Spazioaste.it - Vente aux enchères judiciaires Local d'habitation catégorie civile Str. Santissimo Salvatore 01100 Viterbo VT Italia, 01100 Viterbo VT

Str. Santissimo Salvatore 01100 Viterbo VT Italia, 01100 Viterbo VT

95 250,00 €

Catégorie : Bien immobilier résidentiel
Nombre : 236/2023
Cour : Tribunale di VITERBO
Lot : 2
Date de la vente aux enchères : 26/02/2025 10:40

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Str. Santissimo Salvatore 01100 Viterbo VT Italia

Viterbo (VT)

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Local d'habitation catégorie civile

95.250,00 €

Viterbo (VT) Tribunale Di Viterbo Esecuzioni Civili Immobiliari 236/2023 Lot 2 Date de la vente aux enchères : 26/02/2025 10:40

Résultat : DéserteCode de l'enchère : B2327774

Vente publique

Description

Piena proprietà immobile in Viterbo in Strada S.S. snc (loc. Mammagialla), consistente in un fabbricato semi diruto destinato ad abitazione su due livelli a piano terra e primo, distinto in catasto fabbricati al foglio 119 part. 740 (ex 92) sub.3, Zona Cens. 1, Categ. A2, Classe 3, Consist. 11 vani, Sup. Catastale 251mq. L’area di pertinenza del fabbricato è comune al sub.2 di cui al Lotto 1), ed è distinta in C.T. al foglio 119 particella 740, Ente Urbano, con una superficie di 1.120,00 mq

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté

Date de la vente aux enchères :

26/02/2025 10:40

Prix :95 250,00 €

Offre minimale :71.437,50⁽¹⁾

Hausse minimale :4.000,00 €

Date limite de soumission des offres :25/02/2025 13:00

Modalité d'appel d'offres :Asynchrones

Début de l'appel d'offres :

26/02/2025 10:40

Date limite d'appel d'offres :

26/02/2025 14:40

Résultat :

Déserte

Fin de l'inscription :

25/02/2025 13:00

Champ d'application :

Ventes publiques

Adresse :N.A.

Données de la procédure

Demande d'acompte

Procédure (nombre/an) : 236/2023

Cour : Tribunale di VITERBO

Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Publication sur les sites web d'Astalegal : 23/12/2024⁽²⁾

Publication sur le portail des ventes publiques : 23/12/2024⁽³⁾

Delegato alla vendita:Maurizio Rubini (tel. 0761251561) - studiorubini@hotmail.com

Données sur les lots

Lot :2

Type :Local d'habitation catégorie civile

Catégorie :Bien immobilier résidentiel

Adresse :Str. Santissimo Salvatore, 01100 Viterbo VT, Italia - 01100 - Viterbo(VT) - Italia

Bien

Catégorie :Bien immobilier résidentiel

Type :Local d'habitation de type villa

Occupation :LIBER

Adresse :Str. Santissimo Salvatore, 01100 Viterbo VT, Italia - 01100 - Viterbo(VT) - Italia

Description :Diritti: 1/1 (quota intera) piena proprietà. Immobile: sito a Viterbo in Strada Santissimo Salvatore snc (loc. Mammagialla), consistente in un fabbricato semi diruto destinato ad abitazione su due livelli a piano terra e primo, distinto in catasto fabbricati al foglio 119 part. 740 (ex 92) sub.3, Zona Cens. 1, Categ. A2, Classe 3, Consist. 11 vani, Sup. Catastale 251mq, Rendita di € 1.420,26. L’area di pertinenza del fabbricato è comune al sub.2 di cui al Lotto 1), ed è distinta in C.T. al foglio 119 particella 740, Ente Urbano, con una superficie di 1.120,00 mq, in C.F. è distinta al sub. 1 che non è stato pignorato, quindi gli assegnatari dei lotti dovranno ciascuno costituire nei confronti dell’altro una servitù di circolazione e sosta al costo di circa 2.000,00 € sulla particella in C.F. al n.740 e sub. 1 ovvero sull’area di corte quale “bene comune non censibile”. Detta area confina con le particelle 135, 134 e 324. Il Fabbricato affaccia per tutti i lati sull’area di corte, a questa si accede tramite una servitù di passaggio costituita sulla particella 135 e proveniente dalla Strada Santissimo Salvatore da un cancello in disuso coperto da vegetazione. L’area di corte non è recintata, è incolta e coperta dalla vegetazione. Non sono presenti fognature o acquedotti pubblici a cui i fabbricati siano collegati o collegabili nella breve distanza. L’immobile ha destinazione residenziale è in muratura mista di pietre e mattoni con solai (dove visibili) realizzati in laterizio e calcestruzzo collaboranti all’acciaio; le pareti sono intonacate con porzioni da riparare; tutti gli infissi sono stati rimossi, il tetto è stato recentemente ristrutturato con struttura mista legno laterizio e calcestruzzo; anche parte di solai e muri risultano parzialmente ristrutturati. Il fabbricato è di circa 192.00 mq utili, divisi su due livelli, ovvero 109.00 mq al piano terra; 83.00 mq al piano. Al piano terra la porzione di fabbricato posta ad est denominata tinello di mq 29.00 circa, con solo ingresso esterno, è invasa dalla vegetazione ed ha la copertura crollata. Il resto del fabbricato ha la porzione sul lato nord composta da piano terra in un unico ambiente e piano primo con due camere e un w.c.; mentre la porzione sul lato sud si sviluppa al piano terra con tre stanze e un w.c. come anche al piano primo. La struttura è priva di tutti gli impianti tecnologici. Il fabbricato è stato realizzato “ante '67”, ed è un ex fabbricato rurale accatastato il 26/06/2008; visto che presso l’U.T.C. del Comune non sono stati trovati titoli abilitativi a cui sia stato dato seguito o in corso di validità, la documentazione catastale è da considerarsi quale provenienza urbanistica. Non risultano poi istanze di condono richieste o rilasciate. Il bene pignorato non è agibile e non è occupato. Non risulta l’esistenza di vincoli, usi civici o oneri di natura condominiale. Immobile libero Superficie commerciale totale 195,25 mq. Valore stimato dell’immobile: € 127.000,00 (centoventisettemila euro). Immobile libero

Feuille :119

Parcelle :740

Subalterne :3

Documents

Avis de vente (< 1 Mb)

Ordonnance 1 (< 1 Mb)

Ordonnance 2 (< 1 Mb)

Expertise (< 1 Mb)

Document avec photos (< 1 Mb)

Notes personnelles

⁽¹⁾ Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile

⁽²⁾ Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère

⁽³⁾ Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques