Spazioaste.it - Vente aux enchères judiciaires Terrain Località Santa Maria Avanella 50052 Santa Maria A Sciano FI Italia, 50052 Certaldo FI

Località Santa Maria Avanella 50052 Santa Maria A Sciano FI Italia, 50052 Certaldo FI

6 600,00 €

Catégorie : Autre catégorie
Nombre : 110/2023
Cour : Tribunale di FIRENZE
Lot : 1
Date de la vente aux enchères : 08/05/2025 11:00

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Località Santa Maria Avanella 50052 Santa Maria A Sciano FI Italia

Certaldo (FI)

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Terrain

6.600,00 €

Certaldo (FI) Tribunale Di Firenze Esecuzioni Civili Immobiliari 110/2023 Lot 1 Date de la vente aux enchères : 08/05/2025 11:00

Code de l'enchère : B2332156

Vente publique

Description

TERRENO AGRICOLO COMPRENSIVO DI DUE ANNESSI AGRICOLI

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté

Date de la vente aux enchères :

08/05/2025 11:00

Prix :6 600,00 €

Offre minimale :4.950,00⁽¹⁾

Hausse minimale :300,00 €

Date limite de soumission des offres :06/05/2025 10:00

Modalité d'appel d'offres :Synchrones

Fin de l'inscription :

06/05/2025 10:00

Champ d'application :

Ventes publiques

Adresse :N.A.

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 110/2023

Cour : Tribunale di FIRENZE

Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Publication sur les sites web d'Astalegal : 03/02/2025⁽²⁾

Publication sur le portail des ventes publiques : 29/01/2025⁽³⁾

Custode: Is.ve.g. istituto vendite giudiziarie s.r.l. - info@isveg.it

Delegato alla vendita:Rita Pelagotti (cell. 3356459909) - rita.pelagotti@pnnassociati.it

Données sur les lots

Lot :1

Type :Terrain

Catégorie :Autre catégorie

Adresse :Località Santa Maria Avanella, 50052 Santa Maria A Sciano FI, Italia - 50052 - Certaldo(FI) - Italia

Biens inclus dans le lot

Catégorie :Autre catégorie

Type :Terrain

Adresse :Località Santa Maria Avanella, 50052 Santa Maria A Sciano FI, Italia - 50052 - Certaldo(FI) - Italia

Description :Piena proprietà di terreno orograficamente posizionato in leggero declivio, si presenta con forma geometrica rettangolare, con lato lungo “piegato” e leggermente convergente a sinistra, per una estensione superficiaria dichiarata di mq. 2.152,00; il classamento è suddiviso in 3 porzioni: a) qualità oliveto–non impiantato, di superficie 500 mq. b) qualità orto irriguo, di superficie 1.100 mq. c) vigneto–non impiantato, di superficie 552 mq. Per quanto attiene al “diritto di impianto”, non essendo interamente di qualità vigneto, e non insistendo tale coltura su di esso, non rientra tra i terreni con diritto di impianto. Si è appurata la presenza di un pozzo, si presume artesiano, detto pozzo non risulta accampionato nella tavola della Regione Toscana.

Feuille :69

Parcelle :90

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Catégorie :Autre catégorie

Type :Étables, écuries, hangars, garages

Adresse :Località Santa Maria Avanella, 50052 Santa Maria A Sciano FI, Italia - 50052 - Certaldo(FI) - Italia

Description :Unità immobiliare ad uso magazzino a cui si accede tramite accesso diretto da viottola campestre insistente in parte su proprietà di terzi ed in parte su porzione dello stesso lotto e sulla quale esiste diritto di passo a favore di terzi utenti (come da atto di provenienza). L'unità immobiliare di cui al punto 2, ad uso magazzino, è così ascrivibile: - ingresso diretto dal terreno agricolo di proprietà, costituita al piano terra da un unico vano con finestra, e di altezza pari a ml. 2,10, al cui interno, a livello del soffitto, si trova una botola per accedere al sottotetto/palco morto, di altezza catastale ml. 1,10, a cui non è stato possibile accedere per mancanza di scala. Le caratteristiche costruttive dell’unità immobiliare in esame, sono così riferibili: - muratura mista, finestre con infisso in legno e vetro, pavimento in mattonellato, solaio in ferro e laterizio, porta di accesso in metallo. È presente la corrente elettrica; mentre per l’approvvigionamento dell’acqua, esiste pratica edilizia per la realizzazione delle condotte acquedotto pubblico; l’acqua utilizzata proviene direttamente da un pozzo posto sul terreno di proprietà che va ad alimentare una cisterna di circa litri 5.000, posta sul terreno, individuato al Lotto 2. Le superfici dei vani sono riferibili al netto delle murature esterne ed interne e costituiscono indicazione di massima delle ampiezze dei vani, essendo rilevate con la presenza di mobili, suppellettili e in condizioni igieniche precarie, in cui si trovavano al momento dell’effettuazione del rilievo. Altezza libera, ml. 2,10 circa, ad eccezione del vano sottotetto che ha una altezza, indicata catastalmente, in ml. 1,10 (sottotetto), come da planimetria di rilievo - locale I: annesso agricolo di mq. 12,60 circa, avente illuminazione e aerazione naturali tramite finestra in affaccio su viottola poderale. - locale II: sottotetto di mq. 12,60 circa, avente illuminazione e aerazione naturali tramite finestra in affaccio su viottola poderale, a cui si accede tramite botola posta sul soffitto del vano n. I.

Feuille :69

Parcelle :278

Subalterne :1

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Catégorie :Autre catégorie

Type :Étables, écuries, hangars, garages

Adresse :Località Santa Maria Avanella, 50052 Santa Maria A Sciano FI, Italia - 50052 - Certaldo(FI) - Italia

Description :Piena proprietà di unità immobiliare ad uso deposito a cui si accede tramite accesso diretto dal terreno agricolo di proprietà. L'unità immobiliare, ad uso deposito, è così ascrivibile: - ingresso diretto dal terreno agricolo di proprietà, con sviluppo su di un unico piano e di altezza pari a ml. 2,25 c.a. in chiave alla copertura voltata in lamiera. Le caratteristiche costruttive dell’unità immobiliare in esame, sono così riferibili: materiali di incongrui di diversa tipologia e consistenza (onduline, pannelli in legno, rete metallica, ecc.); l’ingresso avviene tramite infisso realizzato con pannellatura in metallo. Nel corso del sopralluogo è stato possibile verificare l’assenza di qualsiasi impianto posto a servizio del volume in oggetto, ad eccezione dell’elettricità presente con un impianto “volante”. Le superfici del vano ad uso depisto, in questo capitolo, sono riferibili al netto delle murature esterne ed interne e costituiscono indicazione di massima delle ampiezze del vano, essendo rilevate con la presenza di mobili e suppellettili anche inamovibili al momento dell’effettuazione del rilievo, altezza libera, calcolata nella chiave di volta della copertura, ml. 2,25 nell’unico vano: annesso agricolo, con estensione di mq. 11,70 circa, costituito da materiali incongrui fra loro e di difficile lettura tipologica.

Feuille :69

Parcelle :278

Subalterne :2

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Documents

Avis de vente (< 1 Mb)

Ordonnance (< 1 Mb)

Expertise (1,3 Mb)

Document avec photos (1,2 Mb)

Planimétrie (< 1 Mb)

Notes personnelles

⁽¹⁾ Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile

⁽²⁾ Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère

⁽³⁾ Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques