SI RIMANDA ALLA LETTURA INTEGRALE DELLA PERIZIA DI STIMA e DEL CERTFICATO DI DESTINAZIONE URBANISTICA ALLEGATI.

Feuille :20
Parcelle :317
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Documents

Avis de vente (< 1 Mb)
Ordonnance (< 1 Mb)
Expertise (3,7 Mb)
Document avec photos (2,0 Mb)
Planimétrie 1 (< 1 Mb)
Planimétrie 2 (< 1 Mb)
Données du cadastre (1,4 Mb)
Autre 1 (< 1 Mb)
Autre 2 (< 1 Mb)
Autre 3 (< 1 Mb)
Autre 4 (< 1 Mb)

Notes personnelles

(1)  Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
(2) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(3) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques

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